ワコーレ春日部3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2020年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市粕壁3丁目2-2
- 交通
- 東武野田線「春日部駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ワコーレ春日部3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレカスカベサン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 粕壁3丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 橋詰工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市粕壁3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の春日部駅で徒歩6分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。八木崎駅から徒歩11分、北春日部駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ春日部中央 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 春日部店 共同出張所 (366 m)
- 武蔵野銀行春日部支店 (370 m)
- ファミリーマート春日部粕壁 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- みずほ銀行春日部支店 (499 m)
- 埼玉りそな銀行 春日部支店 (500 m)
- 三井住友銀行春日部支店 (509 m)
- 埼玉縣信用金庫春日部支店 (562 m)
- 三菱UFJ銀行春日部支店 (594 m)
- 三菱UFJ銀行春日部駅前支店 (595 m)
- 公園2件
- 八幡公園 (460 m)
- 南栄町第1近隣公園 (895 m)
- コンビニ10件
- ローソン 春日部八木崎店 (137 m)
- ファミリーマート 春日部粕壁店 (382 m)
- デイリーヤマザキ 春日部駅東口店 (459 m)
- ファミリーマート 春日部駅西口店 (469 m)
- ローソン 春日部駅東口店 (505 m)
- セブンイレブン 春日部駅東口店 (587 m)
- セブンイレブン 春日部西口店 (637 m)
- ファミリーマート 春日部中央一丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 春日部公園橋通り店 (678 m)
- こまがねや (774 m)
- スーパー5件
- イトーヨーカドー 春日部店 (359 m)
- ワタナベストアー 春日部店 (442 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 春日部店 (449 m)
- ビッグ・エー 春日部東口店 (481 m)
- ヤオコー ララガーデン春日部店 (913 m)
- 学校/教育施設9件
- 春日部市立看護専門学校 (213 m)
- 春日部市立春日部中学校 (255 m)
- 春日部市春日部第2児童センターグーかすかべ (328 m)
- 埼玉県立春日部高校 (670 m)
- 埼玉県立春日部工業高校 (834 m)
- 春日部市立八木崎小学校 (845 m)
- 松実高等学園本校 (891 m)
- 松実高等学園中等部・初等部 (911 m)
- 春日部市立 八木崎放課後児童クラブ (914 m)
- 公共施設/機関10件
- 浜川戸町内会館 (440 m)
- 春日部警察署 春日部駅東口交番 (501 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅東口交番 (514 m)
- 春日部警察署 春日部駅西口交番 (558 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅西口交番 (601 m)
- 春日部年金事務所 (678 m)
- 春日部年金事務所(国民年金に関する相談) (680 m)
- 春日部市 中央公民館 (747 m)
- 東部地域振興ふれあい拠点施設 ふれあいキューブ (824 m)
- 春日部市保健センター (843 m)
- 病院/医療10件
- まさえ歯科クリニック (210 m)
- わたなべ歯科 (290 m)
- 木田内科医院 (296 m)
- わかば耳鼻咽喉科クリニック (297 m)
- 村田歯科クリニック (307 m)
- 藤村歯科医院 (330 m)
- 平野医院 (351 m)
- 吉田歯科医院 (357 m)
- げんき堂整骨院春日部 (357 m)
- 金森歯科医院 (360 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 春日部市立第9保育所 (317 m)
- 春日部市立第3保育所 (458 m)
- 春日部保育園 (606 m)
- ちゃいるど・ほーむ (646 m)
- まんま-る保育園 (695 m)
- 小鳩保育園 (701 m)
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ春日部3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ春日部3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ春日部3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 751万～1,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より11.2% 低い↓ 埼玉県の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ春日部3の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ春日部3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ春日部3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,590万円です。専有面積は約42㎡〜約72㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2019年5月 | 690万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 690万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して-45.58％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋82.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ春日部3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 722.2万円（16.8万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 1,113万円（20.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 880万円（13.2万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,506.7万円（20.8万円） |
ワコーレ春日部3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,113万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ワコーレ春日部3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,153.5万円 | 19.9万円 |
| 2階 | 1,500万円 | 24.3万円 |
| 3階 | 1,214.1万円 | 19.2万円 |
| 4階 | 989万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 722.2万円 | 16.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,066.3万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,299.9万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,023.6万円 | 20万円 |
| 西 | 1,107万円 | 17.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,470万円 | 20.3万円 |
ワコーレ春日部3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ワコーレ春日部3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 53.46㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 6.2万円 | 2LDK | 53.46㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2021年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 53.46㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 6.2万円 | 2LDK | 53.46㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 6.2万円 | 2LDK | 53.46㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ春日部3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 56.38㎡ / - | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 72.5㎡ / 西 | ||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 53.46㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 72.5㎡ / 北西 | |
| 4階 | 4.8万〜5万円 42.97㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 53.46㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 66.69㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県春日部市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
