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志木ニュータウンガーデンプラザ3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
4階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円4階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴115件更新
家賃相場13万 〜 13.8万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％4階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77

148人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県志木市館2丁目3-13
交通
  • 東武東上線「柳瀬川駅」徒歩12分
築年月
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の基本情報

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館は、鹿島建設によって1997年03月に竣工された総戸数52戸の8階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約113㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,768万～4,290万円、参考相場単価は36万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シキニュータウンガーデンプラザサンバンカン管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 志木市 館2丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒353-0006管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり195円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜18,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県志木市館2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の柳瀬川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。みずほ台駅から徒歩20分、志木駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ミニストップ志木ニュータウン 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 三井住友銀行志木ニュータウン支店 (651 m)
    • スリーエフ志木幸町 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 柳瀬川駅前出張所 無人ATM (677 m)
    • ファミリーマート志木幸町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
  • 公園2件
    • 館近隣公園 (359 m)
    • こぶしの里 (897 m)
  • コンビニ8件
    • 【休業中】ローソン 志木ニュータウン店 (416 m)
    • ファミリーマート 富士見針ヶ谷二丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 柳瀬川駅前店 (677 m)
    • セブンイレブン 志木柳瀬川駅前店 (759 m)
    • セブンイレブン 富士見針ヶ谷1丁目店 (835 m)
    • セブンイレブン 三芳竹間沢店 (873 m)
    • セブンイレブン 志木幸町3丁目店 (906 m)
    • ファミリーマート 志木幸町四丁目店 (997 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 三芳店 (457 m)
    • アコレ 新座店 (526 m)
    • サミットストア 柳瀬川駅前店 (653 m)
    • コープみらい コープ幸町店 (991 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 富士見市立針ケ谷小学校 (376 m)
    • 志木市立志木第四小学校 (383 m)
    • 富士見市立 針ケ谷放課後児童クラブ (411 m)
    • 志木市立志木第二中学校 (555 m)
    • 志木市立志木第二小学校 (641 m)
    • 新座市立新座小学校 (736 m)
    • 新座市立第四中学校 (921 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 志木市役所 志木第四学童保育クラブ (351 m)
    • 富士見市役所 針ケ谷コミュニティセンター (662 m)
    • 志木市立柳瀬川図書館 (695 m)
    • 志木市役所 志木第二学童保育クラブ (697 m)
    • 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (711 m)
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (712 m)
    • 志木市役所 健康増進センター (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳瀬川接骨院 (505 m)
    • 志木ニュータウン医療施設東の森参番館福田歯科医院 (505 m)
    • 宇野眼科医院 (506 m)
    • 長南接骨院 (518 m)
    • ペアモール歯科 (530 m)
    • 伊勢歯科クリニック (531 m)
    • 須田整形外科 (552 m)
    • 関歯科医院新座 (552 m)
    • くるまじ皮フ科クリニック (570 m)
    • バランス整骨院 (602 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幸福の森幼稚園 (205 m)
    • 愛児舎アンファンシェリ (497 m)
    • 志木市立館保育園 (542 m)
    • 新座市立新座保育園 (563 m)
    • 認定こども園第二新座幼稚園 (607 m)
    • よつば保育園 (674 m)
    • 針ヶ谷保育園 (728 m)
    • ここりの森保育園 (795 m)
    • ぷりえ柳瀬川園 (803 m)
    • 志木市立西原保育園 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,768万～4,290万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
122万円 〜 125万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較志木市の平均より4.7% 高い↑
埼玉県の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 2960位
志木市
85棟中 37位
館
12棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122万円

  • 志木市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、88㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比↑3,200万〜3,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,580万円です。専有面積は約75㎡〜約113㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)南東済
2024年10月3,690万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南東済
2024年9月3,690万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南東済
2024年9月3,690万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南東済
2024年8月3,790万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南東済

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.83％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して-3.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,780万円（37万円）
81〜90㎡95件3,270.6万円（37万円）
101㎡〜18件4,135万円（36.8万円）

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,270.6万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,590.1万円39.8万円
3階〜4階3,577.3万円36.3万円
5階〜6階3,327.5万円37.7万円
7階〜8階3,616.7万円38.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,312万円37.6万円
4LDK/4SLDK等4,183.3万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,493.7万円37.8万円
北/北東/北西5,200万円56.4万円

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の売却のご相談

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志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.5万円3LDK88.23㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2023年5月13.0万円3LDK88.23㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2017年12月13.0万円3LDK88.23㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2017年10月13.0万円3LDK88.23㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2016年7月13.0万円3LDK88.23㎡26.0万円13.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
88.23㎡ / 南東		14.9万〜15.6万円
105.57㎡ / 南東
2階12.3万〜12.9万円
83.23㎡ / 南		16.4万〜17.2万円
113.4㎡ / 南東
3階12.8万〜13.4万円
88.52㎡ / -		16.5万〜17.3万円
113.4㎡ / 南東
4階12.9万〜13.5万円
88.23㎡ / 南東
5階12.9万〜13.6万円
88.23㎡ / 南東
6階13万〜13.7万円
88.23㎡ / 南東		13万〜13.7万円
88.23㎡ / 南東
7階
8階13.1万〜13.8万円
88.23㎡ / 南東		15.5万〜16.3万円
104.3㎡ / 南東

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志木ニュータウンガーデンプラザ3番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館周辺の中古マンション

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リプライム志木

東武東上線「柳瀬川駅」徒歩11分
志木市館2丁目

1,980万〜3,380万円

83㎡〜85㎡
NO IMAGE

志木ニュータウンガーデンプラザ2番館

東武東上線「柳瀬川駅」徒歩11分
志木市館2丁目

3,200万〜3,680万円

82㎡〜105㎡
NO IMAGE

志木ニュータウンガーデンプラザ1番館

東武東上線「柳瀬川駅」徒歩10分
志木市館2丁目

2,800万〜3,980万円

83㎡〜105㎡
NO IMAGE

志木ニュータウン中央の森2番街

東武東上線「柳瀬川駅」徒歩9分
志木市館2丁目

1,110万〜3,080万円

63㎡〜99㎡
NO IMAGE

志木ニュータウン南の森1番街

東武東上線「柳瀬川駅」徒歩12分
志木市館1丁目

780万〜3,080万円

57㎡〜93㎡
NO IMAGE

志木ニュータウン南の森2番街

東武東上線「柳瀬川駅」徒歩5分
志木市館2丁目

840万〜3,080万円

55㎡〜93㎡

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館周辺の相場が近い中古マンション

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イニシア新座サザンフォート

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩5分
新座市野火止5丁目

2,280万〜3,380万円

67㎡〜68㎡
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コスモグレイスひばりヶ丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩14分
新座市栗原4丁目

1,080万〜3,180万円

59㎡〜69㎡
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ソフィア志木北野

東武東上線「志木駅」徒歩13分
新座市北野3丁目

1,900万〜3,790万円

58㎡〜75㎡
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ライオンズガーデン志木南

東武東上線「志木駅」徒歩20分
新座市東1丁目

2,600万〜4,380万円

84㎡〜119㎡
コスモ志木

コスモ志木

東武東上線「志木駅」徒歩10分
志木市幸町1丁目

1,480万〜4,480万円

47㎡〜86㎡
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チサンマンション鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩7分
富士見市大字鶴馬

1,800万〜3,250万円

66㎡〜72㎡

志木ニュータウンガーデンプラザ3番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した115件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価36万円 〜 37万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。