ベルドゥムール春日部東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.97
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市小渕126-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルドゥムール春日部東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルドゥムールカスカベヒガシ | 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 小渕126-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 河合工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市小渕に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩17分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北春日部駅から徒歩19分、八木崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート春日部小渕南店内出張所(ATM) (287 m)
- JA南彩幸松支店 (591 m)
- ミニストップ春日部小渕 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- 埼玉りそな銀行 春日部支店 (850 m)
- 埼玉縣信用金庫春日部支店 (853 m)
- 武蔵野銀行春日部支店 (891 m)
- 公園1件
- 旧倉松公園 (368 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 春日部小渕南店 (282 m)
- ミニストップ 春日部前田店 (343 m)
- セブンイレブン 春日部八丁目店 (540 m)
- セブンイレブン 春日部公園橋通り店 (661 m)
- ファミリーマート 春日部不動院野店 (711 m)
- セブンイレブン 春日部小渕北店 (735 m)
- セブンイレブン 春日部小渕店 (922 m)
- ローソン 春日部駅東口店 (994 m)
- スーパー4件
- マミーマート生鮮市場TOP春日部店 (201 m)
- 生鮮市場TOP 春日部店 (204 m)
- スーパーバリュー 春日部小渕店 (377 m)
- ビッグ・エー 春日部東口店 (841 m)
- 学校/教育施設5件
- 埼玉県立春日部特別支援学校 (382 m)
- 春日部市立幸松小学校 (592 m)
- 春日部市立 幸松放課後児童クラブ (670 m)
- 春日部市春日部第2児童センターグーかすかべ (892 m)
- 埼玉県立春日部工業高校 (968 m)
- 公共施設/機関4件
- 春日部市 幸松第二公民館 (161 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 幸松交番 (331 m)
- 春日部警察署 幸松交番 (332 m)
- 春日部市立中央図書館 (942 m)
- 病院/医療10件
- 春日部小渕整骨院 (124 m)
- くりはら整体院 (187 m)
- 加藤歯科医院 (224 m)
- ニチイケアセンター友輪 (376 m)
- りえ歯科クリニック (404 m)
- 川上歯科医院 (429 m)
- 梅原病院 (463 m)
- 山崎歯科医院 (474 m)
- 黄川田医院 (506 m)
- リハビリこんぱす訪問看護ステーション (506 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 小渕保育園 (177 m)
- 小鳩保育園 (462 m)
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (895 m)
- 春日部市立第9保育所 (897 m)
- 春日部保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルドゥムール春日部東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルドゥムール春日部東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 961万～1,231万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より25.4% 低い↓ 埼玉県の平均より56.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルドゥムール春日部東の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルドゥムール春日部東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルドゥムール春日部東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,599万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.13％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルドゥムール春日部東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 95件 | 981.2万円（14.6万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 709.3万円（9.9万円） |
ベルドゥムール春日部東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は981.2万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルドゥムール春日部東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,004.9万円 | 14.8万円 |
| 3階〜4階 | 816.1万円 | 12万円 |
| 5階 | 905.6万円 | 13.9万円 |
| 6階 | 865万円 | 13万円 |
| 7階 | 1,169.1万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,361.8万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 918.6万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 992.8万円 | 14.6万円 |
| 東 | 931.5万円 | 14.4万円 |
| 西 | 898.2万円 | 13.5万円 |
| 北/北東/北西 | 793.3万円 | 11.6万円 |
ベルドゥムール春日部東の売却のご相談
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ベルドゥムール春日部東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 68.4㎡ | 11.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年11月 | 7.6万円 | 3LDK | 68.4㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルドゥムール春日部東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 68.4㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 68.4㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 68.4㎡ / - |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 68.4㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 68.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 64.58㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 64.34㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 68.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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