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ライオンズマンション大宮指扇第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1482024年03月19日更新
家賃相場7.7万 〜 8.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.26階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.36

114人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市西区大字指扇3363-2
交通
  • JR川越線「西大宮駅」徒歩11分
築年月
1990年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション大宮指扇第2の基本情報

ライオンズマンション大宮指扇第2は、大京によって1990年04月に竣工された総戸数195戸の11階建マンションです。施工は松栄建設、大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約99㎡、間取りが1R、3LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,432万~3,134万円、参考相場単価は24万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオミヤサシオウギダイニ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市西区 大字指扇3363-2管理形態委託
郵便番号〒331-0047管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり125円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建11階建間取り1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社松栄建設、大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市西区大字指扇に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR川越線の西大宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。指扇駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ指扇 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西大宮駅南口店内出張所(ATM) (518 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTSUTAYA大宮指扇店内出張所(ATM) (671 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西区役所出張所 無人ATM (862 m)
    • 飯能信用金庫さいたま支店 (902 m)
    • ファミリーマート大宮佐知川 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
    • JAさいたま指扇支店 (989 m)
  • 公園10件
    • 大西公園 (88 m)
    • わかば公園 (371 m)
    • やよい公園 (371 m)
    • 大宮向公園 (375 m)
    • 鎮守公園 (437 m)
    • 指扇台東公園 (453 m)
    • 古茂塚北公園 (463 m)
    • すずらん公園 (479 m)
    • 古茂塚第1公園 (481 m)
    • 指扇台西公園 (502 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 西大宮駅南口店 (511 m)
    • セブンイレブン さいたま指扇東店 (512 m)
    • ミニストップ 指扇店 (624 m)
    • ローソン さいたまシティハイツ三橋店 (655 m)
    • ファミリーマート TSUTAYA大宮指扇店 (668 m)
    • ローソン さいたま西区役所前店 (843 m)
    • ローソン さいたま高木店 (932 m)
    • ファミリーマート 西大宮バイパス店 (938 m)
    • ローソン さいたま指扇店 (973 m)
  • スーパー2件
    • コープみらい コープ指扇店 (525 m)
    • マルエツ 西大宮駅前店 (813 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ビックベアーズ (546 m)
    • 指扇にじのこ学童保育 (645 m)
    • さいたま市立指扇小学校 (736 m)
    • 指扇そらの子(NPO法人) (772 m)
    • 指扇風の子(NPO法人) (772 m)
    • さいたま市立土屋中学校 (839 m)
    • 埼玉栄中学・高等学校入試広報センター (913 m)
  • 公共施設/機関2件
    • さいたま市西区役所 (884 m)
    • さいたま市立 指扇公民館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • ますなが歯科医院 (181 m)
    • やすらぎ内科 (387 m)
    • 坂田歯科医院 (399 m)
    • 西おおみや翔裕館 (443 m)
    • 山本内科医院 (461 m)
    • 沼野歯科医院 (462 m)
    • フォレスト指扇 (477 m)
    • ハーミット歯科 (496 m)
    • 西大宮ファミリー歯科 (504 m)
    • 大木葉歯科医院 (545 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 西大宮明愛保育園 (547 m)
    • 西大宮どんぐり保育園 (665 m)
    • さいたま市立三橋西保育園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大宮指扇第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大宮指扇第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,432万~3,134万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 31万円
坪単価
80万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市西区の平均より12.0% 高い↑
埼玉県の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4700位
さいたま市西区
33棟中 12位
大字指扇
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大宮指扇第2の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円
  • さいたま市西区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション大宮指扇第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,720万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大宮指扇第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,980万円です。専有面積は約59㎡〜約99㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,599万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)
2024年3月2,699万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)
2024年3月2,790万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)-
2024年3月1,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西
2024年3月2,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)

会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション大宮指扇第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円2SLDK62.44㎡7.7万円-6〜10南西
2017年4月7.7万円2SLDK62.44㎡7.7万円-6〜10-
2017年3月7.8万円2SLDK62.44㎡7.8万円-6〜10-
2017年3月7.7万円2SLDK62.44㎡7.7万円-6〜10-
2017年2月7.8万円2SLDK62.44㎡7.8万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大宮指扇第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.2万円
64.67㎡ / 西
6.6万〜6.9万円
62.44㎡ / 西
6.8万〜7.2万円
64.68㎡ / 東
2階7.9万〜8.3万円
69.18㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
70.11㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
77.49㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
77.49㎡ / 南
4階8.7万〜9.2万円
77.49㎡ / -
5階9万〜9.5万円
77.49㎡ / 南
6階6.9万〜7.3万円
62.44㎡ / 東
7.2万〜7.5万円
64.67㎡ / 東
7階8.2万〜8.6万円
70.11㎡ / 南
7万〜7.3万円
62.44㎡ / 西
7.2万〜7.5万円
62.44㎡ / 南西
8階8.1万〜8.5万円
70.11㎡ / -
7.2万〜7.5万円
62.44㎡ / -
9階9.2万〜9.7万円
77.49㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
70.11㎡ / 南
10階11.7万〜12.2万円
99.63㎡ / 南東
11階9.3万〜9.7万円
77.49㎡ / 南
9.3万〜9.7万円
77.49㎡ / 南

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