カネカ若葉台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
2階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 2階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.2％ | 2階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.91
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県坂戸市千代田4丁目10-11
- 交通
- 東武東上線「若葉駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カネカ若葉台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カネカワカバダイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 千代田4丁目10-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0214 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 坂本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市千代田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩10分、アクセス良好です。坂戸駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 若葉駅西口出張所(ATM) (555 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 若葉駅前出張所 無人ATM (560 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 坂戸市役所出張所 無人ATM (730 m)
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- ファミリーマート 若葉駅東口店 (556 m)
- ファミリーマート 若葉駅西口店 (708 m)
- セブンイレブン 坂戸塚越店 (859 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島五味ケ谷店 (899 m)
- ローソン 坂戸石井南店 (934 m)
- スーパー6件
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- ヤオコー ワカバウォーク店 (443 m)
- ヤオコー 坂戸千代田店 (462 m)
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- ふじみ歯科医院 (261 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- 若葉台幼稚園 (185 m)
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- 鶴ヶ島市立富士見保育所 (743 m)
- はちの巣保育園 (788 m)
- きらら保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カネカ若葉台マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カネカ若葉台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 745万～816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より37.0% 低い↓ 埼玉県の平均より61.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
カネカ若葉台マンションの相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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カネカ若葉台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カネカ若葉台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜980万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 760万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 760万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | 済 |
| 2018年10月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | - | 済 |
| 2018年9月 | 830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して-72.24％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して＋135.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して-11.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カネカ若葉台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 775.5万円（13.4万円） |
カネカ若葉台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は775.5万円（㎡単価13.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
カネカ若葉台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 972.5万円 | 17.1万円 |
| 2階 | 1,490万円 | 26.8万円 |
| 3階 | 380万円 | 6.8万円 |
| 4階 | 765万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 908.6万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 743万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 810万円 | 14.1万円 |
カネカ若葉台マンションの売却のご相談
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カネカ若葉台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.4万円 | 2LDK | 59.08㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 7.4万円 | 2LDK | 59.08㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 7.4万円 | 2LDK | 59.08㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 7.4万円 | 2LDK | 59.08㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 7.4万円 | 2LDK | 59.08㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カネカ若葉台マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 55.7㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.6万〜7万円 55.7㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 55.7㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 59.08㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 55.7㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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