セントラルコート坂戸パークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25
100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県坂戸市仲町16-1
- 交通
- 東武東上線「坂戸駅」徒歩11分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルコート坂戸パークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルコートサカドパークス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 仲町16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0227 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本中央地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市仲町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩11分、東武越生線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北坂戸駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉縣信用金庫坂戸支店 (438 m)
- 武蔵野銀行 坂戸支店 (534 m)
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- 東和銀行 坂戸支店 (755 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北坂戸出張所 無人ATM (993 m)
- 公園9件
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- セブンイレブン 坂戸本町店 (381 m)
- セブンイレブン 坂戸泉町店 (381 m)
- ローソン 坂戸溝端町店 (648 m)
- ローソン 坂戸駅北口店 (738 m)
- ファミリーマート 坂戸駅北口店 (744 m)
- ファミリーマート 坂戸薬師町店 (764 m)
- デイリーヤマザキ 坂戸緑町店 (804 m)
- セブンイレブン 坂戸八幡店 (909 m)
- ファミリーマート 坂戸南町店 (910 m)
- スーパー7件
- ヤオコー 坂戸泉店 (304 m)
- 安野ストアー (411 m)
- マルエツ アクロスプラザ坂戸店 (751 m)
- Belc(ベルク) 坂戸八幡店 (777 m)
- 業務スーパー 坂戸店 (828 m)
- コープみらい ミニコープ薬師町店 (908 m)
- サンディ 北坂戸店 (997 m)
- 学校/教育施設8件
- 学童保育所はらっぱクラブ (551 m)
- 坂戸市立坂戸小学校 (620 m)
- 学童保育所第二にこにこクラブ (637 m)
- 学童保育所にこにこクラブ (679 m)
- 坂戸市立桜小学校 (847 m)
- エンジェルハウス (857 m)
- ラボリジュニア (941 m)
- 坂戸市立桜中学校 (968 m)
- 公共施設/機関6件
- 坂戸市立中央図書館 (310 m)
- 坂戸市立 坂戸駅前集会施設 (499 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 坂戸駅前交番 (709 m)
- 西入間警察署 坂戸駅前交番 (710 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 北坂戸駅前交番 (983 m)
- 西入間警察署 北坂戸駅前交番 (984 m)
- 病院/医療10件
- すまいる歯科医院 (193 m)
- 本町診療所 (236 m)
- はつらつ居宅介護支援事業所 (293 m)
- さとう耳鼻咽喉科クリニック (320 m)
- 坂戸訪問診療所 (343 m)
- 平沼歯科医院 (387 m)
- いずみ眼科 (390 m)
- あさひ整形外科・皮ふ科 (390 m)
- まつの接骨院 (456 m)
- 根本整形外科医院 (508 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 坂戸幼稚園 (522 m)
- 坂戸保育園 (606 m)
- ラパン保育園 (664 m)
- 子どもの夢保育園北口ハウス (665 m)
- 薬師保育園 (823 m)
- 坂戸あずま幼稚園 (854 m)
- 子どもの夢保育園南口ハウス (904 m)
- 坂戸富士見幼稚園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルコート坂戸パークスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルコート坂戸パークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,255万～1,781万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より0.7% 高い↑ 埼玉県の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルコート坂戸パークスの相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルコート坂戸パークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルコート坂戸パークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,390万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋5.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋19.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルコート坂戸パークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,490万円（25.4万円） |
| 61〜70㎡ | 80件 | 1,659万円（26.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,780万円（23万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 1,705万円（21.2万円） |
セントラルコート坂戸パークスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,659万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントラルコート坂戸パークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,798.3万円 | 28.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,531.1万円 | 21.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,482.7万円 | 20.4万円 |
| 7階 | 1,165万円 | 18.8万円 |
| 8階 | 1,557.5万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,717.5万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,587.2万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,696.7万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,653万円 | 25.1万円 |
| 東 | 1,599.2万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,805万円 | 22.5万円 |
セントラルコート坂戸パークスの売却のご相談
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セントラルコート坂戸パークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルコート坂戸パークスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.8万円 60.9㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 60.9㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 67.95㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 64.28㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 60.0㎡ / - | 9万〜9.5万円 81.0㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 60.9㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 80.15㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 67.35㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 81.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 60.9㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 81.0㎡ / - | |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 62.22㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 6.8万〜7.2万円 60.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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