コアレジデンスレイシャス春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.65
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-3
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアレジデンスレイシャス春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアレジデンスレイシャスカスカベ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 粕壁東1丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市粕壁東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩8分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。八木崎駅から徒歩25分、北春日部駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行春日部支店 (360 m)
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- ビッグ・エー 春日部中央店 (584 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 春日部市消防署東分署 (54 m)
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- 一宮会館 (420 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅東口交番 (453 m)
- 病院/医療10件
- 阿部真里子臨床心理オフィス (30 m)
- 須田鍼灸接骨院 (192 m)
- 徳丸耳鼻咽喉科医院 (197 m)
- 君塚歯科医院 (219 m)
- 金子歯科医院 (232 m)
- たかさご耳鼻咽喉科 (262 m)
- 高砂歯科 (264 m)
- 三須医院 (265 m)
- 三須医院 いこい居宅介護支援事業所 (278 m)
- 幸松屋東口眼科クリニック (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (337 m)
- あおぞら保育園 (352 m)
- 認定こども園春日部 (358 m)
- 春日部保育園 (369 m)
- 三愛保育園 (398 m)
- まんま-る保育園 (434 m)
- 真由美幼稚園 (535 m)
- 春日部市立第9保育所 (721 m)
- ちゃいるど・ほーむ (824 m)
- 小鳩保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアレジデンスレイシャス春日部の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアレジデンスレイシャス春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,270万～2,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より54.4% 高い↑ 埼玉県の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアレジデンスレイシャス春日部の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.8万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コアレジデンスレイシャス春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアレジデンスレイシャス春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,200万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアレジデンスレイシャス春日部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 125件 | 2,653.1万円（35.6万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 2,778.7万円（33.7万円） |
コアレジデンスレイシャス春日部の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,653.1万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コアレジデンスレイシャス春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,767万円 | 37.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,680万円 | 35.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,631.6万円 | 34.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,775.7万円 | 34.8万円 |
| 13階〜15階 | 2,503万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,652.3万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,778.7万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,678.8万円 | 35.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,404万円 | 32万円 |
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コアレジデンスレイシャス春日部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.83㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.83㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 11.9万円 | 3LDK | 73.83㎡ | - | 23.8万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 73.83㎡ | - | 11.9万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年7月 | 12.4万円 | 3LDK | 73.83㎡ | - | 24.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアレジデンスレイシャス春日部の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 73.2㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 12.4万〜13万円 76.26㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 73.28㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12.3万〜13万円 75.56㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.6万〜13.3万円 76.26㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 73.83㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 82.35㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.4万〜13万円 73.83㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 12.7万〜13.3万円 73.83㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.8万〜13.5万円 76.26㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 82.35㎡ / - | |
| 11階 | 12.7万〜13.3万円 73.28㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13万〜13.6万円 76.26㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 82.35㎡ / 南西 | |
| 13階 | 12.7万〜13.3万円 73.83㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 12.9万〜13.5万円 73.28㎡ / 南 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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