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コンフォートポエム

★★★☆☆3.81 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,670万円
9階、3LDK、約85㎡の場合

住所
埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1
交通
築年月
2004年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンフォートポエムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より8.1% 高い↑
熊谷市の平均より77.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 2476位
熊谷市
67棟中 7位
銀座
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンフォートポエムの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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コンフォートポエムの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比2,410万〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフォートポエムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年2月2,130万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)-
2017年2月3,300万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約109万円)-
2017年1月2,130万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)-
2015年10月2,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンフォートポエムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…9階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK85.32㎡28.0万円28.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK85.32㎡28.0万円28.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォートポエムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜10.9万円
69.05㎡ / -
3階
4階10.2万〜11.3万円
69.05㎡ / 南
5階
6階12.8万〜14.1万円
85.32㎡ / 南
7階
8階
9階
10階13万〜14.4万円
85.32㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
100.4㎡ / 南
11階16.1万〜17.8万円
100.04㎡ / 南
15.4万〜17万円
100.04㎡ / 南
12階
13階
14階
15階
16階12.6万〜14万円
80.27㎡ / 南
17階

資産評価

★★★☆☆3.81(埼玉県)

コンフォートポエムの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

コンフォートポエムの基本情報

埼玉県熊谷市銀座2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の熊谷駅で徒歩8分、秩父鉄道線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォートポエム管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 熊谷市 銀座2丁目58-1管理形態委託
郵便番号〒360-0032管理員日勤
築年月2004年2月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建17階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主江田組バイク置き場-
施工会社江田組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ハナ信用組合熊谷支店 (186 m)
    • ベルク熊谷銀座 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ショッピングセンターニットーモール内出張所 (206 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ショッピングセンターニットーモール内出張所(ATM) (247 m)
    • 熊谷筑波町郵便局 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 熊谷駅ビル内出張所(ATM) (479 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店熊谷駅ビル内出張所 (488 m)
    • みずほ銀行 熊谷支店 (509 m)
    • 埼玉縣信用金庫ATM 熊谷アズ店 (518 m)
    • 武蔵野銀行ATM 熊谷駅ビル店 (518 m)
  • 公園2件
    • 屋上庭園 green garden (グリーンガーデン) アズ熊谷 (491 m)
    • 万平公園 (614 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (293 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (491 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (529 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (545 m)
    • セーブオン 熊谷筑波店 (568 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (598 m)
    • サンクス 熊谷駅南口店 (623 m)
    • ファミリーマート 熊谷万平町店 (718 m)
    • ファミリーマート 熊谷平戸店 (796 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (183 m)
    • Belc(ベルク) 熊谷銀座店 (193 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (518 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 熊谷市役所 東児童館 (293 m)
    • 埼玉県立熊谷女子高校 (620 m)
    • 熊谷市立熊谷東小学校 (660 m)
    • 熊谷市立桜木小学校 (815 m)
    • 千草服装専門学校 (915 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま地方法務局熊谷支局 (372 m)
    • 埼玉県熊谷保健所 (430 m)
    • 埼玉県 熊谷地方庁舎 北部地域振興センター (435 m)
    • 法テラス熊谷法律事務所 (504 m)
    • 熊谷市 桜木公民館 (549 m)
    • 中央消防署 (552 m)
    • 熊谷市 熊谷東公民館 (553 m)
    • 熊谷市消防本部 中央消防署 (557 m)
    • 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (563 m)
    • 埼玉県 警察署 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • 銀座歯科クリニック (126 m)
    • ニットーアイクリニック (201 m)
    • ユズリ葉メンタルクリニック (203 m)
    • しろくまデンタルクリニック (231 m)
    • メディカルプラザ熊谷 (269 m)
    • アルファ歯科医院 (294 m)
    • ティアラクリニック熊谷院 (320 m)
    • 野上歯科医院 (326 m)
    • アミーチデンタルクリニック (340 m)
    • ティアラ21女性クリニック (357 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 新里第2保育園 (358 m)
    • りゅうさい保育所 (521 m)
    • くるみ保育園 (592 m)
    • 熊谷市立曙町保育所 (614 m)
    • さくらキッズ (767 m)
    • 熊谷市立銀座保育所 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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