ロイヤルハイツ春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
5階、1SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 5階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 5階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市中央1丁目53-7
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルハイツ春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルハイツカスカベ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 中央1丁目53-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0067 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅総合企画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩6分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。八木崎駅から徒歩18分、北春日部駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 春日部支店 (81 m)
- マルヤ春日部南 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート春日部中央一丁目店内出張所(ATM) (150 m)
- 埼玉県信用保証協会春日部支店 (162 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行春日部店 (164 m)
- 埼玉りそな銀行 春日部西口支店 (180 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 春日部市役所出張所 無人ATM (220 m)
- 三井住友銀行春日部支店 (284 m)
- みずほ銀行春日部支店 (302 m)
- 三菱UFJ銀行春日部支店 (352 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 春日部中央一丁目店 (147 m)
- セブンイレブン 春日部西口店 (178 m)
- ミニストップ 春日部医療センター店 (332 m)
- ファミリーマート 春日部駅西口店 (334 m)
- セブンイレブン 春日部駅東口店 (343 m)
- セブンイレブン 春日部中央6丁目店 (357 m)
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- デイリーヤマザキ 春日部駅東口店 (393 m)
- ローソン 春日部駅東口店 (515 m)
- セブンイレブン 春日部中央4丁目店 (568 m)
- スーパー10件
- ヤオコー ララガーデン春日部店 (183 m)
- ビッグ・エー 春日部中央店 (338 m)
- イトーヨーカドー 春日部店 (448 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 春日部店 (453 m)
- ワタナベストアー 春日部店 (459 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 春日部中央店 (498 m)
- コープみらい コープ春日部店 (658 m)
- ビッグ・エー 春日部東口店 (684 m)
- Maruya(マルヤ) 春日部中央店 (824 m)
- Maruya(マルヤ) 春日部南店 (954 m)
- 学校/教育施設8件
- 松実高等学園本校 (106 m)
- 松実高等学園中等部・初等部 (135 m)
- 春日部市立 粕壁放課後児童クラブ (562 m)
- 春日部市立粕壁小学校 (566 m)
- 春日部市立八木崎小学校 (656 m)
- 春日部市春日部第2児童センターグーかすかべ (731 m)
- 春日部市立 八木崎放課後児童クラブ (767 m)
- 春日部市立看護専門学校 (861 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日部年金事務所(国民年金に関する相談) (140 m)
- 春日部年金事務所 (142 m)
- 春日部市役所 春日部市市民活動センター (162 m)
- 春日部市保健センター (203 m)
- 東部地域振興ふれあい拠点施設 ふれあいキューブ (205 m)
- 埼玉県 パスポートセンター 春日部支所 (215 m)
- 春日部警察署 一の割交番 (235 m)
- 春日部市役所 (235 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅西口交番 (246 m)
- 内谷町会集会所 (255 m)
- 病院/医療10件
- 杉浦眼科 (57 m)
- ラビット歯科春日部 (72 m)
- ラビット歯科 (74 m)
- 春日部嬉泉病院 (78 m)
- みくに中央クリニック (121 m)
- サテライト クリニック しょうわ (133 m)
- 春日部嬉泉病院附属クリニック (150 m)
- 街の歯科いしい (150 m)
- みやざわ耳鼻咽喉科 (153 m)
- 春日部エンゼル歯科クリニック (172 m)
- 幼稚園/保育園9件
- まんま-る保育園 (117 m)
- ちゃいるど・ほーむ (378 m)
- 春日部保育園 (524 m)
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (612 m)
- 認定こども園春日部 (633 m)
- あおぞら保育園 (653 m)
- 三愛保育園 (685 m)
- 春日部市立第9保育所 (735 m)
- 春日部市立第3保育所 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルハイツ春日部の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルハイツ春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,366万～3,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より69.3% 高い↑ 埼玉県の平均より3.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルハイツ春日部の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.9万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルハイツ春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルハイツ春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,790万円です。専有面積は約40㎡〜約77㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-28.61％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋54.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルハイツ春日部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 36件 | 1,004.2万円（23.8万円） |
| 51〜60㎡ | 89件 | 1,956.5万円（35.2万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,460万円（39.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,790万円（36万円） |
ロイヤルハイツ春日部の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,956.5万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルハイツ春日部の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 春日部市中央の売買相場 | ロイヤルハイツ春日部のある春日部市中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.75%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋0.1%上昇（＋2万円）しています。 |
|---|---|
| 春日部市の売買相場 | ロイヤルハイツ春日部のある春日部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.83%上昇（＋111.5万円）、前年比で＋0.43%上昇（＋7.5万円）しています。 |
| 春日部駅の売買相場 | ロイヤルハイツ春日部のある最寄りの春日部駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.11%上昇（＋162.3万円）、前年比で−1.36%下落（-26.8万円）しています。 |
ロイヤルハイツ春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,101.3万円 | 38.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,745.9万円 | 32.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,291.3万円 | 24.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,559.1万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,424.1万円 | 30.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,812.1万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,703.6万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,837.2万円 | 34.1万円 |
| 東 | 1,026.4万円 | 23.7万円 |
| 西 | 2,392.2万円 | 42.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,594.1万円 | 29.7万円 |
ロイヤルハイツ春日部の売却のご相談
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ロイヤルハイツ春日部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9.0万円 | 3DK | 51.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.0万円 | 3DK | 51.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.0万円 | 3DK | 51.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.0万円 | 3DK | 51.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 9.0万円 | 3DK | 58.79㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルハイツ春日部の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 55.41㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 55.41㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 55.41㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 58.79㎡ / 北西 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 50.12㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 45.43㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 55.41㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 51.34㎡ / - | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 48.9㎡ / - | 8.6万〜9万円 55.41㎡ / 南 | 8.2万〜8.7万円 57.43㎡ / 北東 |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 55.41㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 45.6㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 55.41㎡ / 南 |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 40.18㎡ / 南東 | 6.4万〜6.8万円 44.41㎡ / 北西 | 8.5万〜8.9万円 55.41㎡ / - |
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 55.41㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 62.73㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
