ワコーレ春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
3階、3DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 3階, 3DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 3DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.18
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市八丁目125-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレカスカベ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 八丁目125-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市八丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩10分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。北春日部駅から徒歩23分、八木崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 春日部八丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 春日部駅東口店 (589 m)
- セブンイレブン 春日部市粕壁東3丁目店 (619 m)
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- ワタナベストアー 春日部店 (590 m)
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- イトーヨーカドー 春日部店 (892 m)
- 学校/教育施設10件
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- 松実高等学園本校 (970 m)
- 埼玉県立春日部女子高校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
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- 春日部市 幸松第二公民館 (505 m)
- 春日部市消防署東分署 (531 m)
- 春日部市役所 教育委員会 学校総務課 (564 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅東口交番 (645 m)
- 春日部警察署 春日部駅東口交番 (649 m)
- 一宮会館 (691 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅西口交番 (694 m)
- 春日部警察署 春日部駅西口交番 (715 m)
- 東部地域振興ふれあい拠点施設 ふれあいキューブ (719 m)
- 病院/医療10件
- かすかべ整形 (241 m)
- 樺田接骨院 (258 m)
- 山崎歯科医院 (272 m)
- 田村歯科医院 (289 m)
- 丸山医院 (293 m)
- 幸松屋東口眼科クリニック (329 m)
- 須田鍼灸接骨院 (362 m)
- ニチイケアセンター友輪 (377 m)
- 君塚歯科医院 (386 m)
- リハビリこんぱす訪問看護ステーション (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (289 m)
- 春日部保育園 (408 m)
- 小鳩保育園 (465 m)
- 真由美幼稚園 (478 m)
- 春日部市立第9保育所 (587 m)
- 小渕保育園 (778 m)
- まんま-る保育園 (797 m)
- あおぞら保育園 (803 m)
- 認定こども園春日部 (824 m)
- 三愛保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ春日部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 895万～1,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より0.8% 高い↑ 埼玉県の平均より42.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ春日部の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,698万円です。専有面積は約44㎡〜約56㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 930万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ春日部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 54件 | 943.3万円（20.3万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,047万円（18.9万円） |
ワコーレ春日部の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は943.3万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ワコーレ春日部の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 春日部市の売買相場 | ワコーレ春日部のある春日部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.83%上昇（＋111.5万円）、前年比で＋0.43%上昇（＋7.5万円）しています。 |
|---|---|
| 春日部駅の売買相場 | ワコーレ春日部のある最寄りの春日部駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.11%上昇（＋162.3万円）、前年比で−1.36%下落（-26.8万円）しています。 |
ワコーレ春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 805.8万円 | 15.7万円 |
| 2階 | 930.9万円 | 19.4万円 |
| 3階 | 999.1万円 | 20.9万円 |
| 4階 | 998.9万円 | 21.7万円 |
| 5階 | 905万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 875.6万円 | 18.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,014.2万円 | 21.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 833.8万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 942.6万円 | 19.7万円 |
| 東 | 947.5万円 | 20.5万円 |
| 西 | 926.7万円 | 19.7万円 |
ワコーレ春日部の売却のご相談
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ワコーレ春日部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.5万円 | 3DK | 47.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 5.5万円 | 3DK | 44.44㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 6.3万円 | 3DK | 47.6㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 6.5万円 | 3DK | 44.44㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 2LDK | 47.6㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ春日部の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 53.79㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 47.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 45.9㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 47.6㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 46.2㎡ / 東 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 47.6㎡ / - | 6.1万〜6.5万円 47.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 47.6㎡ / - | 6万〜6.3万円 45.9㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 44.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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