ハイホーム春日部ブロードタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.54
295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-25
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム春日部ブロードタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームカスカベブロードタウン | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 粕壁東2丁目10-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ユーディーケー | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市粕壁東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩12分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤の牛島駅から徒歩24分、北春日部駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行春日部支店 (284 m)
- JA南彩幸松支店 (556 m)
- ウエルシアグリーン・シア薬局春日部緑町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- 埼玉県信用保証協会春日部支店 (634 m)
- 三菱UFJ銀行春日部駅前支店 (640 m)
- 三菱UFJ銀行春日部支店 (642 m)
- 埼玉縣信用金庫春日部支店 (662 m)
- 埼玉りそな銀行 春日部支店 (730 m)
- 埼玉りそな銀行 春日部西口支店 (795 m)
- みずほ銀行春日部支店 (820 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 春日部市粕壁東3丁目店 (139 m)
- Yショップ富士見屋酒店 (452 m)
- セブンイレブン 春日部粕壁東5丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 春日部駅東口店 (655 m)
- セブンイレブン 春日部公園橋通り店 (680 m)
- ローソン 春日部駅東口店 (689 m)
- セブンイレブン 春日部西口店 (744 m)
- デイリーヤマザキ 春日部駅東口店 (778 m)
- ファミリーマート 春日部駅西口店 (831 m)
- セブンイレブン 春日部八丁目店 (849 m)
- スーパー6件
- コモディイイダ 春日部店 (524 m)
- ヤオコー ララガーデン春日部店 (624 m)
- ビッグ・エー 春日部東口店 (757 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 春日部店 (759 m)
- ワタナベストアー 春日部店 (764 m)
- ビッグ・エー 春日部中央店 (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 春日部市立粕壁小学校 (236 m)
- 春日部市立 粕壁放課後児童クラブ (239 m)
- 埼玉県立春日部女子高校 (562 m)
- 春日部市立 幸松放課後児童クラブ (581 m)
- 春日部市立東中学校 (589 m)
- 春日部市立幸松小学校 (606 m)
- 松実高等学園本校 (802 m)
- 松実高等学園中等部・初等部 (833 m)
- 春日部市春日部第2児童センターグーかすかべ (916 m)
- 春日部市児童センターエンゼル・ドーム (951 m)
- 公共施設/機関10件
- 一宮会館 (182 m)
- 春日部市役所 教育委員会 学校総務課 (204 m)
- 春日部市立中央図書館 (211 m)
- 春日部市消防署東分署 (258 m)
- 埼玉県 パスポートセンター 春日部支所 (564 m)
- 東部地域振興ふれあい拠点施設 ふれあいキューブ (575 m)
- 春日部市保健センター (576 m)
- 春日部市役所 春日部市市民活動センター (634 m)
- 内谷町会集会所 (700 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅西口交番 (712 m)
- 病院/医療10件
- 金子歯科医院 (75 m)
- 阿部真里子臨床心理オフィス (288 m)
- 須田鍼灸接骨院 (381 m)
- 君塚歯科医院 (436 m)
- かすかべ整形 (457 m)
- 幸松屋東口眼科クリニック (466 m)
- 丸山医院 (470 m)
- 徳丸耳鼻咽喉科医院 (478 m)
- たかさご耳鼻咽喉科 (501 m)
- 高砂歯科 (502 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 真由美幼稚園 (259 m)
- あおぞら保育園 (339 m)
- 認定こども園春日部 (368 m)
- 三愛保育園 (370 m)
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (497 m)
- 春日部保育園 (589 m)
- まんま-る保育園 (739 m)
- 春日部市立第9保育所 (927 m)
- 小鳩保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム春日部ブロードタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム春日部ブロードタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,862万～3,502万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より42.2% 高い↑ 埼玉県の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイホーム春日部ブロードタウンの相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイホーム春日部ブロードタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム春日部ブロードタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜3,499万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.61％下落しています。
2016年〜2020年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム春日部ブロードタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 2,418.5万円（36万円） |
| 71〜80㎡ | 102件 | 2,257.6万円（31.7万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,137.8万円（24.7万円） |
ハイホーム春日部ブロードタウンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,257.6万円（㎡単価31.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイホーム春日部ブロードタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,190.4万円 | 31.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,232.9万円 | 31.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,389.7万円 | 33.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,373.3万円 | 34.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,279.5万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,326.7万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,307.9万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,137.8万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,316.2万円 | 32.7万円 |
| 北/北東/北西 | 200万円 | 2.3万円 |
ハイホーム春日部ブロードタウンの売却のご相談
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ハイホーム春日部ブロードタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 74.94㎡ | 15.7万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 74.94㎡ | 15.7万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.38㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム春日部ブロードタウンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9万円 67.34㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9万〜9.5万円 70.96㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 65.45㎡ / 南西 | 9万〜9.5万円 70.41㎡ / 南西 | 11.1万〜11.6万円 86.4㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 70.41㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 70.96㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 70.96㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 70.41㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 86.4㎡ / 南東 |
| 8階 | 9.3万〜9.7万円 70.96㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 8.9万〜9.3万円 67.34㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 8.9万〜9.4万円 67.34㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 8.9万〜9.3万円 65.45㎡ / 南 | ||
| 13階 | 9.6万〜10.1万円 72.1㎡ / - | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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