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坂戸ブルーハイツ峰の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
4階、3DK、約48㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡更新
参考相場価格730万円 〜 770万円4階, 3DK, 約48㎡の例
売買履歴42件更新
家賃相場5.3万 〜 7.5万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％4階, 3DK, 約48㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.97

289人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県坂戸市日の出町2-26
交通
  • 東武東上線「坂戸駅」徒歩3分
築年月
1980年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

坂戸ブルーハイツ峰の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

坂戸ブルーハイツ峰の基本情報

坂戸ブルーハイツ峰は、儀峰商事によって1980年12月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工は宮建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約74㎡、間取りが1LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は552万～1,186万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サカドブルーハイツミネ管理会社自主管理
住所埼玉県 坂戸市 日の出町2-26管理形態委託
郵便番号〒350-0225管理員常駐
築年月1980年12月管理費1㎡あたり196円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社儀峰商事バイク置き場-
施工会社宮建工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県坂戸市日の出町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武越生線も利用可能でアクセスは抜群です。北坂戸駅から徒歩24分、若葉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 坂戸支店 (60 m)
    • 三菱UFJ銀行坂戸支店 (70 m)
    • 埼玉縣信用金庫坂戸支店 (207 m)
    • 武蔵野銀行 坂戸支店 (239 m)
    • 三井住友銀行 坂戸支店 (279 m)
    • ファミリーマート坂戸南町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ヤオコー坂戸千代田 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート 坂戸八幡店 (881 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 坂戸市役所出張所 無人ATM (921 m)
    • ファミリーマート鶴ヶ島脚折 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園10件
    • 東込道公園 (365 m)
    • 雲ヶ谷公園 (464 m)
    • みどり町公園 (473 m)
    • 中富町公園 (499 m)
    • 上山田公園 (617 m)
    • 西込道公園 (649 m)
    • 願成公園 (653 m)
    • 宮脇公園 (778 m)
    • 大安公園 (868 m)
    • 幡戸公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 坂戸駅北口店 (153 m)
    • ファミリーマート 坂戸駅北口店 (164 m)
    • デイリーヤマザキ 坂戸緑町店 (211 m)
    • セブンイレブン 坂戸本町店 (297 m)
    • ファミリーマート 坂戸南町店 (371 m)
    • ローソン 坂戸仲町店 (509 m)
    • セブンイレブン 坂戸八幡店 (638 m)
    • セブンイレブン 鶴ケ島インター北店 (792 m)
    • ファミリーマート 坂戸花影町店 (821 m)
    • ファミリーマート 坂戸駅南けやき通り店 (879 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ アクロスプラザ坂戸店 (221 m)
    • Belc(ベルク) 坂戸八幡店 (429 m)
    • まるたけ坂戸店 (549 m)
    • 安野ストアー (751 m)
    • ヤオコー 坂戸泉店 (885 m)
    • マミーマート 坂戸八幡店 (893 m)
  • 学校/教育施設4件
    • エンジェルハウス (578 m)
    • 私立山村国際高校 (825 m)
    • 坂戸市立坂戸中学校 (892 m)
    • はちまんクラブ学童保育 (934 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 埼玉県 警察署 西入間警察署 坂戸駅前交番 (138 m)
    • 西入間警察署 坂戸駅前交番 (138 m)
    • 坂戸市立 坂戸駅前集会施設 (176 m)
    • 坂戸市立中央図書館 (477 m)
    • 西入間警察署 (769 m)
    • さいたま地方法務局坂戸出張所 (856 m)
    • 坂戸市立 中央公民館 (874 m)
    • 坂戸市役所 (906 m)
    • 坂戸市ふるさとハローワーク (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉松医院 (51 m)
    • ニチイケアセンター坂戸 (65 m)
    • 渋谷こどもクリニック (69 m)
    • 清水病院 (70 m)
    • 坂戸北口眼科 (71 m)
    • 竹原クリニック (71 m)
    • こばやし歯科医院 (84 m)
    • オーク坂戸歯科 (90 m)
    • 根本整形外科医院 (100 m)
    • 平成歯科医院 (110 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 子どもの夢保育園北口ハウス (87 m)
    • 坂戸幼稚園 (91 m)
    • 子どもの夢保育園南口ハウス (321 m)
    • 坂戸カオル幼稚園 (467 m)
    • 坂戸富士見幼稚園 (823 m)
    • のびのび保育室 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

坂戸ブルーハイツ峰の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

坂戸ブルーハイツ峰の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格552万～1,186万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 52万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較坂戸市の平均より28.8% 低い↓
埼玉県の平均より57.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5894位
坂戸市
53棟中 41位
日の出町
12棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 坂戸ブルーハイツ峰の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円

  • 坂戸市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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坂戸ブルーハイツ峰の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、48㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比↑730万〜770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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坂戸ブルーハイツ峰の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜2,299万円です。専有面積は約35㎡〜約74㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,799万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南東済
2022年7月1,799万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)東-
2022年6月1,899万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東済
2022年6月1,899万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)東-
2022年4月1,999万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南東済

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.47％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋88.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

坂戸ブルーハイツ峰の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡6件530万円（14.7万円）
41〜50㎡19件611.1万円（12.6万円）
51〜60㎡1件680万円（13.3万円）
71〜80㎡18件1,938万円（26.2万円）

坂戸ブルーハイツ峰の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は611.1万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

坂戸ブルーハイツ峰の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階582.7万円12.6万円
3階〜4階610万円12.9万円
5階〜6階565万円11万円
7階〜8階1,883.4万円25.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等700万円15.7万円
2LDK/2SLDK等547.1万円14.4万円
3LDK/3SLDK等1,145.8万円19.7万円
4LDK/4SLDK等650万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,085.9万円19万円
東1,364.5万円22.4万円
北/北東/北西680万円13.6万円

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坂戸ブルーハイツ峰の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月6.7万円3LDK60.88㎡6.7万円6.7万円6〜10南
2018年4月7.0万円3LDK60.88㎡7.0万円7.0万円6〜10南
2018年4月6.7万円3LDK60.88㎡6.7万円6.7万円6〜10南東
2018年3月7.0万円3LDK60.88㎡7.0万円7.0万円6〜10南
2017年6月5.3万円2DK38.61㎡5.3万円5.3万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

坂戸ブルーハイツ峰の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜4.9万円
48.89㎡ / -
2階3.5万〜3.7万円
35.97㎡ / -		4.8万〜5万円
48.89㎡ / 南東
3階4.8万〜5.1万円
48.19㎡ / 南		5万〜5.3万円
51.03㎡ / 南西
4階4.3万〜4.5万円
44.55㎡ / 東		4万〜4.2万円
41.87㎡ / 東
5階5.2万〜5.4万円
51.03㎡ / 南		5.1万〜5.4万円
51.75㎡ / 南東
6階4.7万〜4.9万円
51.03㎡ / 北
7階6.2万〜6.5万円
60.88㎡ / 南
8階7.5万〜7.8万円
74.02㎡ / 南東		7.4万〜7.8万円
74.02㎡ / -

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坂戸ブルーハイツ峰へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

坂戸ブルーハイツ峰周辺の中古マンション

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アトラエンテ坂戸

東武東上線「坂戸駅」徒歩3分
坂戸市日の出町

1,200万〜1,890万円

52㎡〜68㎡
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レジオンス坂戸

東武東上線「坂戸駅」徒歩5分
坂戸市日の出町

170万〜1,000万円

16㎡〜22㎡
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メロディーハイム坂戸

東武東上線「坂戸駅」徒歩2分
坂戸市日の出町

1,900万〜3,480万円

68㎡〜85㎡
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ライオンズマンション坂戸駅前

東武東上線「坂戸駅」徒歩4分
坂戸市日の出町

1,120万〜2,580万円

72㎡〜90㎡
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ドラゴンマンション坂戸1番館

東武越生線「坂戸駅」徒歩4分
坂戸市日の出町

1,030万〜1,980万円

67㎡〜72㎡
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キャッスルマンション坂戸C

東武越生線「坂戸駅」徒歩5分
坂戸市日の出町

440万〜2,499万円

40㎡〜66㎡

坂戸ブルーハイツ峰周辺の相場が近い中古マンション

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エルヴィーナ若葉台

東武東上線「若葉駅」徒歩6分
鶴ヶ島市大字藤金

150万〜539万円

14㎡〜16㎡
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サンハイツ若葉

東武東上線「若葉駅」徒歩4分
鶴ヶ島市富士見1丁目

580万〜1,590万円

55㎡
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ハイラーク若葉

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩14分
鶴ヶ島市大字上広谷

800万〜1,990万円

51㎡〜84㎡
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ライオンズマンション若葉富士見公園

東武東上線「若葉駅」徒歩9分
鶴ヶ島市富士見2丁目

850万〜1,480万円

54㎡〜58㎡
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南大塚マンション

西武新宿線「南大塚駅」徒歩5分
川越市南台3丁目

490万〜2,590万円

62㎡〜106㎡
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サニーコート若葉

東武東上線「若葉駅」徒歩15分
鶴ヶ島市富士見4丁目

780万〜970万円

55㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。