ルネ春日部(1〜7号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
2階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 2階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 2階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.87
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市道口蛭田
- 交通
- 東武野田線「豊春駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ春日部(1〜7号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネカスカベ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 道口蛭田 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 330戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷川工務店、安宅地所、安住地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市道口蛭田に位置する分譲マンションで、総戸数330戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊春駅で徒歩6分、アクセス良好です。東岩槻駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武豊春駅出張所 無人ATM (320 m)
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- 南平野第5公園 (993 m)
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- Family Mart(ファミリーマート) 豊春駅店 (366 m)
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- ミニストップ 春日部豊春店 (733 m)
- ミニストップ 岩槻徳力店 (734 m)
- ファミリーマート 春日部増富店 (845 m)
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- 東武ストア 豊春店 (320 m)
- Maruya(マルヤ) 豊春店 (320 m)
- コモディイイダ 豊春店 (407 m)
- 学校/教育施設6件
- 春日部市立豊春小学校 (815 m)
- 春日部市立豊春中学校 (835 m)
- 春日部市立 豊春放課後児童クラブ (855 m)
- さいたま市立徳力小学校 (928 m)
- 学校法人開智学園中高一貫部 (990 m)
- 学校法人開智学園開智小学校 (995 m)
- 公共施設/機関6件
- 春日部市 豊春地区公民館 (207 m)
- 春日部警察署 豊春駅前交番 (342 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 豊春駅前交番 (342 m)
- さいたま市立岩槻東部図書館 (796 m)
- 埼玉県 警察署 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (972 m)
- 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (974 m)
- 病院/医療10件
- 敬愛鍼灸接骨院 (48 m)
- 在宅支援センター悠友 (54 m)
- 成松医院 (109 m)
- 神田医院 (179 m)
- 渡辺クリニック (195 m)
- 特別養護老人ホーム豊潤館 (252 m)
- フレンド歯科クリニック (260 m)
- 春日部ゆい生活介護しんな(NPO法人) (260 m)
- チャーミー歯科春日部 (274 m)
- 野本歯科医院 (274 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 春日部市立第8保育所 (269 m)
- 豊春幼稚園 (401 m)
- 花積幼稚園 (461 m)
- アートチャイルドケア春日部 (497 m)
- 豊春中央保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ春日部(1〜7号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ春日部(1〜7号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 690万～1,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より36.7% 低い↓ 埼玉県の平均より63.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ春日部(1〜7号棟)の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.2万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ春日部(1〜7号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ春日部(1〜7号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,580万円です。専有面積は約54㎡〜約69㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して-36.13％下落しています。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋73.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ春日部(1〜7号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 124件 | 573.3万円（10.1万円） |
| 61〜70㎡ | 125件 | 689.1万円（10.6万円） |
ルネ春日部(1〜7号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は689.1万円（㎡単価10.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネ春日部(1〜7号棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ルネ春日部(1〜7号棟)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.86%下落（-84.8万円）、前年比で−43.84%下落（-605万円）しています。 |
|---|---|
| 春日部市道口蛭田の売買相場 | ルネ春日部(1〜7号棟)のある春日部市道口蛭田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.86%下落（-84.8万円）、前年比で−43.84%下落（-605万円）しています。 |
| 春日部市の売買相場 | ルネ春日部(1〜7号棟)のある春日部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.83%上昇（＋111.5万円）、前年比で＋0.43%上昇（＋7.5万円）しています。 |
| 豊春駅の売買相場 | ルネ春日部(1〜7号棟)のある最寄りの豊春駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.7%上昇（＋37.4万円）、前年比で＋22.55%上昇（＋261.8万円）しています。 |
ルネ春日部(1〜7号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,095万円 | 17.6万円 |
| 2階 | 600.6万円 | 9.7万円 |
| 3階 | 628.5万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,268.5万円 | 19.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 655万円 | 11.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 566.9万円 | 9.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 389.2万円 | 6.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 667.7万円 | 11万円 |
| 東 | 330万円 | 4.8万円 |
ルネ春日部(1〜7号棟)の売却のご相談
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ルネ春日部(1〜7号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3DK | 57.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | 59.73㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 3DK | 57.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3DK | 57.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 3DK | 57.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ春日部(1〜7号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.8万円 63.72㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 57.49㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 57.49㎡ / - | |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 63.72㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 58.03㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 59.73㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 63.72㎡ / 南東 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 57.49㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 63.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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