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サンクレイドル熊谷リヴィエール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴54件2024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 14万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79

179人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市銀座1丁目157-2
交通
  • ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩5分
築年月
2004年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル熊谷リヴィエールの基本情報

サンクレイドル熊谷リヴィエールは、アーネストワンによって2004年01月に竣工された総戸数74戸の11階建マンションです。施工はナカワ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,135万～3,407万円、参考相場単価は36万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルクマガヤリヴィエール管理会社伏見管理サービス
住所埼玉県 熊谷市 銀座1丁目157-2管理形態委託
郵便番号〒360-0032管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社ナカワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市銀座1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の熊谷駅で徒歩5分、秩父鉄道線も利用可能でアクセス良好です。上熊谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ショッピングセンターニットーモール内出張所(ATM) (199 m)
    • セブン銀行 ティアラ21 共同出張所 (202 m)
    • セブン銀行 アズ熊谷 共同出張所 (233 m)
    • 八十二銀行熊谷支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アズ熊谷店内出張所(ATM) (252 m)
    • みずほ銀行熊谷支店 (253 m)
    • 埼玉縣信用金庫ATM アズ熊谷店 (272 m)
    • 武蔵野銀行ATM アズ熊谷店 (272 m)
    • セブン銀行 ニットーモール 共同出張所 (273 m)
    • 埼玉りそな銀行 熊谷駅前支店 (304 m)
  • 公園3件
    • 万平公園 (600 m)
    • 中央公園 (791 m)
    • 荒川公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (140 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (289 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (297 m)
    • セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (325 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (326 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (347 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (432 m)
    • ファミリーマート 熊谷万平町店 (629 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 熊谷市役所前店 (740 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (240 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (272 m)
    • Belc(ベルク) 熊谷銀座店 (432 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ビューキャリア熊谷校 (289 m)
    • 埼玉県立熊谷女子高校 (394 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ熊谷キャンパス (404 m)
    • 熊谷市役所 東児童館 (570 m)
    • 熊谷市立熊谷東小学校 (619 m)
    • 縁きっず (641 m)
    • 熊谷市立桜木小学校 (705 m)
    • 千草服装専門学校 (734 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま地方法務局熊谷支局 (90 m)
    • 熊谷市役所 パスポートセンター (196 m)
    • 法テラス熊谷法律事務所 (268 m)
    • 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (346 m)
    • 埼玉県 警察署 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (350 m)
    • 市立熊谷図書館熊谷駅前分室 (396 m)
    • 熊谷市 熊谷東公民館 (397 m)
    • 中央消防署 (402 m)
    • 埼玉県立熊谷点字図書館 (418 m)
    • 埼玉県 熊谷地方庁舎 北部地域振興センター (419 m)
  • 病院/医療10件
    • 28CliniC野上歯科医院・歯科 (46 m)
    • 28CliniC野上歯科医院・医科 (46 m)
    • ユズリ葉メンタルクリニック (80 m)
    • たがやクリニック (107 m)
    • メディカルプラザ熊谷 (127 m)
    • ティアラクリニック熊谷院 (170 m)
    • アミーチデンタルクリニック (183 m)
    • 荻野歯科医院 (184 m)
    • しろくまデンタルクリニック (187 m)
    • ティアラ21女性クリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 新里第2保育園 (197 m)
    • りゅうさい保育所 (542 m)
    • さくらキッズ (626 m)
    • 熊谷市立曙町保育所 (761 m)
    • 熊谷市立銀座保育所 (811 m)
    • くるみ保育園 (830 m)
    • 摩耶幼稚園 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル熊谷リヴィエールの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル熊谷リヴィエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,135万～3,407万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
121万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より73.6% 高い↑
埼玉県の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2744位
熊谷市
72棟中 8位
銀座
14棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンクレイドル熊谷リヴィエールの相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.6万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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サンクレイドル熊谷リヴィエールの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↑2,340万〜2,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル熊谷リヴィエールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,880万円です。専有面積は約58㎡〜約89㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西-
2024年1月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)西-
2023年12月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)西-
2023年12月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西-
2023年11月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して＋20.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル熊谷リヴィエールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件2,144.3万円（36.4万円）
61〜70㎡34件2,084.1万円（30.8万円）
71〜80㎡10件2,355万円（32.7万円）
81〜90㎡3件2,252.7万円（25.3万円）

サンクレイドル熊谷リヴィエールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,084.1万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンクレイドル熊谷リヴィエールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,809.6万円24.5万円
4階〜5階2,107.2万円34.3万円
6階〜7階2,081万円30.6万円
8階〜9階2,008.6万円29.4万円
10階〜11階2,403.6万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,040万円34万円
3LDK/3SLDK等2,164万円31.4万円
4LDK/4SLDK等2,252.7万円25.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,319万円30.4万円
東1,950万円28.1万円
西2,198.5万円34.2万円
北/北東/北西1,907.2万円27.7万円

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サンクレイドル熊谷リヴィエールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.7万円3LDK69.3㎡13.7万円13.7万円1〜5-
2015年10月11.0万円3LDK69.3㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2014年10月14.0万円3LDK71.97㎡28.0万円28.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル熊谷リヴィエールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13万円
69.3㎡ / 西		17.7万〜18.5万円
89.11㎡ / 南
3階12.7万〜13.4万円
69.3㎡ / 北西
4階10.6万〜11.2万円
58.86㎡ / 西		13.4万〜14.1万円
71.97㎡ / 南西
5階12万〜12.6万円
66.0㎡ / 西
6階
7階12.7万〜13.4万円
69.3㎡ / 西
8階12.8万〜13.4万円
69.3㎡ / 東
9階11.2万〜11.8万円
58.86㎡ / -		13.8万〜14.5万円
71.97㎡ / 南西
10階14.1万〜14.8万円
71.97㎡ / 南		17.1万〜18万円
89.11㎡ / 南西
11階12.4万〜13万円
66.0㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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