サンクタス春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市大沼4丁目75-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「一ノ割駅」徒歩22分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスカスカベ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 大沼4丁目75-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市大沼4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の一ノ割駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。春日部駅から徒歩22分、八木崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートシマダ一ノ割 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい春日部店出張所 無人ATM (344 m)
- 川口信用金庫春日部支店 (519 m)
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- 埼玉縣信用金庫春日部西口支店 (648 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 春日部市役所出張所 無人ATM (790 m)
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- 大沼公園 (696 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 春日部大沼五丁目店 (428 m)
- ローソン 春日部一ノ割店 (594 m)
- セブンイレブン 春日部中央6丁目店 (624 m)
- ローソン 春日部南四丁目店 (639 m)
- セブンイレブン 春日部中央4丁目店 (708 m)
- ファミリーマート 春日部谷原2丁目店 (717 m)
- セブンイレブン 春日部南2丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 春日部谷原2丁目店 (727 m)
- ミニストップ 春日部医療センター店 (745 m)
- スーパー6件
- フードガーデン春日部大沼店 (341 m)
- コープみらい コープ春日部店 (363 m)
- Maruya(マルヤ) 春日部南店 (441 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 春日部中央店 (491 m)
- ビッグ・エー 春日部中央店 (719 m)
- ヤオコー ララガーデン春日部店 (987 m)
- 学校/教育施設6件
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- 春日部市立上沖小学校 (384 m)
- 私立松栄学園高校 (460 m)
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- 松実高等学園本校 (878 m)
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- 内谷町会集会所 (850 m)
- 病院/医療10件
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- ゆりのき歯科医院・歯科 (192 m)
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- ようこ皮フ科 (599 m)
- 幼稚園/保育園3件
- かすかべ杜の保育園 (647 m)
- ひかり第二幼稚園 (835 m)
- 保育室ベストフレンズ (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス春日部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,757万～2,592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より22.9% 高い↑ 埼玉県の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス春日部の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,230万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2016年〜2020年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス春日部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 60件 | 2,343.5万円（31万円） |
| 81〜90㎡ | 67件 | 2,483万円（30.1万円） |
| 91〜100㎡ | 31件 | 2,428.4万円（26.9万円） |
サンクタス春日部の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,483万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクタス春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,180万円 | 26.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,321.5万円 | 28.5万円 |
| 5階 | 2,363.3万円 | 31.1万円 |
| 6階 | 2,810万円 | 32.4万円 |
| 7階 | 2,661.9万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,418.3万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,462.7万円 | 29.7万円 |
| 西 | 2,261.1万円 | 29.6万円 |
サンクタス春日部の売却のご相談
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サンクタス春日部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.62㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.62㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.62㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.62㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.62㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス春日部の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 81.88㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 80.51㎡ / 西 | |
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 75.85㎡ / 西 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 90.3㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 75.85㎡ / 西 | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 90.3㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 85.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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