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日神パレステージ熊谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,980万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,980万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴123件2024年01月17日更新
家賃相場11万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49

185人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市末広2丁目41
交通
  • 秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩12分
築年月
2007年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ熊谷の基本情報

日神パレステージ熊谷は、日神不動産によって2007年03月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は今井産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,867万～2,598万円、参考相場単価は27万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージクマガヤ管理会社日神管理
住所埼玉県 熊谷市 末広2丁目41管理形態委託
郵便番号〒360-0031管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社今井産業立地・環境-
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市末広2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の熊谷駅で徒歩12分、秩父鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上熊谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 群馬銀行熊谷支店 (450 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 熊谷市役所出張所 無人ATM (466 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店熊谷市役所内出張所 (500 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行熊谷店 (539 m)
    • JAくまがや本店 (563 m)
    • 熊谷商工信用組合本部 (606 m)
    • 八十二銀行熊谷支店 (606 m)
    • 埼玉縣信用金庫上之支店 (655 m)
    • ハナ信用組合熊谷支店 (669 m)
    • 埼玉県信用保証協会熊谷支所 (670 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (344 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊谷市役所前店 (503 m)
    • セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (740 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (765 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (779 m)
    • ローソン 熊谷箱田店 (806 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (851 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (858 m)
    • ローソン 熊谷上之店 (935 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (947 m)
  • スーパー5件
    • ベルク 上之店 (641 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (804 m)
    • ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (852 m)
    • マミーマート 熊谷店 (884 m)
    • Belc(ベルク) 熊谷銀座店 (981 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千草服装専門学校 (137 m)
    • 埼玉県立熊谷女子高校 (283 m)
    • 熊谷市立熊谷東小学校 (312 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ熊谷キャンパス (380 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (720 m)
    • 熊谷市立熊谷西小学校 (806 m)
    • 熊谷市役所 東児童館 (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署 (237 m)
    • 熊谷市 熊谷東公民館 (239 m)
    • 熊谷市役所 第2東児童クラブ (333 m)
    • 日本政策金融公庫 熊谷支店 国民生活事業 (410 m)
    • 埼玉県 熊谷地方庁舎 北部地域振興センター (414 m)
    • 埼玉県立熊谷点字図書館 (420 m)
    • 埼玉県熊谷保健所 (423 m)
    • 埼玉県 消費生活支援センター 熊谷 相談専用ダイヤル (443 m)
    • 熊谷市役所 (468 m)
    • 熊谷公共職業安定所 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 西田クリニック (99 m)
    • 西田リハデイサービス (128 m)
    • 訪問看護ステーションデューン熊谷 (170 m)
    • スマイル歯科 (199 m)
    • 塩谷鍼灸整骨院 (207 m)
    • はせがわ歯科 (254 m)
    • 藤間病院 (299 m)
    • 熊谷総合病院 (317 m)
    • クジライ矯正歯科 (394 m)
    • 寿谷歯科医院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 熊谷市立銀座保育所 (538 m)
    • 熊谷市立箱田保育所 (773 m)
    • 新里第2保育園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ熊谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ熊谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,867万～2,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
90万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊谷市の平均より29.5% 高い↑
埼玉県の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4207位
熊谷市
72棟中 23位
末広
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ熊谷の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレステージ熊谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↓1,880万〜1,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ熊谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,390万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南-
2023年12月1,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南-
2023年11月2,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南-
2022年7月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2022年6月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-

会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.35％下落しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ熊谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡51件2,241.8万円（32.7万円）
71〜80㎡75件2,137万円（29万円）

日神パレステージ熊谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,137万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

日神パレステージ熊谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,192.6万円30.6万円
3階2,211.3万円30.9万円
4階2,036.4万円28.8万円
5階2,620万円34.9万円
6階3,206.7万円39.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,910万円37.3万円
3LDK/3SLDK等2,188.9万円30.6万円
4LDK/4SLDK等3,610万円43.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,235.2万円31.2万円

日神パレステージ熊谷の売却のご相談

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日神パレステージ熊谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月11.0万円3LDK70.6㎡22.0万円11.0万円1〜5南
2020年3月11.0万円3LDK70.6㎡22.0万円11.0万円1〜5南
2019年6月11.0万円3LDK70.6㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2019年5月11.0万円3LDK70.6㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2017年1月11.0万円3LDK70.6㎡11.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ熊谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
78.06㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
68.5㎡ / 南
2階10.7万〜11.2万円
72.23㎡ / 南
3階10.7万〜11.3万円
72.23㎡ / 南
4階10.3万〜10.8万円
70.6㎡ / -
5階12.3万〜12.9万円
78.06㎡ / 南
6階11.4万〜12万円
75.82㎡ / 南		13万〜13.7万円
86.55㎡ / 南

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