ウェルコート春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.9
276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市内牧5061-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「北春日部駅」徒歩15分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェルコート春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェルコートカスカベ | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 内牧5061-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 常磐興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フドウ建研 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市内牧に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北春日部駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。姫宮駅から徒歩25分、八木崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ春日部梅田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ファミリーマート春日部粕壁 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 春日部栄町2丁目店 (391 m)
- ローソン 春日部栄町二丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 春日部梅田3丁目店 (954 m)
- ローソン 北春日部駅東口店 (972 m)
- ローソン 宮代東店 (993 m)
- スーパー1件
- ビッグ・エー 春日部栄町店 (427 m)
- 学校/教育施設3件
- 子どもの郷(NPO法人) (371 m)
- 春日部市立 内牧放課後児童クラブ (608 m)
- 春日部市立内牧小学校 (617 m)
- 公共施設/機関1件
- 春日部市 内牧地区公民館 (686 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所さや (103 m)
- 訪問看護ステーションさや (103 m)
- 安達医院 (276 m)
- グリーン歯科カネコ (289 m)
- さかえ町の歯医者さん (501 m)
- ねもと接骨院 (611 m)
- 安達歯科クリニック (626 m)
- アルファ(合同会社) (642 m)
- 内牧歯科医院 (658 m)
- 岩松医院 (660 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 内牧幼稚園 (132 m)
- 春日部市立第7保育所 (187 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェルコート春日部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェルコート春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 749万～923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より33.6% 低い↓ 埼玉県の平均より61.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウェルコート春日部の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.2万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェルコート春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェルコート春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,480万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェルコート春日部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 714万円（12.6万円） |
| 61〜70㎡ | 53件 | 912.8万円（13.6万円） |
ウェルコート春日部の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は912.8万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウェルコート春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 642.3万円 | 10.1万円 |
| 2階 | 723.5万円 | 11.8万円 |
| 3階 | 750万円 | 10.8万円 |
| 4階 | 1,030.5万円 | 15.4万円 |
| 5階 | 1,088万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 785.7万円 | 13.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 851.3万円 | 12.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 906.1万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 939.4万円 | 14.3万円 |
| 北/北東/北西 | 590万円 | 9.8万円 |
ウェルコート春日部の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェルコート春日部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 6.5万円 | 2SLDK | 69.28㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 69.28㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 69.28㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 6.6万円 | 2LDK | 69.28㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 6.6万円 | 2SLDK | 69.28㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェルコート春日部の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 57.0㎡ / 南 | 5.7万〜5.9万円 65.65㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 56.79㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 69.28㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 65.65㎡ / 南 |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 60.11㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 69.28㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 65.65㎡ / - | ||
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 69.28㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 69.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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