志木ニュータウンガーデンプラザ3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
4階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 4階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市館2丁目3-13
- 交通
- 東武東上線「柳瀬川駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | シキニュータウンガーデンプラザサンバンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 館2丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市館2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の柳瀬川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。みずほ台駅から徒歩20分、志木駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 志木市立志木第二小学校 (641 m)
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- 新座市立第四中学校 (921 m)
- 公共施設/機関7件
- 志木市役所 志木第四学童保育クラブ (351 m)
- 富士見市役所 針ケ谷コミュニティセンター (662 m)
- 志木市立柳瀬川図書館 (695 m)
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- 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (711 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (712 m)
- 志木市役所 健康増進センター (948 m)
- 病院/医療10件
- 柳瀬川接骨院 (505 m)
- 志木ニュータウン医療施設東の森参番館福田歯科医院 (505 m)
- 宇野眼科医院 (506 m)
- 長南接骨院 (518 m)
- ペアモール歯科 (530 m)
- 伊勢歯科クリニック (531 m)
- 須田整形外科 (552 m)
- 関歯科医院新座 (552 m)
- くるまじ皮フ科クリニック (570 m)
- バランス整骨院 (602 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幸福の森幼稚園 (205 m)
- 愛児舎アンファンシェリ (497 m)
- 志木市立館保育園 (542 m)
- 新座市立新座保育園 (563 m)
- 認定こども園第二新座幼稚園 (607 m)
- よつば保育園 (674 m)
- 針ヶ谷保育園 (728 m)
- ここりの森保育園 (795 m)
- ぷりえ柳瀬川園 (803 m)
- 志木市立西原保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,578万～4,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 志木市の平均より2.3% 低い↓ 埼玉県の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,580万円です。専有面積は約75㎡〜約113㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.83％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して-3.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,780万円（37万円） |
| 81〜90㎡ | 95件 | 3,270.6万円（37万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 4,135万円（36.8万円） |
志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,270.6万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,590.1万円 | 39.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,577.3万円 | 36.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,327.5万円 | 37.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,616.7万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,312万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,183.3万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,493.7万円 | 37.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,200万円 | 56.4万円 |
志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の売却のご相談
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志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 88.23㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 88.23㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 88.23㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 88.23㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 88.23㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 88.23㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 105.57㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.4万〜13.1万円 83.23㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 113.4㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13万〜13.6万円 88.52㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 113.4㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 88.23㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 88.23㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 88.23㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 88.23㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 13.3万〜14万円 88.23㎡ / 南東 | 15.8万〜16.5万円 104.3㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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