ライオンズマンション春日部南第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
4階、3DK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 4階, 3DK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 7.8% 〜 9.5% | 4階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.07
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市備後東6丁目13-26
- 交通
- 東武伊勢崎線「武里駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション春日部南第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションカスカベミナミダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 春日部市 備後東6丁目13-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒344-0032 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 太平建設、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市備後東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の武里駅で徒歩9分、アクセス良好です。せんげん台駅から徒歩20分、一ノ割駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ春日部大枝 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- 武蔵野銀行武里支店 (579 m)
- 栃木銀行 武里支店 (625 m)
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- 埼玉りそな銀行 武里支店 (841 m)
- 公園1件
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- セブンイレブン 武里駅西口店 (446 m)
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- ミニストップ 春日部大枝店 (695 m)
- セブンイレブン 越谷平方南町店 (853 m)
- ファミリーマート 春日部大場店 (954 m)
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- 春日部市立 正善放課後児童クラブ (496 m)
- 春日部市立武里南小学校 (671 m)
- 越谷市立平方小学校 (852 m)
- 春日部市立備後小学校 (892 m)
- 越谷市立 平方学童保育室 (907 m)
- 春日部市立 備後放課後児童クラブ (952 m)
- 公共施設/機関8件
- 春日部市消防署備後分署 (153 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 武里交番 (541 m)
- 春日部市 武里東公民館 (576 m)
- 春日部警察署 武里交番 (671 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 武里交番 (671 m)
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- 武里出張所 (918 m)
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- 森田接骨院 (335 m)
- オオハタ歯科医院 (360 m)
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- たけのこ歯科 (441 m)
- 埼玉東部診療所 (511 m)
- 大越医院 (611 m)
- フラワー歯科 (613 m)
- 名越内科医院 (613 m)
- 幼稚園/保育園5件
- エンジェル保育園 (271 m)
- 武里まんま-る保育園 (527 m)
- 越谷どろんこ保育園 (702 m)
- 武里幼稚園 (788 m)
- まどか保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション春日部南第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション春日部南第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 876万~1,489万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 春日部市の平均より14.9% 低い↓ 埼玉県の平均より51.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション春日部南第2の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション春日部南第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
920万〜970万円対前年同月比↑ | 930万〜970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション春日部南第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,699万円です。専有面積は約50㎡〜約85㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して+54.19%上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して+2.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション春日部南第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 53件 | 1,081.1万円(20.7万円) |
61〜70㎡ | 20件 | 1,207.7万円(19.7万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 1,280万円(15万円) |
ライオンズマンション春日部南第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,081.1万円(㎡単価20.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション春日部南第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,144.7万円 | 16.5万円 |
3階〜4階 | 1,003.4万円 | 18.8万円 |
5階 | 1,199.5万円 | 23.6万円 |
6階 | 1,381.4万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,086.3万円 | 21.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,125.5万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,154.9万円 | 19.8万円 |
西 | 886.7万円 | 16.4万円 |
ライオンズマンション春日部南第2の売却のご相談
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ライオンズマンション春日部南第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.9万円 | 3DK | 46.44㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | 3DK | 46.44㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.9万円 | 3DK | 46.44㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2020年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 57.28㎡ | 6.4万円 | - | 6〜10 | - |
2017年5月 | 6.5万円 | 3DK | 53.94㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション春日部南第2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 53.94㎡ / - | |
2階 | 7.5万〜7.9万円 61.28㎡ / - | |
3階 | 6.2万〜6.5万円 50.22㎡ / - | 6.7万〜7万円 53.94㎡ / 南西 |
4階 | 5.7万〜6万円 46.44㎡ / - | |
5階 | 6.7万〜7.1万円 53.94㎡ / 南西 | 6.3万〜6.6万円 50.22㎡ / 南西 |
6階 | 7.7万〜8.1万円 61.28㎡ / 南西 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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