プリマヴェーラ春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.46
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市粕壁東1丁目4-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリマヴェーラ春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリマヴェーラカスカベ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 粕壁東1丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3R、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 千代田スバック | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市粕壁東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩5分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。北春日部駅から徒歩20分、八木崎駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉縣信用金庫春日部支店 (131 m)
- 埼玉りそな銀行 春日部支店 (194 m)
- 三菱UFJ銀行春日部駅前支店 (223 m)
- 三菱UFJ銀行春日部支店 (224 m)
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- 武蔵野銀行春日部支店 (315 m)
- みずほ銀行春日部支店 (396 m)
- 三井住友銀行春日部支店 (425 m)
- 埼玉りそな銀行 春日部西口支店 (451 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 春日部駅東口店 (154 m)
- セブンイレブン 春日部駅東口店 (238 m)
- セブンイレブン 春日部公園橋通り店 (276 m)
- デイリーヤマザキ 春日部駅東口店 (300 m)
- ファミリーマート 春日部駅西口店 (387 m)
- セブンイレブン 春日部西口店 (413 m)
- Yショップ富士見屋酒店 (529 m)
- ファミリーマート 春日部中央一丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 春日部市粕壁東3丁目店 (582 m)
- ローソン 春日部八木崎店 (788 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 春日部東口店 (221 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 春日部店 (250 m)
- ワタナベストアー 春日部店 (253 m)
- ヤオコー ララガーデン春日部店 (539 m)
- イトーヨーカドー 春日部店 (553 m)
- ビッグ・エー 春日部中央店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 春日部市春日部第2児童センターグーかすかべ (371 m)
- 春日部市立 粕壁放課後児童クラブ (506 m)
- 春日部市立粕壁小学校 (509 m)
- 松実高等学園本校 (651 m)
- 春日部市立幸松小学校 (670 m)
- 松実高等学園中等部・初等部 (687 m)
- 春日部市立 幸松放課後児童クラブ (721 m)
- 春日部市立春日部中学校 (760 m)
- 春日部市立看護専門学校 (838 m)
- 埼玉県立春日部特別支援学校 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅東口交番 (292 m)
- 春日部警察署 春日部駅東口交番 (297 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅西口交番 (344 m)
- 春日部警察署 春日部駅西口交番 (362 m)
- 春日部市消防署東分署 (393 m)
- 春日部市立中央図書館 (408 m)
- 東部地域振興ふれあい拠点施設 ふれあいキューブ (420 m)
- 埼玉県 パスポートセンター 春日部支所 (430 m)
- 春日部市保健センター (439 m)
- 春日部市役所 教育委員会 学校総務課 (464 m)
- 病院/医療10件
- ラビット歯科春日部訪問部 (82 m)
- 幸松屋東口眼科クリニック (82 m)
- 武井医院 (85 m)
- 田村歯科医院 (85 m)
- 丸山医院 (87 m)
- 浅子小児科医院 (94 m)
- 高砂歯科 (105 m)
- たかさご耳鼻咽喉科 (107 m)
- かすかべ整形 (130 m)
- 君塚歯科医院 (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日部保育園 (57 m)
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (71 m)
- 春日部市立第9保育所 (382 m)
- まんま-る保育園 (456 m)
- 小鳩保育園 (565 m)
- 真由美幼稚園 (670 m)
- あおぞら保育園 (703 m)
- 認定こども園春日部 (710 m)
- 三愛保育園 (749 m)
- ちゃいるど・ほーむ (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリマヴェーラ春日部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリマヴェーラ春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,943万～2,024万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より33.7% 高い↑ 埼玉県の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリマヴェーラ春日部の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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プリマヴェーラ春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリマヴェーラ春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,990万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 北西 | - |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 北西 | - |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 北西 | - |
| 2020年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して＋61.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリマヴェーラ春日部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,250.7万円（30.6万円） |
プリマヴェーラ春日部の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,250.7万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プリマヴェーラ春日部の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 春日部市粕壁東の売買相場 | プリマヴェーラ春日部のある春日部市粕壁東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.6%上昇（＋292.8万円）、前年比で−7.4%下落（-209万円）しています。 |
|---|---|
| 春日部市の売買相場 | プリマヴェーラ春日部のある春日部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.83%上昇（＋111.5万円）、前年比で＋0.43%上昇（＋7.5万円）しています。 |
| 春日部駅の売買相場 | プリマヴェーラ春日部のある最寄りの春日部駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.11%上昇（＋162.3万円）、前年比で−1.36%下落（-26.8万円）しています。 |
プリマヴェーラ春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,309.5万円 | 31.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,917.5万円 | 25.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,990万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,029.7万円 | 28万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,247.3万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,990万円 | 39.5万円 |
| 西 | 2,231.2万円 | 30.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,968万円 | 26万円 |
プリマヴェーラ春日部の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリマヴェーラ春日部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 13.2万円 | 3LDK | 77.47㎡ | 26.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.47㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.49㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリマヴェーラ春日部の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 72.6㎡ / 西 | 11.4万〜11.9万円 72.6㎡ / - |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 72.6㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 75.66㎡ / 北西 |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 77.47㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 12.4万〜13万円 75.66㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 13万〜13.6万円 82.49㎡ / 西 | |
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
