コスモ春日部豊春
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 4階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.21
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市下蛭田296-1
- 交通
- 東武野田線「豊春駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ春日部豊春の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカスカベトヨハル | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 下蛭田296-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市下蛭田に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊春駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東岩槻駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 埼玉縣信用金庫豊春支店 (381 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武豊春駅出張所 無人ATM (535 m)
- ミニストップ春日部増戸 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- マルエツ魚悦豊春 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- 公園3件
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- 南平野第6公園 (963 m)
- 南平野第5公園 (989 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 春日部増富店 (217 m)
- ファミリーマート 春日部上蛭田店 (350 m)
- 有限会社富永商店 (458 m)
- ミニストップ 春日部豊春店 (539 m)
- ファミリーマート 豊春駅店 (550 m)
- Family Mart(ファミリーマート) 豊春駅店 (550 m)
- ミニストップ 春日部増戸店 (556 m)
- セブンイレブン 豊春駅前店 (587 m)
- セブンイレブン 春日部豊町6丁目店 (841 m)
- セブンイレブン 春日部大増新田店 (981 m)
- スーパー3件
- コモディイイダ 豊春店 (285 m)
- 東武ストア 豊春店 (566 m)
- Maruya(マルヤ) 豊春店 (622 m)
- 学校/教育施設4件
- 春日部市立豊春小学校 (546 m)
- 春日部市立 豊春放課後児童クラブ (556 m)
- 春日部市立立野小学校 (937 m)
- 春日部市立 立野放課後児童クラブ (993 m)
- 公共施設/機関5件
- 春日部市 豊春地区公民館 (491 m)
- 春日部警察署 豊春駅前交番 (523 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 豊春駅前交番 (524 m)
- 春日部市 豊春第二公民館 (923 m)
- 埼玉運輸支局春日部自動車検査登録事務所 (986 m)
- 病院/医療10件
- 豊春内科小児科クリニック (186 m)
- 桜井整形外科 (189 m)
- 前原歯科医院 (255 m)
- いまいクリニック (291 m)
- とよはる耳鼻咽喉科 (319 m)
- 春日部慶友クリニック (343 m)
- とうま歯科医院 (348 m)
- 小林歯科医院 (436 m)
- 春日部ゆい生活介護しんな(NPO法人) (452 m)
- ハート歯科クリニック (453 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 豊春幼稚園 (305 m)
- 春日部市立第8保育所 (416 m)
- 豊春中央保育園 (426 m)
- アートチャイルドケア春日部 (450 m)
- 花積幼稚園 (821 m)
- やはら保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ春日部豊春の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ春日部豊春の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,225万～2,327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より3.1% 高い↑ 埼玉県の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ春日部豊春の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ春日部豊春の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ春日部豊春の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,280万円です。専有面積は約59㎡〜約93㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK＋1S | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK＋1S | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.93％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して＋30.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ春日部豊春の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 680万円（11.4万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,219万円（18.7万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 1,511.4万円（21.2万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 1,678.5万円（20.9万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 2,167.1万円（23.3万円） |
コスモ春日部豊春の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,219万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コスモ春日部豊春の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,501.2万円 | 21.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,484.1万円 | 19.3万円 |
| 5階 | 1,593.3万円 | 20.3万円 |
| 6階 | 822万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 863.8万円 | 14.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,477.3万円 | 21.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,543.4万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,964.3万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,486.6万円 | 20.2万円 |
コスモ春日部豊春の売却のご相談
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コスモ春日部豊春の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 59.47㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 59.47㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 59.47㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 2LDK | 59.47㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ春日部豊春の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 71.37㎡ / 南西 | 6.7万〜7.1万円 71.37㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 5.7万〜6万円 59.47㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 71.37㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 93.11㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 93.11㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 61.0㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 71.37㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 80.32㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 80.32㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 62.48㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 93.11㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 59.47㎡ / - | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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