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西遊馬団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴2192024年01月17日更新
家賃相場4.8万 〜 8.4万円
表面利回り13.3% 〜 16.33階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.67

109人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1
交通
  • JR川越線「指扇駅」徒歩8分
築年月
1980年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西遊馬団地の基本情報

西遊馬団地は、住宅・都市整備公団によって1980年08月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約54㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は393万~605万円、参考相場単価は7万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシアスマダンチ管理会社日本総合住生活
住所埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬1813-1管理形態委託
郵便番号〒331-0061管理員日勤
築年月1980年8月管理費1㎡あたり149円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市西区大字西遊馬に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR川越線の指扇駅で徒歩8分、アクセス良好です。西大宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート指扇駅北口店内出張所(ATM) (340 m)
    • 武蔵野銀行指扇支店 (393 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 指扇駅前出張所 無人ATM (476 m)
    • 青木信用金庫指扇支店 (676 m)
    • ファミリーマートさいたま指扇 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 飯能信用金庫さいたま支店 (753 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮西遊馬店内出張所(ATM) (811 m)
  • 公園10件
    • 宝来公園 (210 m)
    • 大宮宝来ハイツ公園 (266 m)
    • 滝沼宝来広場 (311 m)
    • 大宮石橋公園 (431 m)
    • 赤羽根第一公園 (570 m)
    • 西遊馬北公園 (661 m)
    • 中宝来公園 (708 m)
    • 住友2号公園 (782 m)
    • さいたま市役所 西遊馬公園 (810 m)
    • 大宮土屋ハイツ公園 (813 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン さいたま西遊馬店 (320 m)
    • ファミリーマート 指扇駅北口店 (334 m)
    • ファミリーマート 指扇駅前店 (422 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 指扇店 (456 m)
    • ローソン さいたま宝来店 (539 m)
    • ローソン さいたま指扇店 (585 m)
    • ファミリーマート 大宮西遊馬店 (814 m)
  • スーパー2件
    • ライフ 指扇店 (603 m)
    • やおかつ (674 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大宮建設高等職業訓練校 (222 m)
    • 埼玉県タイルレンガ高等職業訓練校 (271 m)
    • 埼玉県立大宮武蔵野高校 (774 m)
    • 埼玉県立大宮北特別支援学校さいたま西分校 (788 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 埼玉県 警察署 大宮西警察署 指扇駅前交番 (498 m)
    • 大宮西警察署 指扇駅前交番 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯澤歯科 (346 m)
    • デイケアセンターみると (378 m)
    • くるみ (394 m)
    • 湯澤医院 (414 m)
    • 指扇駅前はやし眼科クリニック (417 m)
    • 田中クリニック (422 m)
    • さいたまファミリークリニック (434 m)
    • 横山歯科医院 (464 m)
    • 指扇駅前いしはま歯科クリニック (474 m)
    • わかばやし耳鼻咽喉科 (474 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ねがいのいえ保育園 (257 m)
    • さしおうぎ幼稚園 (421 m)
    • 明愛保育園 (484 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西遊馬団地の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西遊馬団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格393万~605万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 11万円
坪単価
25万円 〜 37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市西区の平均より63.8% 低い↓
埼玉県の平均より77.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6423位
さいたま市西区
33棟中 33位
大字西遊馬
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 西遊馬団地の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.9万円
  • さいたま市西区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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西遊馬団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比410万〜430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西遊馬団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜780万円です。専有面積は約50㎡〜約54㎡です。全部で219件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(219件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)南西-
2023年12月650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)南西-
2023年11月650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)南西-
2023年10月530万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約32万円)-
2023年9月530万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約32万円)-

会員登録すると、全部で219件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西遊馬団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:13.3% 〜 16.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.3万円2LDK54.32㎡--1〜5-
2024年3月4.8万円2LDK54.37㎡4.8万円-1〜5-
2024年2月5.3万円2LDK54.32㎡--1〜5-
2024年2月4.8万円2LDK54.37㎡4.8万円-1〜5-
2024年1月5.3万円2LDK54.32㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西遊馬団地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.5万円
54.37㎡ / 南
5.2万〜5.5万円
54.37㎡ / 南
2階5.2万〜5.5万円
54.37㎡ / -
5.4万〜5.7万円
54.37㎡ / 南
3階5.3万〜5.5万円
54.37㎡ / -
5.4万〜5.7万円
54.37㎡ / 南
4階5.3万〜5.6万円
54.37㎡ / 南東
5.1万〜5.4万円
51.36㎡ / 南
5階5.3万〜5.6万円
54.37㎡ / -
5.4万〜5.6万円
54.37㎡ / 南西

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