ネバーランド熊谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 7.9% | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.6
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県熊谷市本町2丁目128
- 交通
- 秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネバーランド熊谷の基本情報
建物・設備
名称 | ネバーランドクマガヤ | 管理会社 | エヌエス管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 熊谷市 本町2丁目128 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒360-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県熊谷市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の熊谷駅で徒歩6分、秩父鉄道線も利用可能でアクセス良好です。上熊谷駅から徒歩12分、石原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊谷商工信用組合本部 (101 m)
- 株式会社商工組合中央金庫熊谷支店 (103 m)
- 足利銀行熊谷支店 (164 m)
- 埼玉県信用保証協会熊谷支所 (197 m)
- 埼玉りそな銀行 熊谷駅前支店 (200 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行熊谷店 (204 m)
- 八十二銀行熊谷支店 (225 m)
- 北越銀行熊谷支店 (304 m)
- みずほ銀行熊谷支店 (316 m)
- 中央労働金庫 熊谷支店 (351 m)
- 公園5件
- 中央公園 (540 m)
- 荒川公園 (767 m)
- 万平公園 (822 m)
- 熊谷荒川緑地 (983 m)
- 新堤緑地 (988 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊谷駅北口店 (273 m)
- ファミリーマート 熊谷駅北口店 (281 m)
- セブンイレブン 熊谷市役所前店 (368 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (406 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (427 m)
- セブンイレブン 熊谷駅南口店 (443 m)
- セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (508 m)
- セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 熊谷万平町店 (734 m)
- セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (742 m)
- スーパー6件
- Tマルシェ アズ熊谷店 (381 m)
- ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (667 m)
- 北野エース 熊谷八木橋店 (695 m)
- Belc(ベルク) 熊谷銀座店 (884 m)
- イオン 熊谷店 (934 m)
- マミーマート 熊谷店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ熊谷キャンパス (241 m)
- ビューキャリア熊谷校 (259 m)
- 埼玉県立熊谷女子高校 (358 m)
- アルスコンピュータ専門学校 (565 m)
- 千草服装専門学校 (634 m)
- 熊谷市立桜木小学校 (748 m)
- 熊谷市役所 荒川児童館 (766 m)
- 熊谷市立熊谷東小学校 (809 m)
- 熊谷市立熊谷南小学校 (942 m)
- 縁きっず (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 市立熊谷図書館熊谷駅前分室 (249 m)
- 埼玉県 警察署 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (315 m)
- 法テラス熊谷法律事務所 (341 m)
- 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (375 m)
- さいたま地方法務局熊谷支局 (377 m)
- 日本政策金融公庫 熊谷支店 国民生活事業 (413 m)
- 熊谷市役所 (485 m)
- 熊谷市役所 パスポートセンター (485 m)
- 熊谷市 熊谷東公民館 (518 m)
- 中央消防署 (524 m)
- 病院/医療10件
- 荻野耳鼻咽喉科医院 (23 m)
- 佐々木歯科医院 (76 m)
- 関根医院 (80 m)
- 星川歯科医院 (106 m)
- 門平歯科医院 (127 m)
- 耳鼻咽喉科肥留川診療所 (136 m)
- お祭り広場マッサージ 鍼灸院・接骨院 (174 m)
- 本町歯科クリニック (185 m)
- 竹本歯科医院 (198 m)
- 野口皮膚科診療所 (211 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 新里第2保育園 (488 m)
- 摩耶幼稚園 (511 m)
- さくらキッズ (640 m)
- りゅうさい保育所 (821 m)
- さくら幼稚園 (918 m)
- 幼保連携型認定こども園荒川こども園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネバーランド熊谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネバーランド熊谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,000万~2,969万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 熊谷市の平均より40.8% 高い↑ 埼玉県の平均より14.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネバーランド熊谷の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
熊谷市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネバーランド熊谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランド熊谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,380万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,590万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
2022年10月 | 2,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して+28.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネバーランド熊谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 2,657.5万円(39.2万円) |
71〜80㎡ | 35件 | 2,506.2万円(33.4万円) |
81〜90㎡ | 39件 | 2,844.9万円(33.9万円) |
ネバーランド熊谷の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,844.9万円(㎡単価33.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネバーランド熊谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,554.5万円 | 31.9万円 |
4階〜6階 | 2,557.6万円 | 31.5万円 |
7階〜9階 | 2,827.6万円 | 35.4万円 |
10階〜12階 | 2,711.5万円 | 35.3万円 |
13階〜14階 | 2,606万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,426.4万円 | 34万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,661.6万円 | 34万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,705万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,743.3万円 | 34.5万円 |
東 | 2,500.4万円 | 32.5万円 |
北/北東/北西 | 1,970万円 | 24.5万円 |
ネバーランド熊谷の売却のご相談
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ネバーランド熊谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 87.49㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 87.49㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.66㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 86.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 南 |
2017年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 86.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネバーランド熊谷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.5万〜14.1万円 77.29㎡ / 南 | ||
3階 | 10.8万〜11.4万円 63.4㎡ / - | 12.4万〜13万円 74.58㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 80.25㎡ / 東 |
4階 | 12.8万〜13.4万円 74.58㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 87.49㎡ / 南 | |
5階 | 13.7万〜14.4万円 77.29㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 80.25㎡ / 東 | |
6階 | 15.6万〜16.3万円 87.49㎡ / 南 | ||
7階 | 13.7万〜14.4万円 76.66㎡ / 南 | ||
8階 | 12.8万〜13.5万円 73.4㎡ / - | 13.8万〜14.4万円 76.66㎡ / 南 | |
9階 | 15.6万〜16.4万円 86.4㎡ / 南 | ||
10階 | 12.9万〜13.5万円 74.58㎡ / 東 | ||
11階 | 13.3万〜14万円 74.58㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 86.4㎡ / 南 | |
12階 | 15.4万〜16.2万円 86.4㎡ / - | ||
13階 | 12.2万〜12.8万円 67.86㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 77.29㎡ / 南 | |
14階 | 16万〜16.8万円 86.4㎡ / 南 |
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