ハミーユ籠原南口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
6階、3SLDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 6階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 6階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58
- 住所
- 埼玉県熊谷市籠原南1丁目1
- 交通
- JR高崎線「籠原駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハミーユ籠原南口の基本情報
建物・設備
名称 | ハイーユカゴハラミナミグチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 熊谷市 籠原南1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒360-0847 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 寄居建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 寄居建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県熊谷市籠原南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の籠原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 埼玉りそな銀行 籠原支店 (155 m)
- 埼玉縣信用金庫籠原支店 (251 m)
- 群馬銀行籠原支店 (364 m)
- 熊谷商工信用組合 籠原支店 (612 m)
- ファミリーマート熊谷籠原南 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 マミーマート籠原店出張所 無人ATM (834 m)
- セブン銀行 ヤオコー 籠原店 共同出張所 (966 m)
- 公園1件
- 籠原中央公園 (553 m)
- コンビニ10件
- 有限会社オアシス篭原駅南口店 (72 m)
- デイリーヤマザキ 籠原駅前店 (156 m)
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- ローソン 熊谷籠原店 (333 m)
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- セブンイレブン 熊谷新堀店 (662 m)
- ファミリーマート 熊谷拾六間店 (686 m)
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- ファミリーマート ヤマキ東方店 (763 m)
- スーパー4件
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- モアショッピングプラザ (828 m)
- マミーマート 籠原店 (837 m)
- ヤオコー 籠原店 (920 m)
- 学校/教育施設7件
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- 埼玉県栄養専門学校 (442 m)
- 熊谷市立新堀小学校 (630 m)
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- 埼玉県立熊谷西高校 (963 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県 警察署 熊谷警察署 籠原駅前交番 (133 m)
- 熊谷警察署 籠原駅前交番 (202 m)
- 埼玉県 熊谷建築安全センター (354 m)
- 熊谷消防署玉井分署 (555 m)
- 熊谷市消防本部 熊谷消防署 玉井分署 (560 m)
- 熊谷市 新堀公民館 (568 m)
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- 病院/医療10件
- アースサポート熊谷 (8 m)
- フレンド歯科医院 (187 m)
- かごはら駅前歯科クリニック (234 m)
- 上石歯科医院 (254 m)
- 須永歯科医院 (300 m)
- かごはらメンタルクリニック (306 m)
- 歯科佐川医院 (315 m)
- 市川歯科診療所 (322 m)
- カラダサポート整骨院熊谷籠原店 (472 m)
- ハッピーデイハワイ籠原 (584 m)
- 幼稚園/保育園8件
- キッズハウス保育所 (72 m)
- 篭原のこキッズ保育園 (183 m)
- ことぶきイーサイト保育園 (189 m)
- 篭原若竹幼稚園 (197 m)
- かごはらことぶき保育ステーション (274 m)
- 熊谷市立籠原保育所 (586 m)
- あかね保育園 (810 m)
- あけぼの保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハミーユ籠原南口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハミーユ籠原南口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,211万~2,890万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 熊谷市の平均より36.7% 高い↑ 埼玉県の平均より15.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハミーユ籠原南口の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
熊谷市の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ハミーユ籠原南口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハミーユ籠原南口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,760万円です。専有面積は約74㎡〜約93㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2023年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2023年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
2022年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.96%下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハミーユ籠原南口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 2,245万円(30万円) |
81〜90㎡ | 19件 | 2,444.2万円(28.5万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 2,480万円(26.6万円) |
ハミーユ籠原南口の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,444.2万円(㎡単価28.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハミーユ籠原南口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
熊谷市の売買相場 | ハミーユ籠原南口のある熊谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−27.18%下落(-463.3万円)、前年比で−29.1%下落(-509.5万円)しています。 |
---|---|
籠原駅の売買相場 | ハミーユ籠原南口のある最寄りの籠原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.68%下落(-117.4万円)、前年比で−14.94%下落(-192.5万円)しています。 |
ハミーユ籠原南口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,000万円 | 21.5万円 |
4階〜5階 | 2,272万円 | 29万円 |
6階〜7階 | 2,470.5万円 | 28.6万円 |
8階〜9階 | 2,480万円 | 26.6万円 |
10階〜11階 | 2,400万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,423万円 | 28.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,406.8万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,452.6万円 | 28万円 |
西 | 2,235万円 | 25.8万円 |
北/北東/北西 | 2,760万円 | 32.5万円 |
ハミーユ籠原南口の売却のご相談
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ハミーユ籠原南口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 71.22㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハミーユ籠原南口の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 16.6万〜17.4万円 93.15㎡ / 南東 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 13.8万〜14.5万円 74.77㎡ / 南 | |
6階 | 15.8万〜16.5万円 86.54㎡ / 南東 | 15.8万〜16.5万円 86.54㎡ / 南東 |
7階 | 15.3万〜16.1万円 83.7㎡ / 南東 | |
8階 | 17.5万〜18.3万円 93.15㎡ / 南 | |
9階 | ||
10階 | 17.3万〜18.2万円 93.13㎡ / 南東 | |
11階 | 15.6万〜16.4万円 83.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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