坂戸駅前通りハイツの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.0
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県坂戸市日の出町16-11
- 交通
- 東武東上線「坂戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
坂戸駅前通りハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
坂戸駅前通りハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サカドエキマエドオリハイツ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 日の出町16-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒350-0225 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市日の出町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武越生線も利用可能でアクセスは抜群です。北坂戸駅から徒歩22分、若葉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉縣信用金庫坂戸支店 (59 m)
- 武蔵野銀行 坂戸支店 (82 m)
- 埼玉りそな銀行 坂戸支店 (178 m)
- 三菱UFJ銀行坂戸支店 (245 m)
- 三井住友銀行 坂戸支店 (413 m)
- ファミリーマート坂戸南町 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- ヤオコー坂戸千代田 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 坂戸市役所出張所 無人ATM (826 m)
- JAいるま野坂戸支店 (966 m)
- 公園10件
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- 東込道公園 (520 m)
- 中富町公園 (590 m)
- みどり町公園 (617 m)
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- 願成公園 (722 m)
- 西込道公園 (787 m)
- 大安公園 (882 m)
- 宮脇公園 (951 m)
- 萩原公園 (958 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 坂戸本町店 (137 m)
- ローソン 坂戸駅北口店 (268 m)
- ファミリーマート 坂戸駅北口店 (334 m)
- ローソン 坂戸仲町店 (339 m)
- デイリーヤマザキ 坂戸緑町店 (346 m)
- ファミリーマート 坂戸南町店 (414 m)
- セブンイレブン 坂戸八幡店 (530 m)
- セブンイレブン 鶴ケ島インター北店 (834 m)
- セブンイレブン 坂戸泉町店 (852 m)
- ファミリーマート 坂戸花影町店 (991 m)
- スーパー6件
- Belc(ベルク) 坂戸八幡店 (339 m)
- マルエツ アクロスプラザ坂戸店 (397 m)
- 安野ストアー (583 m)
- まるたけ坂戸店 (679 m)
- マミーマート 坂戸八幡店 (773 m)
- ヤオコー 坂戸泉店 (800 m)
- 学校/教育施設5件
- エンジェルハウス (470 m)
- 私立山村国際高校 (754 m)
- 坂戸市立坂戸中学校 (818 m)
- 坂戸市立坂戸小学校 (957 m)
- 学童保育所第二にこにこクラブ (999 m)
- 公共施設/機関9件
- 坂戸市立 坂戸駅前集会施設 (3 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 坂戸駅前交番 (232 m)
- 西入間警察署 坂戸駅前交番 (233 m)
- 坂戸市立中央図書館 (314 m)
- さいたま地方法務局坂戸出張所 (779 m)
- 坂戸市立 中央公民館 (794 m)
- 西入間警察署 (795 m)
- 坂戸市役所 (807 m)
- 坂戸市ふるさとハローワーク (826 m)
- 病院/医療10件
- こばやし歯科医院 (96 m)
- 吉松医院 (131 m)
- 根本整形外科医院 (183 m)
- オーク坂戸歯科 (191 m)
- 清水病院 (194 m)
- はつらつ居宅介護支援事業所 (205 m)
- 江夏歯科医院 (213 m)
- 平沼歯科医院 (222 m)
- 栄クリニック (229 m)
- 渋谷こどもクリニック (230 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 坂戸幼稚園 (91 m)
- 子どもの夢保育園北口ハウス (201 m)
- 子どもの夢保育園南口ハウス (422 m)
- 坂戸カオル幼稚園 (622 m)
- 坂戸富士見幼稚園 (676 m)
- ラパン保育園 (849 m)
- のびのび保育室 (879 m)
- 坂戸あずま幼稚園 (883 m)
- 坂戸ひまわり幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
坂戸駅前通りハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
坂戸駅前通りハイツの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 980万～1,966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より26.2% 低い↓ 埼玉県の平均より55.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
坂戸駅前通りハイツの相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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坂戸駅前通りハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
坂戸駅前通りハイツの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,790万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,180万円 | -4〜0 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 1,180万円 | -4〜0 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-44.83％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋75.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
坂戸駅前通りハイツの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 1,435.8万円（22.4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,232.5万円（16.3万円） |
坂戸駅前通りハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,435.8万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
坂戸駅前通りハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,435.3万円 | 21.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,187.2万円 | 18.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,471.7万円 | 22.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,460.3万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,361.3万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,382.4万円 | 21万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,100万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,387.7万円 | 21.1万円 |
| 東 | 1,686.7万円 | 24.7万円 |
坂戸駅前通りハイツの売却のご相談
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坂戸駅前通りハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.01㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.01㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
坂戸駅前通りハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 75.81㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 64.34㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 64.34㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 64.34㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 64.34㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 75.81㎡ / 東 |
| 8階 | 8万〜8.4万円 64.34㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 64.34㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 64.34㎡ / 南東 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
坂戸駅前通りハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
坂戸駅前通りハイツ周辺の中古マンション
坂戸駅前通りハイツ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。