ラフィーネ春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.01
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市谷原1丁目11-4
- 交通
- 東武野田線「八木崎駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネ春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネカスカベ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 谷原1丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 菱宏不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市谷原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の八木崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。春日部駅から徒歩20分、豊春駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足利銀行春日部支店 (334 m)
- 埼玉縣信用金庫春日部西口支店 (362 m)
- ミニストップ秀和綜合病院 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 川口信用金庫春日部支店 (459 m)
- ミニストップ大沼1丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい春日部店出張所 無人ATM (772 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 春日部市役所出張所 無人ATM (891 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート春日部新方袋店内出張所(ATM) (901 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行春日部店 (931 m)
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- 大沼公園 (853 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 春日部谷原2丁目店 (311 m)
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- セブンイレブン 春日部新方袋店 (578 m)
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- セブンイレブン 春日部大沼7丁目店 (733 m)
- ミニストップ 春日部医療センター店 (771 m)
- セブンイレブン 春日部豊町6丁目店 (798 m)
- スーパー5件
- Maruya(マルヤ) 春日部中央店 (324 m)
- スーパーベルクス 島忠春日部本店 (701 m)
- コープみらい コープ春日部店 (750 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 春日部中央店 (827 m)
- フードガーデン春日部大沼店 (845 m)
- 学校/教育施設7件
- 春日部市立 八木崎放課後児童クラブ (420 m)
- 春日部市立八木崎小学校 (505 m)
- 私立松栄学園高校 (560 m)
- 春日部市立 立野放課後児童クラブ (773 m)
- 春日部市立立野小学校 (799 m)
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- 公共施設/機関10件
- さいたま地方法務局春日部出張所 (363 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 春日部募集案内所 (383 m)
- 埼玉県消費生活支援センター 春日部 (415 m)
- 埼玉県 春日部地方庁舎 東部地域振興センター (424 m)
- 埼玉県春日部保健所 (424 m)
- 埼玉県東部中央福祉事務所 (427 m)
- 春日部税務署 (577 m)
- 春日部警察署 (582 m)
- 春日部市 中央公民館 (690 m)
- 春日部市消防本部 (715 m)
- 病院/医療10件
- ゆりのき医院 (137 m)
- 名倉整骨院 (270 m)
- かすかべ生協診療所 (283 m)
- 渡辺整骨院 (305 m)
- そめやデンタルクリニック (310 m)
- 高野歯科医院 (357 m)
- 居宅介護支援事業所おひさま (370 m)
- 由木歯科医院 (389 m)
- 春日部ヒフ科医院 (399 m)
- デイサービス・たけ里 (411 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 保育室ベストフレンズ (278 m)
- かすかべ杜の保育園 (323 m)
- ちゃいるど・ほーむ (803 m)
- やはら保育園 (894 m)
- 春日部市立第3保育所 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ春日部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 548万～1,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より20.1% 低い↓ 埼玉県の平均より54.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィーネ春日部の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.2万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネ春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↑ | 920万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネ春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜1,399万円です。専有面積は約34㎡〜約59㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して-35.03％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィーネ春日部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 410万円（12万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 800万円（16.3万円） |
| 51〜60㎡ | 45件 | 1,035万円（18.6万円） |
ラフィーネ春日部の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,035万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラフィーネ春日部の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 春日部市谷原の売買相場 | ラフィーネ春日部のある春日部市谷原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋24.29%上昇（＋308.8万円）、前年比で＋13.4%上昇（＋186.7万円）しています。 |
|---|---|
| 春日部市の売買相場 | ラフィーネ春日部のある春日部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.83%上昇（＋111.5万円）、前年比で＋0.43%上昇（＋7.5万円）しています。 |
| 八木崎駅の売買相場 | ラフィーネ春日部のある最寄りの八木崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.57%上昇（＋160.9万円）、前年比で＋0.42%上昇（＋7.8万円）しています。 |
ラフィーネ春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,033.8万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 1,180万円 | 21.7万円 |
| 4階 | 870.6万円 | 16.6万円 |
| 5階 | 907.9万円 | 17.5万円 |
| 6階 | 1,865万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 415.5万円 | 12.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 527万円 | 12.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 946.5万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,390.5万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,014.7万円 | 18.2万円 |
| 西 | 870万円 | 16.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,071.4万円 | 21.4万円 |
ラフィーネ春日部の売却のご相談
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ラフィーネ春日部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.45㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.45㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフィーネ春日部の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 54.45㎡ / 南西 | 6.3万〜6.6万円 57.79㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 54.45㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 57.42㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 54.45㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.7万〜6万円 52.13㎡ / 西 | 6.5万〜6.8万円 57.42㎡ / 南東 | |
| 5階 | 3.6万〜3.8万円 34.11㎡ / 北西 | 6.5万〜6.8万円 57.46㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 57.42㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 57.46㎡ / 南西 | 6.3万〜6.7万円 59.04㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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