サンマンション志木ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 埼玉県志木市柏町3丁目9-67
- 交通
- 東武東上線「柳瀬川駅」徒歩12分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンション志木ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションシキガーデン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 柏町3丁目9-67 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市柏町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の柳瀬川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。志木駅から徒歩16分、みずほ台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 志木本町店 共同出張所 (529 m)
- ファミリーマート志木幸町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- ファミリーマート志木 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- ファミリーマート志木本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- 武蔵野銀行志木支店 (647 m)
- ミニストップ朝志ヶ丘4丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- スリーエフ志木幸町 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 柳瀬川駅前出張所 無人ATM (769 m)
- 川口信用金庫志木支店 (827 m)
- ファミリーマート朝志ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 公園1件
- 西原ふれあい第一公園 (737 m)
- コンビニ8件
- ローソン 志木柏町店 (321 m)
- セブンイレブン 志木柏町4丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 志木柳瀬川駅前店 (738 m)
- セブンイレブン 志木本町5丁目店 (764 m)
- ファミリーマート 柳瀬川駅前店 (771 m)
- ローソン 志木本町五丁目店 (915 m)
- ファミリーマート 志木幸町一丁目店 (919 m)
- セブンイレブン 志木愛宕通り店 (935 m)
- スーパー7件
- ヴェルモ志木 (532 m)
- ヤオコー 志木本町店 (560 m)
- いなげや 志木柏町店 (632 m)
- サミットストア 柳瀬川駅前店 (838 m)
- マルエツ 志木幸町店 (892 m)
- ビッグ・エー 志木本町店 (960 m)
- 北野エース マルイファミリー志木店 (989 m)
- 学校/教育施設9件
- 志木市立志木第三小学校 (183 m)
- 志木市立志木中学校 (301 m)
- 志木市立志木小学校 (539 m)
- 富士見市立 水谷東放課後児童クラブ (767 m)
- 富士見市立水谷東小学校 (804 m)
- 志木市立志木第二小学校 (821 m)
- 富士見市立水谷中学校 (902 m)
- 学童保育ルームいろは (912 m)
- 志木市立志木第二中学校 (936 m)
- 公共施設/機関10件
- 志木市役所 志木第三学童保育クラブ (132 m)
- 志木市役所 志木第三学童保育クラブ 別棟 (158 m)
- さいたま地方法務局志木出張所 (558 m)
- 志木市立いろは遊学館 (566 m)
- 志木市役所 志木学童保育クラブ (566 m)
- 志木市立いろは遊学図書館 (572 m)
- 朝霞地区一部事務組合志木消防署 (673 m)
- 志木市立柳瀬川図書館 (712 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (749 m)
- 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (749 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム みんなの家・志木柏町 (112 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・志木柏町 (112 m)
- たすけあいネット志木 (162 m)
- 長内歯科医院 (267 m)
- 仲嶺接骨院 (281 m)
- SOMPOケアラヴィーレ志木柳瀬川 (316 m)
- 鈴木整骨院 (486 m)
- 千葉歯科クリニック (487 m)
- 健揚整骨院 (504 m)
- 志木あん歯科クリニック (545 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みわ幼稚園 (344 m)
- ウェルネス保育園志木 (405 m)
- 泉幼稚園 (556 m)
- ひいらぎ保育園 (599 m)
- ここりの森保育園 (662 m)
- ぷりえ柳瀬川園 (668 m)
- アートチャイルドケア志木 (677 m)
- メープル保育園 (751 m)
- よつば保育園 (771 m)
- アメリカンキッズ英語保育園志木本町園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンション志木ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンション志木ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,740万～2,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より4.9% 低い↓ 埼玉県の平均より3.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンション志木ガーデンの相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンション志木ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンション志木ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,980万円です。専有面積は約52㎡〜約84㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンション志木ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,230万円（23.3万円） |
| 61〜70㎡ | 66件 | 2,061.4万円（31.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,890万円（26.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,780万円（21.1万円） |
サンマンション志木ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,061.4万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンマンション志木ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,618.1万円 | 23.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,815.1万円 | 29.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,461万円 | 37.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,954.5万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,047.8万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,258.9万円 | 33.6万円 |
| 東 | 1,682.1万円 | 27.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 34.5万円 |
サンマンション志木ガーデンの売却のご相談
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サンマンション志木ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 52.82㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンション志木ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 52.82㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 67.84㎡ / 東 |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 67.84㎡ / 東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 65.1㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 52.82㎡ / 東 | 10.3万〜10.9万円 66.84㎡ / 南 |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 65.1㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 66.84㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 60.25㎡ / - | 9万〜9.4万円 60.25㎡ / 東 |
| 8階 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
