ザステイツ志木アーバンヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
4階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.53
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市柏町5丁目18-36
- 交通
- 東武東上線「柳瀬川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザステイツ志木アーバンヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザステイツシキアーバンヒルズ | 管理会社 | イノーヴ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 柏町5丁目18-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市柏町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の柳瀬川駅で徒歩7分、アクセス良好です。志木駅から徒歩17分、みずほ台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (393 m)
- 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (393 m)
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- 志木市役所 志木第四学童保育クラブ (597 m)
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- 志木市立いろは遊学館 (990 m)
- 病院/医療10件
- 仲嶺接骨院 (218 m)
- 千葉歯科クリニック (280 m)
- 柏町接骨院 (322 m)
- SOMPOケアラヴィーレ志木柳瀬川 (361 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- よつば保育園 (390 m)
- 志木市立館保育園 (394 m)
- メープル保育園 (397 m)
- ウェルネス保育園志木 (444 m)
- 愛児舎アンファンシェリ (450 m)
- 志木市立西原保育園 (510 m)
- みわ幼稚園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザステイツ志木アーバンヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザステイツ志木アーバンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,724万～2,221万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より19.7% 低い↓ 埼玉県の平均より18.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザステイツ志木アーバンヒルズの相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザステイツ志木アーバンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザステイツ志木アーバンヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,050万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザステイツ志木アーバンヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 127件 | 2,168.3万円（33.9万円） |
ザステイツ志木アーバンヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,168.3万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザステイツ志木アーバンヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,794.5万円 | 28.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,053.3万円 | 33.2万円 |
| 5階 | 2,695.6万円 | 40.2万円 |
| 6階 | 1,879万円 | 29.8万円 |
| 7階 | 2,196.7万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,630万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,190万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,129.3万円 | 33.3万円 |
ザステイツ志木アーバンヒルズの売却のご相談
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ザステイツ志木アーバンヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 62.42㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 3LDK | 62.42㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.2万円 | 3LDK | 62.42㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.2万円 | 3LDK | 62.42㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 8.2万円 | 3LDK | 62.42㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザステイツ志木アーバンヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 63.83㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 61.46㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 62.16㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 61.93㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 62.42㎡ / 東 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 67.07㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 63.02㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 63.02㎡ / 南 |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 63.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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