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グリーンパーク熊谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴53件2022年04月14日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り11.1％ 〜 13.5％3階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.87

174人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市銀座5丁目3-5
交通
  • ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩14分
築年月
1991年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンパーク熊谷の基本情報

グリーンパーク熊谷は、箕輪不動産によって1991年03月に竣工された総戸数44戸の6階建マンションです。施工は上尾興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約65㎡、間取りが2DK、2LDK、2SDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は596万～982万円、参考相場単価は12万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパーククマガヤ管理会社ダイワード
住所埼玉県 熊谷市 銀座5丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒360-0032管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり225円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建6階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社上尾興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市銀座5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の熊谷駅で徒歩14分、秩父鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上熊谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ハナ信用組合熊谷支店 (202 m)
    • セブン銀行 ニットーモール 共同出張所 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ショッピングセンターニットーモール内出張所(ATM) (601 m)
    • セブン銀行 ティアラ21 共同出張所 (710 m)
    • セブン銀行 アズ熊谷 共同出張所 (739 m)
    • 八十二銀行熊谷支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アズ熊谷店内出張所(ATM) (776 m)
    • みずほ銀行熊谷支店 (780 m)
    • 埼玉縣信用金庫ATM アズ熊谷店 (795 m)
    • 武蔵野銀行ATM アズ熊谷店 (795 m)
  • 公園2件
    • 万平公園 (988 m)
    • 中央公園 (996 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 熊谷平戸店 (574 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (615 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (811 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (814 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (845 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (872 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (949 m)
  • スーパー4件
    • Belc(ベルク) 熊谷銀座店 (508 m)
    • ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (552 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (795 m)
    • ベルク 上之店 (967 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 熊谷市役所 東児童館 (340 m)
    • 熊谷市立熊谷東小学校 (423 m)
    • 埼玉県立熊谷女子高校 (655 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ熊谷キャンパス (750 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (811 m)
    • 千草服装専門学校 (816 m)
    • 縁きっず (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県熊谷保健所 (262 m)
    • 埼玉県立熊谷点字図書館 (265 m)
    • 埼玉県 熊谷地方庁舎 北部地域振興センター (270 m)
    • 熊谷市役所 第2東児童クラブ (412 m)
    • 中央消防署 (502 m)
    • 熊谷市 熊谷東公民館 (505 m)
    • さいたま地方法務局熊谷支局 (600 m)
    • 熊谷市役所 パスポートセンター (687 m)
    • 法テラス熊谷法律事務所 (794 m)
    • 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • ねごろクリニック (84 m)
    • 平戸歯科医院 (249 m)
    • 寿谷歯科医院 (313 m)
    • もろちゃんち (313 m)
    • けあビジョン熊谷 訪問介護受付 (353 m)
    • 藤間病院 (421 m)
    • アルファ歯科医院 (453 m)
    • 荻野歯科医院 (454 m)
    • ユズリ葉メンタルクリニック (479 m)
    • 銀座歯科クリニック (485 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • くるみ保育園 (357 m)
    • 熊谷市立銀座保育所 (440 m)
    • くるみ保育園 (685 m)
    • 新里第2保育園 (686 m)
    • りゅうさい保育所 (895 m)
    • 熊谷市立曙町保育所 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク熊谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク熊谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格596万～982万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
41万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より40.1% 低い↓
埼玉県の平均より63.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6066位
熊谷市
72棟中 49位
銀座
14棟中 12位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グリーンパーク熊谷の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンパーク熊谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比↑630万〜660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク熊谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜880万円です。専有面積は約47㎡〜約65㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月650万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)南-
2021年10月650万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)南-
2021年9月650万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)南-
2021年8月650万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)--
2021年7月650万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.99％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンパーク熊谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡6件821.7万円（17.4万円）
51〜60㎡39件623.7万円（12万円）
61〜70㎡12件770万円（11.8万円）

グリーンパーク熊谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は623.7万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

グリーンパーク熊谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階706.4万円12.8万円
3階734万円11.9万円
4階617.1万円12万円
5階701.5万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等655.3万円12.9万円
3LDK/3SLDK等728.5万円11.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西684.1万円12.6万円

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グリーンパーク熊谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円2LDK50.76㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK50.76㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円3LDK50.76㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年11月6.5万円3LDK50.76㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年10月6.5万円2DK51.3㎡6.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク熊谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
47.12㎡ / 南西		7.9万〜8.3万円
65.65㎡ / 南東
2階6.5万〜6.8万円
52.64㎡ / 南西		6.8万〜7.1万円
55.46㎡ / -
3階6.3万〜6.6万円
51.3㎡ / -		7.9万〜8.3万円
63.96㎡ / 南東
4階6.4万〜6.8万円
50.76㎡ / 南		7.6万〜8万円
57.34㎡ / 南
5階6.3万〜6.7万円
50.76㎡ / 南西
6階

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