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ワコーレ春日部南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴102023年11月15日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.19

231人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県春日部市一ノ割2丁目7-47
交通
  • 東武伊勢崎線「一ノ割駅」徒歩11分
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ春日部南の基本情報

ワコーレ春日部南は、檜不動産によって1995年03月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,108万~1,414万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレカスカベミナミ管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 春日部市 一ノ割2丁目7-47管理形態委託
郵便番号〒344-0031管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県春日部市一ノ割2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の一ノ割駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武里駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート春日部一ノ割店内出張所(ATM) (198 m)
    • JA南彩武里支店 (284 m)
    • 川口信用金庫一ノ割支店 (639 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 一ノ割駅前出張所 無人ATM (710 m)
    • 栃木銀行 武里支店 (940 m)
  • 公園1件
    • 一の割公園 (530 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 春日部一ノ割店 (198 m)
    • セブンイレブン 春日部備後西店 (526 m)
    • セブンイレブン 春日部一ノ割店 (528 m)
    • コミュニティ・ストア 一ノ割 もりたや店 (689 m)
  • スーパー1件
    • マルエツ一の割店 (543 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 春日部市立 武里放課後児童クラブ (290 m)
    • 春日部市立武里小学校 (376 m)
    • 春日部市立 備後放課後児童クラブ (493 m)
    • 春日部市立武里中学校 (521 m)
    • 春日部市立備後小学校 (553 m)
    • シェルフいちのわり教室 (683 m)
    • 春日部市立 正善放課後児童クラブ (955 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 春日部市 武里地区公民館 (175 m)
    • 春日部消防署武里分署 (339 m)
    • 埼玉県 警察署 春日部警察署 一ノ割交番 (521 m)
    • 春日部市 武里東公民館 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤接骨院 (180 m)
    • 岡田医院 (184 m)
    • 遠藤歯科診療所 (195 m)
    • 分娩館医院 (329 m)
    • 竹内鍼灸整骨院 (358 m)
    • ななほし訪問介護ステーション (361 m)
    • 春日部内科クリニック (426 m)
    • 大川医院 (464 m)
    • 大八木歯科医院 (535 m)
    • ローズの花鍼灸整骨院 一ノ割東口店 (548 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 春日部市立第4保育所 (118 m)
    • ルネサンス呑竜幼稚園 (459 m)
    • 一の割自然保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ春日部南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ春日部南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,108万~1,414万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較春日部市の平均と同じ相場単価です
埼玉県の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5287位
春日部市
183棟中 89位
一ノ割
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ワコーレ春日部南の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 春日部市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ワコーレ春日部南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比1,210万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ春日部南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,800万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南東-
2023年10月1,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南東-
2021年8月850万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-
2021年7月850万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-
2021年6月850万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ春日部南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3LDK65.16㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2015年2月7.5万円3LDK65.16㎡15.0万円7.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ春日部南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.9万円
65.16㎡ / 南西
2階6.3万〜6.6万円
61.32㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
61.42㎡ / -
7.5万〜7.9万円
68.0㎡ / 南西
3階5.8万〜6.1万円
55.72㎡ / 南西
4階
5階7.1万〜7.5万円
68.0㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
66.34㎡ / 南東
6階
7階6.5万〜6.8万円
61.42㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
69.94㎡ / 南東

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