扶桑ハイツ春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27
296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市粕壁6704-2
- 交通
- 東武野田線「春日部駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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扶桑ハイツ春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | フソウハイツカスカベ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 粕壁6704-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市粕壁に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の春日部駅で徒歩8分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。八木崎駅から徒歩10分、北春日部駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
扶桑ハイツ春日部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
扶桑ハイツ春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,223万～1,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より10.4% 高い↑ 埼玉県の平均より35.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
扶桑ハイツ春日部の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
扶桑ハイツ春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
扶桑ハイツ春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜1,999万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して-23.68％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
扶桑ハイツ春日部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 968万円（17.4万円） |
| 61〜70㎡ | 76件 | 1,368.4万円（22.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,450万円（18.6万円） |
扶桑ハイツ春日部の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,368.4万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
扶桑ハイツ春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,276.6万円 | 21.3万円 |
| 2階 | 1,255.2万円 | 21万円 |
| 3階 | 1,766.3万円 | 29.3万円 |
| 4階 | 944万円 | 14.9万円 |
| 5階 | 1,603万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,582万円 | 26.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,677.9万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,130.6万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,315万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,334.7万円 | 22.1万円 |
扶桑ハイツ春日部の売却のご相談
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扶桑ハイツ春日部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.2万円 | 3DK | 60.21㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
扶桑ハイツ春日部の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 60.21㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 60.21㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 60.21㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.7万〜7万円 60.21㎡ / - | 6.7万〜7万円 60.21㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 60.21㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 60.21㎡ / - | ||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 55.98㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 65.43㎡ / - | ||
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 60.21㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 65.43㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 78.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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