とよはる台サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 191件 | 2023年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 16.0％ 〜 19.6％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.63
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市増富
- 交通
- 東武野田線「豊春駅」徒歩17分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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とよはる台サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨハルダイサンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 増富 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0041 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 305戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市増富に位置する分譲マンションで、総戸数305戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊春駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東岩槻駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 埼玉縣信用金庫豊春支店 (905 m)
- ミニストップ春日部増戸 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 公園4件
- 川通公園 (745 m)
- さいたま市役所 川通公園 (749 m)
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- ミニストップ 春日部増戸店 (72 m)
- ファミリーマート 春日部増富店 (551 m)
- ファミリーマート 春日部増戸店 (641 m)
- ファミリーマート 春日部上蛭田店 (710 m)
- セブンイレブン 春日部大増新田店 (722 m)
- スーパー1件
- コモディイイダ 豊春店 (741 m)
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- 桜井整形外科 (343 m)
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- 前原歯科医院 (724 m)
- とよはる耳鼻咽喉科 (739 m)
- いまいクリニック (748 m)
- 春日部慶友クリニック (804 m)
- とうま歯科医院 (827 m)
- 春日部ゆい生活介護しんな(NPO法人) (883 m)
- 春日部厚生クリニック (924 m)
- 小林歯科医院 (959 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- 豊春幼稚園 (816 m)
- 大増のぞみ保育園 (844 m)
- 豊春中央保育園 (869 m)
- 春日部成就院幼稚園 (895 m)
- 平原学園 (899 m)
- 春日部市立第8保育所 (900 m)
- やはら保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
とよはる台サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
とよはる台サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 376万～909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より65.4% 低い↓ 埼玉県の平均より79.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
とよはる台サンハイツの相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 23万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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とよはる台サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜500万円対前年同月比↓ | 470万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
とよはる台サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,490万円です。専有面積は約54㎡〜約85㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約4万円 (約14万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 590万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 670万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 670万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 670万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.4万円となっております。以前の期間と比較して-60.41％下落しています。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
とよはる台サンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 88件 | 511.7万円（9.1万円） |
| 61〜70㎡ | 61件 | 524.3万円（7.6万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 605.3万円（8万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 772万円（9.2万円） |
とよはる台サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は511.7万円（㎡単価9.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
とよはる台サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 797.6万円 | 12万円 |
| 2階 | 708.5万円 | 10.6万円 |
| 3階 | 607.8万円 | 9.4万円 |
| 4階 | 616.9万円 | 8.6万円 |
| 5階 | 516.3万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 824万円 | 14.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 573.3万円 | 9.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 615.2万円 | 9.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 745万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 575.3万円 | 8.6万円 |
| 西 | 422.5万円 | 7.8万円 |
| 北/北東/北西 | 700万円 | 9.6万円 |
とよはる台サンハイツの売却のご相談
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とよはる台サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：16.0％ 〜 19.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
とよはる台サンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.6万円 56.63㎡ / - | 6.7万〜7万円 69.86㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 85.59㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 56.49㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 69.69㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 72.65㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 56.49㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 69.86㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 56.63㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 82.48㎡ / 南 |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 69.86㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 56.49㎡ / 南西 | 8.5万〜9万円 85.59㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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