ベルメゾン志木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.19
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市中宗岡1丁目5-25
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩27分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン志木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンシキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 中宗岡1丁目5-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市中宗岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAあさか野宗岡支店 (272 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 志木市役所出張所 無人ATM (385 m)
- ミニストップ志木中宗岡 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 マミーマート上宗岡店出張所 無人ATM (700 m)
- 川口信用金庫宗岡支店 (715 m)
- 川口信用金庫志木支店 (794 m)
- ファミリーマート新見世宗岡 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- 公園1件
- いろは親水公園 (さくらのこみち) (224 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 志木市中宗岡1丁目店 (40 m)
- ミニストップ 志木中宗岡店 (404 m)
- ファミリーマート 富士見水谷東店 (442 m)
- セブンイレブン 志木上宗岡5丁目店 (649 m)
- セブンイレブン 富士見市水谷東2丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 志木中宗岡店 (855 m)
- ファミリーマート 志木中宗岡店 (876 m)
- スーパー4件
- マミーマート 上宗岡店 (721 m)
- ダイケーストアー (724 m)
- いなげや 志木柏町店 (825 m)
- アコレ 水谷東2丁目店 (871 m)
- 学校/教育施設7件
- 志木市立宗岡第四小学校 (178 m)
- 志木高等学校 (291 m)
- 志木市立宗岡中学校 (576 m)
- 学童保育ルームいろは (593 m)
- 志木市立宗岡小学校 (621 m)
- 私立細田学園高校 (827 m)
- 私立細田学園中学校 (831 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 いろは橋交番 (299 m)
- 朝霞警察署 いろは橋交番 (299 m)
- 志木市役所 水道庁舎上下水道部 (340 m)
- 志木市役所 教育サポートセンター (377 m)
- 志木市役所 (380 m)
- 志木市ふるさとハローワーク (396 m)
- 志木市役所 宗岡学童保育クラブ (617 m)
- 志木市立宗岡公民館 (741 m)
- 朝霞地区一部事務組合志木消防署 (816 m)
- 富士見市役所 水谷東出張所 (843 m)
- 病院/医療10件
- 新生接骨院 (274 m)
- いろは橋すずき眼科 (280 m)
- にった接骨院 (439 m)
- 三島柔道整骨院 (439 m)
- 吉田接骨院 (463 m)
- 内田耳鼻咽喉科医院 (465 m)
- ウイズネットホームヘルプサービス志木 (469 m)
- 在宅型有料老人ホーム すこや家・志木 (469 m)
- グループホーム みんなの家・志木中宗岡 (491 m)
- アミカの郷志木 (556 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 志木市立北美保育園 (299 m)
- こどもの家・志木中宗岡保育園 (539 m)
- 志木市立いろは保育園 (583 m)
- 細田学園幼稚園 (743 m)
- 認定こども園市之瀬学園おおのみち保育園 (774 m)
- アートチャイルドケア志木 (777 m)
- 足立みどり幼稚園 (850 m)
- 富士見市立第2保育所 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン志木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン志木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 830万～1,351万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より42.5% 低い↓ 埼玉県の平均より41.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾン志木の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルメゾン志木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン志木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,480万円です。専有面積は約41㎡〜約62㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円 (約61万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円 (約61万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン志木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 848.7万円（18.8万円） |
| 51〜60㎡ | 48件 | 1,274.6万円（23.1万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,367.1万円（21.8万円） |
ベルメゾン志木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,274.6万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルメゾン志木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,194.8万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 975.8万円 | 21.3万円 |
| 5階 | 890万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 500万円 | 11.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 500万円 | 11.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,171.9万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 975.6万円 | 20.5万円 |
| 西 | 1,324.4万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 780万円 | 18.6万円 |
ベルメゾン志木の売却のご相談
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ベルメゾン志木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 5.9万円 | 2DK | 47.03㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 5.9万円 | 2DK | 47.03㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 5.9万円 | 2DK | 47.03㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 5.9万円 | 2DK | 47.03㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 5.9万円 | 2DK | 47.03㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン志木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 42.63㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 53.9㎡ / 西 | |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 47.03㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 44.17㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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