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サンライズ熊谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 570万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格550万円 〜 570万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴33件2022年04月14日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り15.8％ 〜 19.3％5階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.72

176人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市宮前町1丁目153
交通
  • 秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩6分
築年月
1982年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライズ熊谷の基本情報

サンライズ熊谷は、共栄建設によって1982年02月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は武田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約66㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は391万～601万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズクマガヤ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 熊谷市 宮前町1丁目153管理形態-
郵便番号〒360-0045管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社共栄建設バイク置き場-
施工会社武田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市宮前町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の上熊谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。熊谷駅から徒歩9分、石原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • あすか信用組合熊谷支店 (304 m)
    • 北越銀行熊谷支店 (501 m)
    • 中央労働金庫 熊谷支店 (512 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫熊谷支店 (528 m)
    • 足利銀行熊谷支店 (536 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 熊谷駅南口出張所 無人ATM (553 m)
    • 三井住友銀行熊谷支店 (560 m)
    • 埼玉りそな銀行 熊谷プレミアオフィス (568 m)
    • 東和銀行熊谷支店 (586 m)
    • 武蔵野銀行 熊谷支店 (609 m)
  • 公園4件
    • 新堤緑地 (382 m)
    • 荒川公園 (424 m)
    • 熊谷荒川緑地 (430 m)
    • 万平公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊谷宮本町店 (269 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (562 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (583 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (641 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (643 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (683 m)
    • ファミリーマート 熊谷万平町店 (684 m)
    • セブンイレブン 熊谷伊勢町店 (706 m)
    • セブンイレブン 熊谷市役所前店 (845 m)
  • スーパー5件
    • 北野エース 熊谷八木橋店 (668 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (680 m)
    • イオン 熊谷店 (743 m)
    • ヤオヨシ 見晴店 (748 m)
    • 業務スーパー 熊谷店 (752 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 熊谷市立熊谷南小学校 (339 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (462 m)
    • アルスコンピュータ専門学校 (482 m)
    • 熊谷市立桜木小学校 (612 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (644 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ熊谷キャンパス (853 m)
    • 埼玉県立熊谷女子高校 (968 m)
    • 熊谷市役所 婦人児童館・石原児童館 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊谷市 荒川公民館 (188 m)
    • 熊谷市立熊谷図書館 (516 m)
    • 市立熊谷図書館熊谷駅前分室 (535 m)
    • 熊谷年金事務所 (537 m)
    • 埼玉県 警察署 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (584 m)
    • 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (608 m)
    • 法テラス熊谷法律事務所 (669 m)
    • 熊谷市役所 熊谷コミュニティセンター (678 m)
    • 熊谷税務署 (799 m)
    • 熊谷簡易裁判所 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (91 m)
    • 熊谷福島病院 (132 m)
    • 植山内科クリニック (211 m)
    • せき内科医院 (249 m)
    • 石川医院 (263 m)
    • エル歯科医院 (317 m)
    • いわかみ整骨院 (326 m)
    • 飯田医院 (367 m)
    • 小林クリニック (375 m)
    • りゅういち歯科医院 (440 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 摩耶幼稚園 (445 m)
    • 幼保連携型認定こども園荒川こども園 (513 m)
    • さくらキッズ (548 m)
    • みたけ保育園 (654 m)
    • 熊谷市立荒川保育所 (772 m)
    • 新里第2保育園 (814 m)
    • りゅうさい保育所 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ熊谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ熊谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格391万～601万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より57.1% 低い↓
埼玉県の平均より73.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
550万 〜 570万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6346位
熊谷市
72棟中 63位
宮前町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンライズ熊谷の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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サンライズ熊谷の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
550万〜570万円対前年同月比↓550万〜570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズ熊谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,480万円です。専有面積は約43㎡〜約66㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南-
2021年8月790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--
2021年4月790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--
2021年4月498万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)南西-
2021年1月790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.33％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋72.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズ熊谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件409.5万円（9.2万円）
61〜70㎡32件904.4万円（14.4万円）

サンライズ熊谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は904.4万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンライズ熊谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階964.3万円15.8万円
5階〜6階682.7万円10.7万円
7階〜8階463.3万円9.4万円
9階〜10階650万円9.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等919.5万円15.7万円
3LDK/3SLDK等672.3万円10.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西668.3万円10.8万円

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サンライズ熊谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：15.8％ 〜 19.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.5万円3LDK66.0㎡8.5万円-1〜5-
2023年11月8.5万円3LDK66.0㎡8.5万円-1〜5-
2017年5月7.0万円3LDK68.38㎡--6〜10南
2016年9月6.5万円3LDK63.6㎡--1〜5南
2016年8月6.5万円3LDK63.6㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ熊谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.9万円
66.0㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
66.0㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
61.43㎡ / -
5階5.6万〜5.9万円
43.54㎡ / -		8.8万〜9.2万円
66.0㎡ / 南
6階8.8万〜9.3万円
66.0㎡ / 南
7階8.2万〜8.7万円
61.43㎡ / 南
8階5.9万〜6.2万円
43.54㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
68.38㎡ / 南
9階
10階9万〜9.4万円
66.0㎡ / 南

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