シーズウィッシュ志木

Name: シーズウィッシュ志木
Brand: 長谷工アーベスト
Rating: 3.89 (182 reviews)

最終更新：2023年12月07日

中古参考価格

参考相場価格

4,110万〜 4,320万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価	45万円/㎡〜 51万円/㎡	2023年11月更新
参考相場価格	4,110万円〜 4,320万円	7階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴	182件	2023年12月03日更新
家賃相場	10.5万〜 15万円
表面利回り	3.4％〜 4.2％	7階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89

172人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県志木市幸町3丁目4

交通

東武東上線「志木駅」徒歩13分

築年月: 2001年5月
階建: 14階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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シーズウィッシュ志木の基本情報

シーズウィッシュ志木は、長谷工アーベストによって2001年05月に竣工された総戸数429戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約100㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年11月現在の参考相場価格は3,276万～5,120万円、参考相場単価は45万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	シーズウィッシュシキ	管理会社	長谷工コミュニティ
住所	埼玉県志木市幸町3丁目4	管理形態	委託
郵便番号	〒353-0005	管理員	日勤
築年月	2001年5月	管理費	1㎡あたり158円
総戸数	429戸	修繕積立金	1㎡あたり141円
階建	14階建	間取り	2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4R、4LDK、4SLDK
交通	東武東上線「志木駅」徒歩13分東武東上線「柳瀬川駅」徒歩16分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・敷地内公園・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり（自走式/平面）月額 2,000円〜7,800円
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり月額 0円
分譲会社	長谷工アーベスト	バイク置き場	あり月額 1,000円
施工会社	長谷工コーポレーション	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県志木市幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数429戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。柳瀬川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京スター銀行ATM コープみらいコープ幸町店 (290 m)
- ファミリーマート志木共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- 青木信用金庫新座支店 (656 m)
- 埼玉縣信用金庫新座支店 (750 m)
- レイクALSA 志木自動契約コーナー (759 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (771 m)
- 埼玉りそな銀行新座支店 (798 m)
- 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (820 m)
- 三菱UFJ銀行新座志木支店 (822 m)
- ファミリーマート志木幸町一丁目共同出張所(イーネットATM) (863 m)
公園2件
- 西原ふれあい第一公園 (431 m)
- 館近隣公園 (902 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン志木幸町3丁目店 (80 m)
- ファミリーマート志木幸町四丁目店 (108 m)
- ファミリーマート志木幸町一丁目店 (466 m)
- セブンイレブン志木愛宕通り店 (485 m)
- ローソンサテライト新座志木中央総合病院店 (485 m)
- ローソン新座東北1丁目店 (566 m)
- セブンイレブン新座東北2丁目店 (586 m)
- ファミリーマート新座東北一丁目店 (603 m)
- 【休業中】ローソン志木ニュータウン店 (618 m)
- ファミリーマート志木駅南口店 (715 m)
スーパー10件
- コープみらいコープ幸町店 (286 m)
- マルエツ志木幸町店 (469 m)
- TAIRAYA 志木店 (685 m)
- アコレ新座店 (754 m)
- 北野エースマルイファミリー志木店 (775 m)
- イオン新座店 (848 m)
- ヤオコー志木本町店 (874 m)
- ヴェルモ志木 (885 m)
- いなげや新座東店 (889 m)
- KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (957 m)
学校/教育施設10件
- 新座市立東北小学校 (526 m)
- 志木市立志木第二中学校 (567 m)
- 志木市立志木第二小学校 (604 m)
- 志木市立志木第四小学校 (688 m)
- 鹿島学園高等学校志木キャンパス (786 m)
- 日本会計アカデミー (791 m)
- 私立立教新座中学校 (796 m)
- 私立立教新座高校 (799 m)
- 立教大学新座キャンパス受付 (903 m)
- 私立立教大学新座キャンパス (949 m)
公共施設/機関10件
- 志木市役所健康増進センター (56 m)
- 志木市役所志木第二学童保育クラブ (562 m)
- せいこう堂整体院 (620 m)
- 志木市役所志木第四学童保育クラブ (715 m)
- 新座警察署志木駅南口交番 (756 m)
- 埼玉県警察署新座警察署志木駅南口交番 (756 m)
- 朝霞警察署志木駅東口交番 (806 m)
- 埼玉県警察署朝霞警察署志木駅東口交番 (807 m)
- 新座市役所にいざほっとぷらざ生涯学習センター (813 m)
- 新座市役所東北出張所 (814 m)
病院/医療10件
- 柳瀬川内科小児科医院 (80 m)
- 幸町歯科口腔外科医院 (85 m)
- 井手整骨院 (100 m)
- 中山歯科クリニック (258 m)
- たなか整形外科クリニック (294 m)
- GENKI・NEXT志木幸町 (309 m)
- いしもと脳神経外科・内科 (310 m)
- しまむら歯科医院 (329 m)
- 志木小児科アレルギー科クリニック (357 m)
- 三須耳鼻咽喉科 (357 m)
幼稚園/保育園10件
- 志木なかもり幼稚園 (136 m)
- 西原子育て支援センター (273 m)
- 志木市立西原保育園 (276 m)
- 北野の森保育園 (401 m)
- メープル保育園 (403 m)
- 北野の森保育園分園 (468 m)
- 家庭保育室ぷりえ (549 m)
- 新座市立新座保育園 (593 m)
- 新座市立北野保育園 (714 m)
- ぷりえ志木本町園 (723 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーズウィッシュ志木の間取り例

2階／4LDK／100.67㎡

シーズウィッシュ志木の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーズウィッシュ志木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,276万～5,120万円
参考相場単価	2023年11月の相場単価㎡単価 45万円〜 51万円坪単価 150万円〜 169万円
前月との比較	2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2022年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2020年11月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較	志木市の平均より28.1% 高い↑ 埼玉県の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 4,110万〜 4,320万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	埼玉県 6475棟中 1674位志木市 85棟中 24位幸町 15棟中 9位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2023年11月の売買価格相場

シーズウィッシュ志木の相場
㎡単価
45.4万円
坪単価
150.4万円
志木市の相場
㎡単価
35.5万円
坪単価
117.3万円
埼玉県の相場
㎡単価
34.9万円
坪単価
115.4万円

売買価格相場の未来予想

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シーズウィッシュ志木の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2023年10月の参考価格	2023年11月の参考価格	2023年12月の参考価格	2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格
4,110万〜4,320万円対前年同月比↑	4,110万〜4,320万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シーズウィッシュ志木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,860万〜5,290万円です。専有面積は約72㎡〜約100㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年12月	4,780万円	1〜5	3LDK	約90㎡ (約27坪)	約53万円 (約175万円)	南西	済
2023年11月	4,780万円	1〜5	3LDK	約90㎡ (約27坪)	約53万円 (約175万円)	南西	済
2023年10月	4,480万円	1〜5	3LDK	約100㎡ (約30坪)	約44万円 (約148万円)	南西	-
2023年10月	4,780万円	1〜5	3LDK	約90㎡ (約27坪)	約53万円 (約175万円)	南西	済
2023年8月	4,280万円	6〜10	3LDK	約90㎡ (約27坪)	約47万円 (約157万円)	南西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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シーズウィッシュ志木の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年2月	13.0万円	3LDK	87.14㎡	13.0万円	13.0万円	1〜5	南
2018年12月	13.5万円	3LDK	85.72㎡	13.5万円	13.5万円	1〜5	南
2017年9月	10.5万円	3LDK	87.14㎡	10.5万円	10.5万円	1〜5	南
2017年8月	10.5万円	3LDK	87.14㎡	10.5万円	10.5万円	1〜5	南
2017年6月	10.5万円	3LDK	87.14㎡	10.5万円	10.5万円	1〜5	南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズウィッシュ志木の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階		12.1万〜12.7万円 85.72㎡ / 南	13.3万〜14万円 96.37㎡ / 南西
2階		12.8万〜13.5万円 90.43㎡ / 南西	14.3万〜15万円 100.67㎡ / 南西
3階		13.1万〜13.8万円 90.22㎡ / 南
4階	11万〜11.6万円 77.02㎡ / 南東	13万〜13.6万円 90.43㎡ / 南西
5階		10.5万〜11万円 72.68㎡ / 南東	14.5万〜15.3万円 100.67㎡ / 南西
6階		11.2万〜11.7万円 77.04㎡ / 南東
7階		12.7万〜13.3万円 87.14㎡ / 南西	13.8万〜14.5万円 95.42㎡ / -
8階		13.2万〜13.9万円 90.43㎡ / 南西	14.8万〜15.5万円 100.95㎡ / 南西
9階		13.3万〜13.9万円 90.22㎡ / 南西
10階		12.7万〜13.3万円 85.72㎡ / 南西	14万〜14.8万円 95.42㎡ / -
11階		11.3万〜11.9万円 76.02㎡ / 南東	13.6万〜14.3万円 91.3㎡ / 南西
12階		12.4万〜13.1万円 83.34㎡ / 南東	13.8万〜14.5万円 95.42㎡ / 東
13階		13.5万〜14.2万円 90.22㎡ / 南西
14階		11.6万〜12.2万円 77.04㎡ / 南東	12.9万〜13.5万円 85.35㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2023年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃	7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.9万〜 14.5万円 (表面利回り：3.4％〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

シーズウィッシュ志木