エクレール春日部
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 9.1% 〜 11.1% | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.93
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市小渕132-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール春日部の基本情報
建物・設備
名称 | エクレールカスカベ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 春日部市 小渕132-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒344-0007 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ホリウチ恒産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市小渕に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩16分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北春日部駅から徒歩20分、八木崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート春日部小渕南店内出張所(ATM) (370 m)
- JA南彩幸松支店 (563 m)
- 埼玉縣信用金庫春日部支店 (869 m)
- 埼玉りそな銀行 春日部支店 (872 m)
- ミニストップ春日部小渕 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- 武蔵野銀行春日部支店 (925 m)
- 公園1件
- 旧倉松公園 (292 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 春日部小渕南店 (365 m)
- ミニストップ 春日部前田店 (394 m)
- セブンイレブン 春日部八丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 春日部公園橋通り店 (674 m)
- ファミリーマート 春日部不動院野店 (725 m)
- セブンイレブン 春日部小渕北店 (793 m)
- セブンイレブン 春日部小渕店 (995 m)
- スーパー4件
- マミーマート生鮮市場TOP春日部店 (121 m)
- 生鮮市場TOP 春日部店 (123 m)
- スーパーバリュー 春日部小渕店 (435 m)
- ビッグ・エー 春日部東口店 (866 m)
- 学校/教育施設4件
- 埼玉県立春日部特別支援学校 (299 m)
- 春日部市立幸松小学校 (538 m)
- 春日部市立 幸松放課後児童クラブ (610 m)
- 春日部市春日部第2児童センターグーかすかべ (930 m)
- 公共施設/機関4件
- 春日部市 幸松第二公民館 (170 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 幸松交番 (414 m)
- 春日部警察署 幸松交番 (416 m)
- 春日部市立中央図書館 (912 m)
- 病院/医療10件
- 春日部小渕整骨院 (45 m)
- くりはら整体院 (106 m)
- 加藤歯科医院 (161 m)
- ニチイケアセンター友輪 (325 m)
- りえ歯科クリニック (378 m)
- 山崎歯科医院 (431 m)
- リハビリこんぱす訪問看護ステーション (443 m)
- 訪問介護ステーションこんぱす (443 m)
- 川上歯科医院 (495 m)
- 松原歯科医院 (513 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 小渕保育園 (257 m)
- 小鳩保育園 (509 m)
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (896 m)
- 春日部市立第9保育所 (937 m)
- 真由美幼稚園 (960 m)
- 春日部保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール春日部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 793万~1,200万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 春日部市の平均より31.2% 低い↓ 埼玉県の平均より60.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール春日部の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.8万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,680万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,099万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,130万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-44.23%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して+23.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して+42.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクレール春日部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 888.3万円(15.1万円) |
61〜70㎡ | 40件 | 954.6万円(14.9万円) |
エクレール春日部の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は954.6万円(㎡単価14.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクレール春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 818.5万円 | 12.8万円 |
3階〜4階 | 1,237.2万円 | 19万円 |
5階〜6階 | 1,160万円 | 18.5万円 |
7階 | 968.2万円 | 15.3万円 |
8階 | 787.5万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,119.9万円 | 17.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 917.5万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 986.8万円 | 15.4万円 |
東 | 965万円 | 15.9万円 |
エクレール春日部の売却のご相談
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エクレール春日部の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 8.5万円 | 3DK | 61.52㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 8.5万円 | 3DK | 61.52㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.16㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2015年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 56.64㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール春日部の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.1万円 64.97㎡ / 南西 | |
2階 | 8.3万〜8.7万円 68.16㎡ / - | |
3階 | 8万〜8.4万円 64.97㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 64.97㎡ / 南 |
4階 | 8万〜8.4万円 64.73㎡ / 南西 | |
5階 | 8.5万〜8.9万円 66.8㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 7.1万〜7.5万円 56.64㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 61.52㎡ / 南東 |
8階 | 7.7万〜8万円 56.64㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 64.73㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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