西遊馬団地
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
420万 〜 470万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 相場価格 | 8万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 420万円 〜 470万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2019年02月06日更新 |
| 賃料相場 | 5万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 16.9％ 〜 20.7％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.78
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1
- 交通
- ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西遊馬団地の基本情報
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の指扇駅で徒歩8分、アクセス良好です。西大宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ニシアスマダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬1813-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・敷地内公園 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 指扇駅前郵便局 (390 m)
- 武蔵野銀行指扇支店 (392 m)
- ファミリーマート指扇駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- 青木信用金庫指扇支店 (676 m)
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- 公園10件
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- 中宝来公園 (709 m)
- 住友2号公園 (782 m)
- さいたま市役所 西遊馬公園 (810 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 指扇店 (456 m)
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- 公共施設/機関2件
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- 大宮西警察署 指扇駅前交番 (498 m)
- 病院/医療10件
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- くるみ (393 m)
- 湯澤医院 (413 m)
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- 田中クリニック (421 m)
- さいたまファミリークリニック (432 m)
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- 指扇駅前いしはま歯科クリニック (474 m)
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- 幼稚園/保育園2件
- さしおうぎ幼稚園 (422 m)
- 明愛保育園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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西遊馬団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市西区の平均より47.4% 低い↓ 埼玉県の平均より69.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 420万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
西遊馬団地の相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 27.7万円
さいたま市西区の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.8万円
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西遊馬団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜490万円対前年同月比↓ | 420万〜470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
西遊馬団地の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 430万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約26万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 660万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
西遊馬団地の売却のご相談
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西遊馬団地の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,600円
例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.5万円
(表面利回り：16.9％ 〜 20.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3DK | 54.37㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.36㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 3DK | 54.37㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.6万円 | 2LDK | 54.37㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.36㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西遊馬団地の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.4万〜7万円
- 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.6万円 51.36㎡ / 南 | 6.4万〜7万円 54.37㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜7万円 54.37㎡ / - | 6.5万〜7.2万円 54.37㎡ / 南 |
| 3階 | 6.4万〜7.1万円 54.37㎡ / - | 6.4万〜7.1万円 54.37㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.4万〜7.1万円 54.37㎡ / - | 6.6万〜7.3万円 54.37㎡ / 南 |
| 5階 | 6.6万〜7.3万円 54.37㎡ / 南 | 6.6万〜7.3万円 54.37㎡ / 南 |
西遊馬団地の特徴に近い物件
1,450万円
2SDK/55.2㎡
さいたま市西区大字指扇
1,680万円
2SLDK/70.3㎡
さいたま市西区大字指扇領別所
1,200万円
2LDK/65.69㎡
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「指扇駅」徒歩6分さいたま市西区大字西遊馬![NO IMAGE]()
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「指扇駅」徒歩10分さいたま市西区大字宝来![NO IMAGE]()
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「指扇駅」徒歩5分さいたま市西区大字宝来![NO IMAGE]()
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「指扇駅」徒歩12分さいたま市西区大字宝来
西遊馬団地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した153件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価8万円 〜 13万円です。