コスモ志木ステーションビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
7階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 7階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市本町5丁目21-56
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ志木ステーションビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモシキステーションビュー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 本町5丁目21-56 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柳瀬川駅から徒歩21分、北朝霞駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫志木支店 (131 m)
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- ファミリーマート 志木駅東口店 (219 m)
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- ファミリーマート エキア志木店 (293 m)
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- ローソン 新座東北1丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 志木愛宕通り店 (345 m)
- スーパー10件
- 北野エース マルイファミリー志木店 (142 m)
- ビッグ・エー 志木本町店 (174 m)
- KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (261 m)
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- ヴェルモ志木 (332 m)
- マルエツ 志木幸町店 (359 m)
- TAIRAYA 志木店 (369 m)
- イオン 新座店 (500 m)
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- コモディイイダ 北朝霞店 (965 m)
- 学校/教育施設7件
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- 志木市立志木小学校 (732 m)
- 日本会計アカデミー (848 m)
- 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (905 m)
- 新座市立東北小学校 (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (207 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (207 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (240 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (241 m)
- せいこう堂整体院 (288 m)
- 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (308 m)
- 新座市役所東北出張所 (314 m)
- 志木市立いろは遊学図書館 (759 m)
- 志木市立いろは遊学館 (766 m)
- 志木市役所 志木学童保育クラブ (766 m)
- 病院/医療10件
- 志木駅前クリニック (37 m)
- 清河眼科医院 (38 m)
- 松田歯科クリニック (98 m)
- つかがわ接骨院 (102 m)
- 高澤歯科クリニック (106 m)
- かとう整形外科・リハビリテーション科 (107 m)
- 志木はなふさ皮膚科 (134 m)
- よつはレディースクリニック志木 (134 m)
- 中川眼科 (142 m)
- 志木大腸肛門クリニック (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぷりえ志木駅前園 (60 m)
- ぷりえ志木本町園 (112 m)
- あだちみどり保育園 (142 m)
- アスク志木駅前保育園 (146 m)
- メリーポピンズ志木ルーム (185 m)
- メリー★ポピンズ志木駅前ルーム (221 m)
- 保育所ぷりえ志木ゆりの木園 (262 m)
- ありさん保育園 (309 m)
- アメリカンキッズ英語保育園志木本町園 (346 m)
- ぷりえ駅前園 (376 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ志木ステーションビューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ志木ステーションビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,744万～4,084万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より61.3% 高い↑ 埼玉県の平均より63.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ志木ステーションビューの相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ志木ステーションビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ志木ステーションビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜5,120万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,970万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,970万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.7％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ志木ステーションビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 3,640.7万円（55万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 4,299.8万円（60.5万円） |
コスモ志木ステーションビューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,640.7万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ志木ステーションビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,080万円 | 43.6万円 |
| 4階〜9階 | 3,931万円 | 57.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,390万円 | 51.2万円 |
| 12階〜13階 | 4,565万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,733.8万円 | 56.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,833.1万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,801万円 | 55.5万円 |
コスモ志木ステーションビューの売却のご相談
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コスモ志木ステーションビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.2万円 | 3LDK | 63.71㎡ | 24.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 64.77㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 64.77㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 12.2万円 | 3LDK | 63.71㎡ | 24.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 64.77㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ志木ステーションビューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 70.6㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 64.77㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 63.71㎡ / - | |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 72.59㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 12.5万〜13.2万円 63.71㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 70.6㎡ / - | |
| 9階 | 12.8万〜13.5万円 66.15㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 70.6㎡ / 南東 |
| 10階 | ||
| 11階 | 13万〜13.7万円 66.15㎡ / 南西 | 13.3万〜13.9万円 66.15㎡ / 南 |
| 12階 | 14.6万〜15.4万円 72.59㎡ / 南 | |
| 13階 |
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