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タカラマンション指扇

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円2階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴332023年09月07日更新
家賃相場6.4万 〜 7万円
表面利回り3.8% 〜 4.62階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.66

101人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市西区大字宝来1427-1
交通
  • JR川越線「指扇駅」徒歩5分
築年月
1994年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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タカラマンション指扇の基本情報

タカラマンション指扇は、宝工務店によって1994年04月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約55㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,574万~1,731万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンションサシオウギ管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 さいたま市西区 大字宝来1427-1管理形態委託
郵便番号〒331-0074管理員巡回
築年月1994年4月管理費1㎡あたり234円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社宝工務店バイク置き場なし
施工会社山田建設立地・環境スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市西区大字宝来に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR川越線の指扇駅で徒歩5分、アクセス良好です。西大宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 青木信用金庫指扇支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート指扇駅北口店内出張所(ATM) (271 m)
    • ファミリーマートさいたま指扇 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 武蔵野銀行指扇支店 (434 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 指扇駅前出張所 無人ATM (435 m)
    • 飯能信用金庫さいたま支店 (782 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮西遊馬店内出張所(ATM) (991 m)
  • 公園10件
    • 滝沼宝来広場 (350 m)
    • 宝来公園 (357 m)
    • 住友2号公園 (366 m)
    • 大宮宝来ハイツ公園 (391 m)
    • 中宝来公園 (426 m)
    • 住友1号公園 (463 m)
    • 大宮石橋公園 (468 m)
    • 根貝戸公園 (492 m)
    • 赤羽根第一公園 (522 m)
    • 住友3号公園 (604 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 指扇駅北口店 (268 m)
    • ローソン さいたま宝来店 (289 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 指扇店 (391 m)
    • ファミリーマート 指扇駅前店 (411 m)
    • ローソン さいたま指扇店 (455 m)
    • セブンイレブン さいたま西遊馬店 (580 m)
    • ファミリーマート 大宮西遊馬店 (994 m)
  • スーパー2件
    • やおかつ (265 m)
    • ライフ 指扇店 (275 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 埼玉県タイルレンガ高等職業訓練校 (523 m)
    • 大宮建設高等職業訓練校 (582 m)
    • さいたま市立指扇小学校 (931 m)
    • 指扇にじのこ学童保育 (954 m)
    • 指扇そらの子(NPO法人) (995 m)
    • 指扇風の子(NPO法人) (995 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 埼玉県 警察署 大宮西警察署 指扇駅前交番 (400 m)
    • 大宮西警察署 指扇駅前交番 (402 m)
  • 病院/医療10件
    • Dental Clinic Matsuzawa (148 m)
    • 田中クリニック (167 m)
    • 矢部歯科医院 (177 m)
    • 横山歯科医院 (231 m)
    • 小川歯科指扇クリニック (234 m)
    • 桜整形外科内科 (251 m)
    • 原田歯科医院 (277 m)
    • 片平医院 (289 m)
    • 指扇療養病院 (328 m)
    • 指扇病院歯科 (369 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • さしおうぎ幼稚園 (411 m)
    • ねがいのいえ保育園 (415 m)
    • 明愛保育園 (673 m)
    • さつき幼稚園 (716 m)
    • おうぎの森保育園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タカラマンション指扇の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タカラマンション指扇の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,574万~1,731万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市西区の平均より45.2% 高い↑
埼玉県の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3549位
さいたま市西区
33棟中 6位
大字宝来
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • タカラマンション指扇の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104万円
  • さいたま市西区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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タカラマンション指扇の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,720万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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タカラマンション指扇の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,880万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,610万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約106万円)西-
2023年7月1,610万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約106万円)-
2023年6月1,610万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約106万円)-
2023年5月1,610万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約106万円)
2023年4月1,610万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約106万円)南西-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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タカラマンション指扇の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.4万円3LDK55.0㎡--1〜5
2017年4月6.4万円3LDK55.0㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年3月6.4万円3LDK55.0㎡6.4万円-1〜5-
2017年2月6.4万円3LDK55.0㎡6.4万円-1〜5
2017年2月7.0万円3LDK55.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タカラマンション指扇の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
55.02㎡ / 南西
2階6万〜6.3万円
55.0㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
55.02㎡ / -
6.1万〜6.4万円
55.25㎡ / 南
4階

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