ジェム坂戸グリーンアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
5階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 5階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 5階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.11
- 住所
- 埼玉県坂戸市本町7-2
- 交通
- 東武東上線「坂戸駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェム坂戸グリーンアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェムサカドグリーンアベニュー | 管理会社 | 協新ホームサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 本町7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0226 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 上新ホームサービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市本町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩8分、東武越生線も利用可能でアクセス良好です。北坂戸駅から徒歩18分、若葉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 坂戸南町店 (666 m)
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- Belc(ベルク) 坂戸八幡店 (539 m)
- ヤオコー 坂戸泉店 (551 m)
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- 学童保育所にこにこクラブ (816 m)
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- 埼玉県 警察署 西入間警察署 坂戸駅前交番 (474 m)
- 西入間警察署 坂戸駅前交番 (475 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- 坂戸幼稚園 (291 m)
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- 子どもの夢保育園南口ハウス (668 m)
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- 坂戸保育園 (786 m)
- 坂戸あずま幼稚園 (811 m)
- 坂戸カオル幼稚園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェム坂戸グリーンアベニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェム坂戸グリーンアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 859万～1,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より15.0% 低い↓ 埼玉県の平均より47.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェム坂戸グリーンアベニューの相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ジェム坂戸グリーンアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェム坂戸グリーンアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,580万円です。専有面積は約47㎡〜約69㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 1,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 1,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.2％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェム坂戸グリーンアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,291.3万円（27.3万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,097.5万円（20.8万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,301.2万円（20.8万円） |
ジェム坂戸グリーンアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,301.2万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ジェム坂戸グリーンアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 940万円 | 16.4万円 |
| 3階〜4階 | 966.3万円 | 16.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,294.2万円 | 22.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,380万円 | 22.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,580万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 850万円 | 16.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,123.7万円 | 21.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,274.3万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,207.3万円 | 20.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,336.7万円 | 19.3万円 |
ジェム坂戸グリーンアベニューの売却のご相談
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ジェム坂戸グリーンアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 51.34㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 51.34㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
| 2013年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.34㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェム坂戸グリーンアベニューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 56.23㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 61.94㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 69.09㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 51.34㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 66.63㎡ / 南西 | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 51.34㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 51.34㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 61.94㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 61.94㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 61.94㎡ / 南東 | |
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 51.34㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 61.94㎡ / 南西 | |
| 8階 | 6万〜6.3万円 51.34㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6万〜6.4万円 51.34㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 69.09㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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