ダイアパレス坂戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.65
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県坂戸市三光町36-16
- 交通
- 東武東上線「坂戸駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス坂戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスサカド | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 三光町36-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0235 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市三光町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩9分、東武越生線も利用可能でアクセス良好です。北坂戸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ鶴ヶ島脚折4丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- 三菱UFJ銀行坂戸支店 (542 m)
- 三井住友銀行 坂戸支店 (560 m)
- 埼玉りそな銀行 坂戸支店 (637 m)
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- 埼玉縣信用金庫坂戸支店 (798 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや鶴ケ島店出張所 無人ATM (818 m)
- 武蔵野銀行 坂戸支店 (851 m)
- 公園10件
- 宮脇公園 (169 m)
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- デイリーヤマザキ 坂戸緑町店 (567 m)
- ローソン 坂戸駅北口店 (621 m)
- ファミリーマート 坂戸南町店 (786 m)
- ファミリーマート 坂戸駅南けやき通り店 (794 m)
- セブンイレブン 坂戸本町店 (881 m)
- スーパー6件
- マルエツ アクロスプラザ坂戸店 (398 m)
- ビッグエー坂戸浅羽野店 (401 m)
- まるたけ坂戸店 (607 m)
- いなげや 鶴ヶ島店 (817 m)
- ビッグ・エー 鶴ヶ島脚折町店 (886 m)
- Belc(ベルク) 坂戸八幡店 (997 m)
- 学校/教育施設4件
- 坂戸市立浅羽野中学校 (490 m)
- 坂戸市立浅羽野小学校 (705 m)
- 学童保育所たけのこクラブ (739 m)
- はちまんクラブ学童保育 (899 m)
- 公共施設/機関4件
- 坂戸市立 浅羽野公民館 (540 m)
- 西入間警察署 坂戸駅前交番 (649 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 坂戸駅前交番 (651 m)
- 坂戸市立 坂戸駅前集会施設 (784 m)
- 病院/医療10件
- 共立歯科医院 (101 m)
- かわばた歯科医院 (170 m)
- 居宅介護支援事業所ありんこ (199 m)
- 岸田あさばの整骨院 (341 m)
- 岸田クリニック (343 m)
- コウヤマ歯科医院 (389 m)
- もりた歯科医院 (392 m)
- 浅羽野接骨院 (401 m)
- 歯科タケダクリニック 坂戸 (437 m)
- 守屋医院 (478 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 坂戸カオル幼稚園 (457 m)
- 子どもの夢保育園北口ハウス (635 m)
- 子どもの夢保育園南口ハウス (649 m)
- 坂戸幼稚園 (693 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス坂戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス坂戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,746万～2,331万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より48.2% 高い↑ 埼玉県の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス坂戸の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス坂戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス坂戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス坂戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 49件 | 1,645.4万円（27.7万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,135.6万円（31.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,216.7万円（16.8万円） |
ダイアパレス坂戸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,645.4万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス坂戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,090.5万円 | 31.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,560万円 | 25.9万円 |
| 5階〜7階 | 1,490万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,372.9万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,795.3万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,743.4万円 | 27.7万円 |
| 東 | 1,819万円 | 30.5万円 |
ダイアパレス坂戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス坂戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.69㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.69㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.69㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.69㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.69㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス坂戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 72.56㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.5万〜9万円 68.77㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 59.69㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 55.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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