• 検索結果がここに表示されます

トップ熊谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 260万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格250万円 〜 260万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴61件2024年01月17日更新
家賃相場1.9万 〜 3万円
表面利回り11.4％ 〜 14.0％4階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.02

174人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市弥生1丁目5-1
交通
  • 秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩3分
築年月
1988年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

トップ熊谷の基本情報

トップ熊谷は、杉山商事によって1988年08月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約16㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は226万～258万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップクマガヤ管理会社総合ハウジングサービス
住所埼玉県 熊谷市 弥生1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒360-0044管理員巡回
築年月1988年8月管理費1㎡あたり470円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市弥生1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の上熊谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊谷駅から徒歩9分、石原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 熊谷支店 (232 m)
    • 北越銀行熊谷支店 (243 m)
    • 三井住友銀行熊谷支店 (257 m)
    • 埼玉りそな銀行 熊谷プレミアオフィス (271 m)
    • 東和銀行熊谷支店 (278 m)
    • 埼玉縣信用金庫 熊谷ローンセンター (305 m)
    • 埼玉縣信用金庫 本店営業部 (305 m)
    • サンクス熊谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 武蔵野銀行 熊谷支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 八木橋デパート内出張所(ATM) (333 m)
  • 公園5件
    • 新堤緑地 (653 m)
    • 荒川公園 (700 m)
    • 熊谷荒川緑地 (735 m)
    • 中央公園 (829 m)
    • 伊勢町ふれあい公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊谷宮本町店 (331 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 熊谷市役所前店 (592 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (599 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (647 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (667 m)
    • セブンイレブン 熊谷伊勢町店 (672 m)
    • セブンイレブン 熊谷本石2丁目店 (703 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (709 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (747 m)
  • スーパー6件
    • 北野エース 熊谷八木橋店 (376 m)
    • イオン 熊谷店 (522 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (723 m)
    • ヤオヨシ 見晴店 (731 m)
    • 業務スーパー 熊谷店 (734 m)
    • ヤオコー 熊谷箱田店 (993 m)
  • 学校/教育施設8件
    • アルスコンピュータ専門学校 (184 m)
    • 熊谷市立熊谷南小学校 (539 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (638 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ熊谷キャンパス (705 m)
    • 熊谷市役所 婦人児童館・石原児童館 (723 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (730 m)
    • 埼玉県立熊谷女子高校 (824 m)
    • 熊谷市立桜木小学校 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊谷市 荒川公民館 (143 m)
    • 熊谷市役所 熊谷コミュニティセンター (370 m)
    • 熊谷税務署 (491 m)
    • 熊谷簡易裁判所 (500 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所熊谷支部 民事受付係 (506 m)
    • さいたま地方裁判所熊谷支部 (508 m)
    • さいたま家庭裁判所熊谷支部 (509 m)
    • さいたま地方検察庁秩父支部 (519 m)
    • さいたま地方検察庁 熊谷支部 (524 m)
    • 熊谷市 中央公民館 (531 m)
  • 病院/医療10件
    • エル歯科医院 (54 m)
    • 飯田医院 (58 m)
    • 石川医院 (132 m)
    • 広瀬歯科医院 (141 m)
    • いわかみ整骨院 (186 m)
    • 中村歯科医院 (278 m)
    • 森歯科診療所 (298 m)
    • 野口医院 (312 m)
    • お祭り広場マッサージ 鍼灸院・接骨院 (319 m)
    • 本町歯科クリニック (333 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 摩耶幼稚園 (138 m)
    • 幼保連携型認定こども園荒川こども園 (487 m)
    • 熊谷市立荒川保育所 (696 m)
    • みたけ保育園 (733 m)
    • さくらキッズ (745 m)
    • さくら幼稚園 (800 m)
    • 新里第2保育園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トップ熊谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にトップ熊谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ熊谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格226万～258万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より23.9% 低い↓
埼玉県の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
250万 〜 260万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5769位
熊谷市
72棟中 43位
弥生
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トップ熊谷の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.3万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

トップ熊谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
240万〜260万円対前年同月比↓250万〜260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

トップ熊谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜500万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月300万円6〜10ワンルーム約14㎡ (約4坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年12月300万円6〜10ワンルーム約14㎡ (約4坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年6月290万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約18万円 (約59万円)南東-
2023年1月500万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)東-
2023年1月250万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)南東-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トップ熊谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡63件236.8万円（14.7万円）

トップ熊谷の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は236.8万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

トップ熊谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階203.1万円12.5万円
3階〜4階231.7万円14.4万円
5階233.1万円14.6万円
6階〜7階294.6万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等237万円14.8万円
1LDK/1SLDK等235万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西230.2万円14.3万円
東302.1万円19.3万円

トップ熊谷の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

トップ熊谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.9万円 (表面利回り：11.4％ 〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月2.3万円ワンルーム16.0㎡--1〜5-
2023年12月2.9万円ワンルーム16.0㎡--1〜5-
2023年11月2.3万円ワンルーム16.0㎡--1〜5-
2023年11月2.9万円ワンルーム16.0㎡--1〜5-
2023年10月2.3万円ワンルーム16.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ熊谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.5万〜2.6万円
16.0㎡ / 南東
2階2.5万〜2.7万円
16.0㎡ / -
3階2.6万〜2.7万円
16.0㎡ / 南東
4階2.7万〜2.9万円
16.61㎡ / 南
5階2.6万〜2.7万円
16.0㎡ / 南東
6階2.7万〜2.8万円
16.61㎡ / -
7階2.6万〜2.7万円
16.0㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県熊谷市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

熊谷市の他のエリアから中古マンションを探す

熊谷市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる