ロータリーパレスアリーラ春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 158件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-32
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロータリーパレスアリーラ春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロータリーパレスアリーラカスカベ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 粕壁東2丁目10-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり306円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市粕壁東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩12分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤の牛島駅から徒歩24分、北春日部駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行春日部支店 (223 m)
- JA南彩幸松支店 (493 m)
- 三菱UFJ銀行春日部駅前支店 (589 m)
- 三菱UFJ銀行春日部支店 (591 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 春日部市粕壁東3丁目店 (186 m)
- Yショップ富士見屋酒店 (453 m)
- セブンイレブン 春日部駅東口店 (604 m)
- セブンイレブン 春日部公園橋通り店 (608 m)
- ローソン 春日部駅東口店 (627 m)
- セブンイレブン 春日部粕壁東5丁目店 (668 m)
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- スーパー7件
- コモディイイダ 春日部店 (596 m)
- ヤオコー ララガーデン春日部店 (612 m)
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- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 春日部店 (701 m)
- ワタナベストアー 春日部店 (706 m)
- ビッグ・エー 春日部中央店 (818 m)
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- 学校/教育施設10件
- 春日部市立粕壁小学校 (248 m)
- 春日部市立 粕壁放課後児童クラブ (250 m)
- 春日部市立 幸松放課後児童クラブ (544 m)
- 春日部市立幸松小学校 (560 m)
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- 松実高等学園中等部・初等部 (821 m)
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- 埼玉県立春日部特別支援学校 (956 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日部市立中央図書館 (144 m)
- 春日部市役所 教育委員会 学校総務課 (202 m)
- 春日部市消防署東分署 (236 m)
- 一宮会館 (254 m)
- 埼玉県 パスポートセンター 春日部支所 (542 m)
- 東部地域振興ふれあい拠点施設 ふれあいキューブ (551 m)
- 春日部市保健センター (554 m)
- 春日部市役所 春日部市市民活動センター (620 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅西口交番 (669 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅東口交番 (687 m)
- 病院/医療10件
- 金子歯科医院 (84 m)
- 阿部真里子臨床心理オフィス (264 m)
- 須田鍼灸接骨院 (320 m)
- 君塚歯科医院 (377 m)
- かすかべ整形 (387 m)
- 幸松屋東口眼科クリニック (401 m)
- 丸山医院 (402 m)
- 徳丸耳鼻咽喉科医院 (430 m)
- たかさご耳鼻咽喉科 (443 m)
- 高砂歯科 (444 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 真由美幼稚園 (261 m)
- あおぞら保育園 (385 m)
- 認定こども園春日部 (412 m)
- 三愛保育園 (421 m)
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (429 m)
- 春日部保育園 (526 m)
- まんま-る保育園 (707 m)
- 春日部市立第9保育所 (860 m)
- 小鳩保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロータリーパレスアリーラ春日部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロータリーパレスアリーラ春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,984万～2,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より61.2% 高い↑ 埼玉県の平均より7.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロータリーパレスアリーラ春日部の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロータリーパレスアリーラ春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロータリーパレスアリーラ春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,180万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.07％下落しています。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロータリーパレスアリーラ春日部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 47件 | 1,973.1万円（28.9万円） |
| 71〜80㎡ | 111件 | 2,105.3万円（28.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,980万円（24.7万円） |
ロータリーパレスアリーラ春日部の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,105.3万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロータリーパレスアリーラ春日部の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ロータリーパレスアリーラ春日部の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.73%下落（-100万円）しています。 |
|---|---|
| 春日部市粕壁東の売買相場 | ロータリーパレスアリーラ春日部のある春日部市粕壁東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.6%上昇（＋292.8万円）、前年比で−7.4%下落（-209万円）しています。 |
| 春日部市の売買相場 | ロータリーパレスアリーラ春日部のある春日部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.83%上昇（＋111.5万円）、前年比で＋0.43%上昇（＋7.5万円）しています。 |
| 春日部駅の売買相場 | ロータリーパレスアリーラ春日部のある最寄りの春日部駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.11%上昇（＋162.3万円）、前年比で−1.36%下落（-26.8万円）しています。 |
ロータリーパレスアリーラ春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,994.1万円 | 27.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,321.3万円 | 32.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,685万円 | 22.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,174.3万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,699万円 | 24.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,830万円 | 24.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,058.5万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,059.7万円 | 28.3万円 |
ロータリーパレスアリーラ春日部の売却のご相談
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ロータリーパレスアリーラ春日部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.4㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.4㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.4㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.4㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 61.4㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロータリーパレスアリーラ春日部の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 67.7㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9万〜9.5万円 75.25㎡ / - | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 68.75㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 75.11㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 61.4㎡ / - | ||
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 75.11㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 80.24㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 67.7㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 9.3万〜9.8万円 75.25㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 75.11㎡ / 南西 | |
| 11階 | 9万〜9.5万円 72.49㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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