日神パレステージ春日部中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 11.2万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市中央1丁目4-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ春日部中央の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレステージカスカベチュウオウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 春日部市 中央1丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒344-0067 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日神建設、松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩7分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。八木崎駅から徒歩14分、北春日部駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行春日部店 (145 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート春日部中央一丁目店内出張所(ATM) (147 m)
- 中央労働金庫 春日部支店 (241 m)
- 埼玉りそな銀行 春日部西口支店 (246 m)
- 三井住友銀行春日部支店 (262 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 春日部店 共同出張所 (271 m)
- みずほ銀行春日部支店 (293 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 春日部市役所出張所 無人ATM (295 m)
- マルヤ春日部南 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- ミニストップ春日部中央 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- 公園1件
- 八幡公園 (842 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 春日部中央一丁目店 (150 m)
- セブンイレブン 春日部西口店 (295 m)
- ミニストップ 春日部医療センター店 (310 m)
- ファミリーマート 春日部駅西口店 (312 m)
- デイリーヤマザキ 春日部駅東口店 (406 m)
- ファミリーマート 春日部粕壁店 (427 m)
- セブンイレブン 春日部駅東口店 (448 m)
- セブンイレブン 春日部中央4丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 春日部中央6丁目店 (507 m)
- ローソン 春日部駅東口店 (573 m)
- スーパー9件
- イトーヨーカドー 春日部店 (277 m)
- ヤオコー ララガーデン春日部店 (471 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 春日部店 (475 m)
- ワタナベストアー 春日部店 (478 m)
- ビッグ・エー 春日部中央店 (569 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 春日部中央店 (572 m)
- Maruya(マルヤ) 春日部中央店 (592 m)
- コープみらい コープ春日部店 (696 m)
- ビッグ・エー 春日部東口店 (717 m)
- 学校/教育施設10件
- 松実高等学園本校 (346 m)
- 松実高等学園中等部・初等部 (347 m)
- 春日部市立八木崎小学校 (408 m)
- 春日部市立 八木崎放課後児童クラブ (519 m)
- 春日部市立看護専門学校 (640 m)
- 春日部市春日部第2児童センターグーかすかべ (698 m)
- 埼玉県立春日部高校 (792 m)
- 春日部市立 粕壁放課後児童クラブ (832 m)
- 春日部市立粕壁小学校 (837 m)
- 春日部市立春日部中学校 (884 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日部年金事務所 (153 m)
- 春日部年金事務所(国民年金に関する相談) (154 m)
- 春日部警察署 一の割交番 (304 m)
- 春日部市役所 (304 m)
- 春日部警察署 春日部駅西口交番 (321 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅西口交番 (349 m)
- 春日部警察署 春日部駅東口交番 (392 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅東口交番 (394 m)
- 春日部市役所 春日部市市民活動センター (448 m)
- 東部地域振興ふれあい拠点施設 ふれあいキューブ (464 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター春日部中央 (62 m)
- 有賀内科クリニック (63 m)
- 高砂デンタルクリニック (88 m)
- みやざわ耳鼻咽喉科 (136 m)
- アースサポート春日部 (138 m)
- 岡田メンタルクリニック (142 m)
- よしひろ皮ふ科 (143 m)
- 熊谷歯科 (154 m)
- おおつ整形外科 (175 m)
- 柳澤歯科医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいるど・ほーむ (98 m)
- まんま-る保育園 (292 m)
- 春日部市立第3保育所 (509 m)
- 春日部保育園 (630 m)
- 春日部市立第9保育所 (697 m)
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (749 m)
- かすかべ杜の保育園 (892 m)
- 認定こども園春日部 (920 m)
- あおぞら保育園 (939 m)
- 三愛保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ春日部中央の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,400万(2020年09月)11〜15階/2LDK
橋本 龍(退会済みエージェント)
日神パレステージ春日部中央の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ春日部中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,219万~3,503万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 春日部市の平均より96.3% 高い↑ 埼玉県の平均より12.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ春日部中央の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 130.9万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ春日部中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ春日部中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,480万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
2023年4月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
2023年3月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.57%下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して+6.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレステージ春日部中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 28件 | 2,286.4万円(40.3万円) |
61〜70㎡ | 49件 | 2,521.2万円(39万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 3,430万円(45.6万円) |
日神パレステージ春日部中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,521.2万円(㎡単価39万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
日神パレステージ春日部中央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
春日部市中央の売買相場 | 日神パレステージ春日部中央のある春日部市中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.75%上昇(+72.9万円)、前年比で+0.1%上昇(+2万円)しています。 |
---|---|
春日部市の売買相場 | 日神パレステージ春日部中央のある春日部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.83%上昇(+111.5万円)、前年比で+0.43%上昇(+7.5万円)しています。 |
春日部駅の売買相場 | 日神パレステージ春日部中央のある最寄りの春日部駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.11%上昇(+162.3万円)、前年比で−1.36%下落(-26.8万円)しています。 |
日神パレステージ春日部中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,414万円 | 38.5万円 |
4階〜6階 | 2,235.7万円 | 36.8万円 |
7階〜9階 | 2,328.5万円 | 38.6万円 |
10階〜12階 | 2,540万円 | 39.8万円 |
13階〜14階 | 2,796.2万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,379.3万円 | 40.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,524.1万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,507.9万円 | 40万円 |
日神パレステージ春日部中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ春日部中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 11.2万円 | 3LDK | 60.8㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 11〜15 | - |
2023年7月 | 11.2万円 | 3LDK | 60.8㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 11〜15 | - |
2020年11月 | 9.4万円 | 3LDK | 60.8㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年10月 | 9.4万円 | 3LDK | 60.8㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ春日部中央の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.5万〜10万円 60.8㎡ / 東 | |
2階 | 11万〜11.5万円 66.49㎡ / 南西 | |
3階 | 11.1万〜11.6万円 65.4㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | 10.1万〜10.7万円 60.8㎡ / - | |
6階 | ||
7階 | 9.6万〜10.1万円 56.68㎡ / 南西 | 11.3万〜11.8万円 66.49㎡ / 南西 |
8階 | 11.6万〜12.1万円 66.49㎡ / 南 | |
9階 | 11.4万〜12万円 65.4㎡ / 南 | |
10階 | 13.2万〜13.9万円 75.21㎡ / 南 | |
11階 | 10.5万〜11万円 60.8㎡ / - | |
12階 | 9.8万〜10.3万円 56.68㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 66.49㎡ / 南 |
13階 | 11.6万〜12.2万円 66.49㎡ / 南西 | |
14階 | 12.3万〜12.9万円 65.4㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 65.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町