グランシエロ武里駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市大畑151-4
- 交通
- 東武伊勢崎線「武里駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシエロ武里駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシエロタケサトエキマエ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 大畑151-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市大畑に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の武里駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。せんげん台駅から徒歩21分、一ノ割駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ春日部大枝 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- 武蔵野銀行武里支店 (267 m)
- 栃木銀行 武里支店 (324 m)
- 埼玉りそな銀行 武里支店 (668 m)
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- 公園1件
- 大枝公園 (787 m)
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- セブンイレブン 武里駅西口店 (121 m)
- セブンイレブン 春日部正善店 (358 m)
- ファミリーマート 春日部大場店 (636 m)
- ミニストップ 春日部大枝店 (809 m)
- ローソン 越谷平方南町店 (940 m)
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- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武里店 (191 m)
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- 学校/教育施設7件
- 春日部市立 正善放課後児童クラブ (399 m)
- 春日部市立正善小学校 (414 m)
- 春日部市立武里南小学校 (555 m)
- 春日部市立備後小学校 (682 m)
- 春日部市立 武里西放課後児童クラブ (692 m)
- 春日部市立武里西小学校 (695 m)
- 春日部市立 備後放課後児童クラブ (740 m)
- 公共施設/機関8件
- 春日部警察署 武里交番 (371 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 武里交番 (371 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 武里交番 (394 m)
- 春日部市消防署備後分署 (395 m)
- 春日部市 武里東公民館 (482 m)
- 春日部市立武里図書館 (650 m)
- 武里出張所 (710 m)
- 春日部市健康福祉センター (723 m)
- 病院/医療10件
- 森田接骨院 (59 m)
- オオハタ歯科医院 (79 m)
- たけのこ歯科 (128 m)
- 武里整体院 (194 m)
- 埼玉東部診療所 (236 m)
- 武里外科脳神経外科 (252 m)
- いいじま歯科医院 (266 m)
- フラワー歯科 (323 m)
- ジャパンケア春日部武里 訪問介護センター (326 m)
- 名越内科医院 (343 m)
- 幼稚園/保育園4件
- エンジェル保育園 (136 m)
- 武里まんま-る保育園 (249 m)
- 武里幼稚園 (684 m)
- 春日部市立武里南保育所 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシエロ武里駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシエロ武里駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,592万～2,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より46.4% 高い↑ 埼玉県の平均より15.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシエロ武里駅前の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.4万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランシエロ武里駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシエロ武里駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,380万円です。専有面積は約54㎡〜約85㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシエロ武里駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,630万円（29.7万円） |
| 61〜70㎡ | 53件 | 1,975.5万円（30.9万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,835.2万円（25.6万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 2,225万円（26.6万円） |
グランシエロ武里駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,975.5万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランシエロ武里駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,942.5万円 | 28.8万円 |
| 3階 | 1,944.7万円 | 30.1万円 |
| 4階 | 1,833.6万円 | 27.3万円 |
| 5階 | 2,119.3万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,630万円 | 29.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,446.7万円 | 26.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,949.8万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,901.4万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,259.4万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,956.7万円 | 28.6万円 |
| 東 | 1,935万円 | 26.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 26.8万円 |
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グランシエロ武里駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.44㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.44㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシエロ武里駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 54.88㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 61.55㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 70.65㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 54.88㎡ / 南西 | 6.3万〜6.6万円 61.55㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 61.55㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 81.78㎡ / 南 |
| 3階 | 5.7万〜6万円 54.88㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 68.44㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 68.44㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 81.78㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 54.88㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 68.44㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 70.65㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 85.07㎡ / 南東 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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