西遊馬団地
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
540万 〜 600万円
3階、3DK、約54㎡の場合
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- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.93
- 販売中の物件3件
2018年11月01日更新詳しく見る - 売買履歴件数91件
2018年10月31日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡ 〜
13万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格540万円 〜
600万円
3階, 3DK, 約54㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5万〜
8.4万円
詳しく見る - 想定利回り13.1％〜
16.0％
3階, 3DK, 約54㎡の例
西遊馬団地の販売中の中古物件
西遊馬団地では3件のお部屋がご紹介可能です
西遊馬団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市西区の平均より33.0% 低い↓ 埼玉県の平均より61.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 540万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
西遊馬団地の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
さいたま市西区の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 52.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
売買価格相場の未来予想
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西遊馬団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜600万円対前年同月比↑ | 540万〜600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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西遊馬団地の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 495万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約26万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 470万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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西遊馬団地の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,600円
例えば…3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り：13.1％ 〜 16.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3DK | 54.37㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.36㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 3DK | 54.37㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.6万円 | 2LDK | 54.37㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.36㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西遊馬団地の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.4万〜7万円
- 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.7万円 51.36㎡ / 南 | 6.4万〜7万円 54.37㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜7万円 54.37㎡ / - | 6.4万〜7.1万円 54.37㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.4万〜7.1万円 54.37㎡ / - | 6.4万〜7.1万円 54.37㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.4万〜7.1万円 54.37㎡ / - | 6.6万〜7.3万円 54.37㎡ / 南 |
| 5階 | 6.6万〜7.3万円 54.37㎡ / 南 | 6.6万〜7.3万円 54.37㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.93(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
西遊馬団地の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
西遊馬団地の基本情報
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の指扇駅で徒歩8分、アクセス良好です。西大宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ニシアスマダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬1813-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・敷地内公園 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 指扇駅前郵便局 (390 m)
- 武蔵野銀行指扇支店 (392 m)
- ファミリーマート指扇駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- 青木信用金庫指扇支店 (676 m)
- 飯能信用金庫さいたま支店 (752 m)
- 公園10件
- 宝来公園 (211 m)
- 大宮宝来ハイツ公園 (267 m)
- 滝沼宝来広場 (311 m)
- 大宮石橋公園 (432 m)
- 赤羽根第一公園 (569 m)
- 中宝来公園 (709 m)
- 住友2号公園 (782 m)
- さいたま市役所 西遊馬公園 (810 m)
- 大宮土屋ハイツ公園 (812 m)
- 住友1号公園 (856 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン さいたま西遊馬店 (321 m)
- ファミリーマート 指扇駅前店 (421 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 指扇店 (456 m)
- ローソン さいたま宝来店 (540 m)
- ローソン さいたま指扇店 (584 m)
- セブンイレブン 大宮指扇店 (805 m)
- サンクス 大宮西遊馬店 (815 m)
- スーパー2件
- ライフ 指扇店 (603 m)
- やおかつ (674 m)
- 学校/教育施設4件
- 大宮建設高等職業訓練校 (217 m)
- 埼玉県タイルレンガ高等職業訓練校 (270 m)
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- 埼玉県立大宮北特別支援学校さいたま西分校 (788 m)
- 公共施設/機関2件
- 埼玉県 警察署 大宮西警察署 指扇駅前交番 (497 m)
- 大宮西警察署 指扇駅前交番 (498 m)
- 病院/医療10件
- 湯澤歯科 (346 m)
- デイケアセンターみると (377 m)
- くるみ (393 m)
- 湯澤医院 (413 m)
- 指扇駅前はやし眼科クリニック (416 m)
- 田中クリニック (421 m)
- さいたまファミリークリニック (432 m)
- 横山歯科医院 (464 m)
- 指扇駅前いしはま歯科クリニック (474 m)
- わかばやし耳鼻咽喉科 (474 m)
- 幼稚園/保育園2件
- さしおうぎ幼稚園 (422 m)
- 明愛保育園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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