ライオンズマンション志木第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
2階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.66
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市柏町1丁目14-26
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩15分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション志木第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシキダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 柏町1丁目14-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山品建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市柏町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。柳瀬川駅から徒歩18分、北朝霞駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 私立細田学園中学校 (634 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 椎木歯科医院 (204 m)
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- くま接骨院 (351 m)
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- 健揚整骨院 (387 m)
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- 保育所ぷりえ志木ゆりの木園 (606 m)
- 細田学園幼稚園 (628 m)
- ありさん保育園 (635 m)
- 大山保育園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション志木第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション志木第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,165万～2,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より10.5% 低い↓ 埼玉県の平均より9.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション志木第2の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション志木第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション志木第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,698万円です。専有面積は約37㎡〜約81㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,930万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション志木第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 1,644万円（44.2万円） |
| 41〜50㎡ | 27件 | 1,458.9万円（34.5万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,817.2万円（34.3万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,980万円（31.2万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 2,222.3万円（27.4万円） |
ライオンズマンション志木第2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,458.9万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション志木第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,545万円 | 39.9万円 |
| 2階 | 1,861.6万円 | 30.8万円 |
| 3階 | 1,833.7万円 | 28.6万円 |
| 4階 | 1,876.6万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,505万円 | 32.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,683.2万円 | 36.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,080万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,222.3万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,021.8万円 | 31.2万円 |
| 東 | 1,523.3万円 | 36万円 |
| 西 | 1,518.4万円 | 37.2万円 |
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ライオンズマンション志木第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.4㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.4㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 7.3万円 | 2SDK | 53.11㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 8.0万円 | 2SDK | 53.11㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 8.0万円 | 2SDK | 53.11㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション志木第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 37.21㎡ / 西 | |||
| 2階 | 5.7万〜6万円 42.37㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 53.11㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 81.1㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 53.11㎡ / 南西 | 5.5万〜5.8万円 42.37㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 81.1㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 52.62㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 53.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡長瀞町
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- 秩父郡東秩父村
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- 北葛飾郡松伏町
