坂戸駅前通りハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09
- 住所
- 埼玉県坂戸市日の出町16-11
- 交通
- 東武東上線「坂戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
坂戸駅前通りハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サカドエキマエドオリハイツ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 日の出町16-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒350-0225 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市日の出町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武越生線も利用可能でアクセスは抜群です。北坂戸駅から徒歩22分、若葉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉縣信用金庫坂戸支店 (59 m)
- 武蔵野銀行 坂戸支店 (82 m)
- 埼玉りそな銀行 坂戸支店 (178 m)
- 三菱UFJ銀行坂戸支店 (245 m)
- 三井住友銀行 坂戸支店 (413 m)
- ファミリーマート坂戸南町 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- ヤオコー坂戸千代田 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート 坂戸八幡店 (754 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 坂戸市役所出張所 無人ATM (826 m)
- JAいるま野坂戸支店 (966 m)
- 公園10件
- 雲ヶ谷公園 (502 m)
- 東込道公園 (520 m)
- 中富町公園 (590 m)
- みどり町公園 (617 m)
- 上山田公園 (621 m)
- 願成公園 (722 m)
- 西込道公園 (787 m)
- 大安公園 (882 m)
- 宮脇公園 (951 m)
- 萩原公園 (958 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 坂戸本町店 (137 m)
- ローソン 坂戸駅北口店 (268 m)
- ファミリーマート 坂戸駅北口店 (334 m)
- ローソン 坂戸仲町店 (339 m)
- デイリーヤマザキ 坂戸緑町店 (346 m)
- ファミリーマート 坂戸南町店 (414 m)
- セブンイレブン 坂戸八幡店 (530 m)
- セブンイレブン 鶴ケ島インター北店 (834 m)
- セブンイレブン 坂戸泉町店 (852 m)
- ファミリーマート 坂戸花影町店 (991 m)
- スーパー6件
- Belc(ベルク) 坂戸八幡店 (339 m)
- マルエツ アクロスプラザ坂戸店 (397 m)
- 安野ストアー (583 m)
- まるたけ坂戸店 (679 m)
- マミーマート 坂戸八幡店 (773 m)
- ヤオコー 坂戸泉店 (800 m)
- 学校/教育施設5件
- エンジェルハウス (470 m)
- 私立山村国際高校 (754 m)
- 坂戸市立坂戸中学校 (818 m)
- 坂戸市立坂戸小学校 (957 m)
- 学童保育所第二にこにこクラブ (999 m)
- 公共施設/機関9件
- 坂戸市立 坂戸駅前集会施設 (3 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 坂戸駅前交番 (232 m)
- 西入間警察署 坂戸駅前交番 (233 m)
- 坂戸市立中央図書館 (314 m)
- さいたま地方法務局坂戸出張所 (779 m)
- 坂戸市立 中央公民館 (794 m)
- 西入間警察署 (795 m)
- 坂戸市役所 (807 m)
- 坂戸市ふるさとハローワーク (826 m)
- 病院/医療10件
- こばやし歯科医院 (96 m)
- 吉松医院 (131 m)
- 根本整形外科医院 (183 m)
- オーク坂戸歯科 (191 m)
- 清水病院 (194 m)
- はつらつ居宅介護支援事業所 (205 m)
- 江夏歯科医院 (213 m)
- 平沼歯科医院 (222 m)
- 栄クリニック (229 m)
- 渋谷こどもクリニック (230 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 坂戸幼稚園 (91 m)
- 子どもの夢保育園北口ハウス (201 m)
- 子どもの夢保育園南口ハウス (422 m)
- 坂戸カオル幼稚園 (622 m)
- 坂戸富士見幼稚園 (676 m)
- ラパン保育園 (849 m)
- のびのび保育室 (879 m)
- 坂戸あずま幼稚園 (883 m)
- 坂戸ひまわり幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
坂戸駅前通りハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に坂戸駅前通りハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
坂戸駅前通りハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,077万～1,966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より16.5% 低い↓ 埼玉県の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
坂戸駅前通りハイツの相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
坂戸駅前通りハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
坂戸駅前通りハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,790万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-44.83％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋75.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
坂戸駅前通りハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 1,435.8万円（22.4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,232.5万円（16.3万円） |
坂戸駅前通りハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,435.8万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
坂戸駅前通りハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,435.3万円 | 21.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,187.2万円 | 18.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,471.7万円 | 22.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,460.3万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,361.3万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,382.4万円 | 21万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,100万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,387.7万円 | 21.1万円 |
| 東 | 1,686.7万円 | 24.7万円 |
坂戸駅前通りハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
坂戸駅前通りハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.01㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.01㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
坂戸駅前通りハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9万〜9.5万円 75.81㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 64.34㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 64.34㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 64.34㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 64.34㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 75.81㎡ / 東 |
| 8階 | 8万〜8.4万円 64.34㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 64.34㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 64.34㎡ / 南東 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県坂戸市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
