ナイスアーバン志木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 埼玉県志木市柏町1丁目8-24
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩18分
- 築年月
- 1994年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン志木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンシキ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 柏町1丁目8-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市柏町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。柳瀬川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 川口信用金庫志木支店 (248 m)
- ミニストップ朝志ヶ丘4丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 志木市役所出張所 無人ATM (464 m)
- JAあさか野宗岡支店 (618 m)
- ファミリーマート志木本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- 武蔵野銀行志木支店 (752 m)
- セブン銀行 ヤオコー 志木本町店 共同出張所 (762 m)
- ファミリーマート朝志ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 東京信用金庫志木支店 (968 m)
- 公園1件
- いろは親水公園 (さくらのこみち) (622 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 志木柏町4丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 富士見水谷東店 (484 m)
- セブンイレブン 富士見市水谷東2丁目店 (772 m)
- セブンイレブン 志木本町5丁目店 (788 m)
- ミニストップ 志木市中宗岡1丁目店 (818 m)
- ローソン 志木柏町店 (835 m)
- セブンイレブン 志木大原店 (906 m)
- ローソン 志木本町五丁目店 (986 m)
- スーパー5件
- いなげや 志木柏町店 (280 m)
- ヴェルモ志木 (781 m)
- ヤオコー 志木本町店 (800 m)
- アコレ 水谷東2丁目店 (847 m)
- アコレ 宮戸店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育ルームいろは (283 m)
- 志木市立志木小学校 (298 m)
- 私立細田学園高校 (503 m)
- 私立細田学園中学校 (512 m)
- 志木市立志木第三小学校 (663 m)
- 志木市立志木中学校 (665 m)
- 志木市立宗岡第四小学校 (778 m)
- 富士見市立 水谷東放課後児童クラブ (808 m)
- 富士見市立水谷東小学校 (842 m)
- 志木高等学校 (876 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝霞地区一部事務組合志木消防署 (48 m)
- さいたま地方法務局志木出張所 (133 m)
- 志木市立いろは遊学館 (266 m)
- 志木市役所 志木学童保育クラブ (266 m)
- 志木市立いろは遊学図書館 (275 m)
- 志木市ふるさとハローワーク (448 m)
- 志木市役所 (465 m)
- 志木市役所 志木第三学童保育クラブ 別棟 (543 m)
- 朝霞警察署 いろは橋交番 (579 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 いろは橋交番 (579 m)
- 病院/医療10件
- 志木おじま歯科 (188 m)
- くま接骨院 (188 m)
- 西山歯科医院 (193 m)
- 志木わかくさ整骨院 (204 m)
- 西川医院 (253 m)
- みずの歯科医院 (279 m)
- 特別養護老人ホーム 志木の里 (345 m)
- 志木柏町クリニック (356 m)
- 椎木歯科医院 (356 m)
- 吉田接骨院 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 志木市立いろは保育園 (263 m)
- アートチャイルドケア志木 (279 m)
- 泉幼稚園 (371 m)
- 細田学園幼稚園 (467 m)
- 保育園元気キッズ志木園 (658 m)
- 大山保育園 (680 m)
- 富士見市立第2保育所 (684 m)
- みわ幼稚園 (715 m)
- 富士見みずほ幼稚園 (724 m)
- アメリカンキッズ英語保育園志木本町園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン志木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン志木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,881万～3,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より4.5% 低い↓ 埼玉県の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン志木の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 111万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン志木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン志木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,499万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン志木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 2,164.4万円（38.6万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,992.8万円（31.6万円） |
| 71〜80㎡ | 52件 | 2,637.3万円（36.1万円） |
ナイスアーバン志木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,637.3万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスアーバン志木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,678.8万円 | 36.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,736.8万円 | 27.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,492.3万円 | 39.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,846.3万円 | 28万円 |
| 9階 | 1,874.3万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,149.7万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,725.6万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,366.3万円 | 35.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,939.5万円 | 30.8万円 |
ナイスアーバン志木の売却のご相談
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ナイスアーバン志木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 8.4万円 | 3LDK | 61.77㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.77㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 61.77㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 9.2万円 | 3LDK | 61.77㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 61.77㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン志木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.5万円 72.99㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 72.99㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 63.98㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 61.77㎡ / - | ||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 72.99㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 61.77㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.7万円 72.99㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 61.77㎡ / - | ||
| 9階 | 7.2万〜7.5万円 56.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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