プラネ春日部中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市中央3丁目3-1
- 交通
- 東武野田線「八木崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラネ春日部中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラネカスカベチュウオウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 中央3丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新星和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の八木崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。春日部駅から徒歩13分、北春日部駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足利銀行春日部支店 (267 m)
- ファミリーマート春日部粕壁 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- ミニストップ春日部中央 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 春日部店 共同出張所 (584 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行春日部店 (641 m)
- ミニストップ大沼1丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート春日部中央一丁目店内出張所(ATM) (667 m)
- マルヤ春日部中央 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 春日部市役所出張所 無人ATM (719 m)
- 三井住友銀行春日部支店 (722 m)
- 公園2件
- 八幡公園 (633 m)
- 南栄町第1近隣公園 (970 m)
- コンビニ10件
- ローソン 春日部中央三丁目店 (199 m)
- こまがねや (239 m)
- ファミリーマート 春日部粕壁店 (372 m)
- セブンイレブン 春日部新方袋店 (456 m)
- ファミリーマート 春日部谷原2丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 春日部中央4丁目店 (545 m)
- ミニストップ 春日部医療センター店 (644 m)
- ファミリーマート 春日部中央一丁目店 (670 m)
- セブンイレブン 春日部豊町2丁目店 (704 m)
- ローソン 春日部八木崎店 (723 m)
- スーパー8件
- Maruya(マルヤ) 春日部中央店 (296 m)
- イトーヨーカドー 春日部店 (586 m)
- スーパーベルクス 島忠春日部本店 (757 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 春日部中央店 (868 m)
- ワタナベストアー 春日部店 (887 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 春日部店 (888 m)
- コープみらい コープ春日部店 (907 m)
- ヤオコー ララガーデン春日部店 (984 m)
- 学校/教育施設8件
- 春日部市立 八木崎放課後児童クラブ (212 m)
- 春日部市立八木崎小学校 (232 m)
- 埼玉県立春日部高校 (401 m)
- 春日部市立看護専門学校 (606 m)
- 松実高等学園中等部・初等部 (824 m)
- 松実高等学園本校 (836 m)
- 春日部市立春日部中学校 (979 m)
- 春日部市春日部第2児童センターグーかすかべ (998 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日部市 中央公民館 (166 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 春日部募集案内所 (235 m)
- さいたま地方法務局春日部出張所 (260 m)
- 春日部年金事務所 (672 m)
- 春日部年金事務所(国民年金に関する相談) (673 m)
- 春日部市役所 (718 m)
- 春日部警察署 一の割交番 (718 m)
- 春日部市消防署浜川戸分署 (730 m)
- 春日部警察署 春日部駅西口交番 (800 m)
- 春日部警察署 春日部駅東口交番 (840 m)
- 病院/医療10件
- ピヨピヨデンタルクリニック (100 m)
- 花川内科クリニック (180 m)
- やぐち歯科医院 (207 m)
- デイサービス・たけ里 (230 m)
- 春日部ヒフ科医院 (256 m)
- 八木崎診療所 (266 m)
- グレースデンタルクリニック 埼玉東分院 (269 m)
- いわかみクリニック (334 m)
- デイサービスグッドラック春日部 (359 m)
- 歯っぴいデンタル (366 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 春日部市立第3保育所 (313 m)
- ちゃいるど・ほーむ (425 m)
- かすかべ杜の保育園 (789 m)
- まんま-る保育園 (810 m)
- 保育室ベストフレンズ (868 m)
- 春日部市立第9保育所 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラネ春日部中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラネ春日部中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,718万～2,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より49.3% 高い↑ 埼玉県の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラネ春日部中央の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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プラネ春日部中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラネ春日部中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋46.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラネ春日部中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,378.1万円（23.2万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 1,738.7万円（26.1万円） |
プラネ春日部中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,738.7万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラネ春日部中央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 春日部市中央の売買相場 | プラネ春日部中央のある春日部市中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.75%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋0.1%上昇（＋2万円）しています。 |
|---|---|
| 春日部市の売買相場 | プラネ春日部中央のある春日部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.83%上昇（＋111.5万円）、前年比で＋0.43%上昇（＋7.5万円）しています。 |
| 八木崎駅の売買相場 | プラネ春日部中央のある最寄りの八木崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.57%上昇（＋160.9万円）、前年比で＋0.42%上昇（＋7.8万円）しています。 |
プラネ春日部中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,492.2万円 | 22.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,551.4万円 | 25.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,523.7万円 | 24.2万円 |
| 7階 | 2,368.8万円 | 36万円 |
| 8階 | 1,300万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,288.3万円 | 21.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,672万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,699万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,661.2万円 | 25.4万円 |
プラネ春日部中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラネ春日部中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラネ春日部中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 67.02㎡ / - | 7万〜7.4万円 67.02㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 60.9㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 66.7㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 60.9㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 66.7㎡ / - | ||
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 59.7㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 59.7㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 67.02㎡ / 南西 |
| 7階 | 6.7万〜7万円 59.7㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 66.7㎡ / 南西 | |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 67.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
