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日神パレステージ熊谷鎌倉町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴130件2024年04月05日更新
家賃相場9.8万 〜 13.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.63

189人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市鎌倉町85-1
交通
  • 秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩4分
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ熊谷鎌倉町の基本情報

日神パレステージ熊谷鎌倉町は、日神不動産によって2007年01月に竣工された総戸数57戸の14階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,217万～2,309万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージクマガヤカマクラチョウ管理会社日神管理
住所埼玉県 熊谷市 鎌倉町85-1管理形態委託
郵便番号〒360-0046管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり143円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市鎌倉町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の上熊谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊谷駅から徒歩12分、石原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行 熊谷支店 (132 m)
    • サンクス熊谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 埼玉縣信用金庫 熊谷ローンセンター (149 m)
    • 埼玉縣信用金庫 本店営業部 (149 m)
    • 東和銀行熊谷支店 (156 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 八木橋デパート内出張所(ATM) (159 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八木橋百貨店出張所 無人ATM (198 m)
    • 三井住友銀行熊谷支店 (215 m)
    • 埼玉りそな銀行 熊谷プレミアオフィス (247 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン熊谷店内出張所(ATM) (266 m)
  • 公園5件
    • 新堤緑地 (773 m)
    • 中央公園 (822 m)
    • 伊勢町ふれあい公園 (830 m)
    • 熊谷荒川緑地 (886 m)
    • 荒川公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊谷宮本町店 (393 m)
    • セブンイレブン 熊谷本石2丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 熊谷本石1丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 熊谷伊勢町店 (594 m)
    • セブンイレブン 熊谷市役所前店 (595 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (758 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (772 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (814 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (857 m)
    • ファミリーマート 熊谷石原店 (890 m)
  • スーパー7件
    • 北野エース 熊谷八木橋店 (187 m)
    • イオン 熊谷店 (338 m)
    • ヤオヨシ 見晴店 (657 m)
    • 業務スーパー 熊谷店 (660 m)
    • ヤオコー 熊谷箱田店 (842 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (898 m)
    • マミーマート 熊谷店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルスコンピュータ専門学校 (44 m)
    • 熊谷市役所 婦人児童館・石原児童館 (526 m)
    • 熊谷市立熊谷南小学校 (624 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ熊谷キャンパス (795 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (802 m)
    • 埼玉県立熊谷女子高校 (909 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (923 m)
    • 熊谷市医師会看護専門学校 (960 m)
    • 社団法人熊谷市医師会附属准看護学校 (964 m)
    • 社団法人熊谷市医師会 (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊谷市役所 熊谷コミュニティセンター (265 m)
    • 熊谷市 荒川公民館 (294 m)
    • 熊谷税務署 (347 m)
    • 熊谷市 中央公民館 (370 m)
    • さいたま地方検察庁秩父支部 (402 m)
    • さいたま地方検察庁 熊谷支部 (407 m)
    • 熊谷簡易裁判所 (419 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所熊谷支部 民事受付係 (425 m)
    • さいたま地方裁判所熊谷支部 (426 m)
    • さいたま家庭裁判所熊谷支部 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 森歯科診療所 (104 m)
    • 野口医院 (117 m)
    • 広瀬歯科医院 (142 m)
    • 飯田医院 (162 m)
    • いわかみ整骨院 (204 m)
    • エル歯科医院 (233 m)
    • 長又医院 (266 m)
    • 小澤歯科医院 (303 m)
    • あおいデンタルオフィス (306 m)
    • 浜町きわ整骨院 (318 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 摩耶幼稚園 (96 m)
    • 幼保連携型認定こども園荒川こども園 (443 m)
    • 熊谷市立荒川保育所 (587 m)
    • さくら幼稚園 (639 m)
    • みたけ保育園 (722 m)
    • 愛隣保育園 (844 m)
    • 熊谷市立石原保育所 (893 m)
    • さくらキッズ (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ熊谷鎌倉町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ熊谷鎌倉町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,217万～2,309万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より45.2% 高い↑
埼玉県の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3661位
熊谷市
72棟中 14位
鎌倉町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ熊谷鎌倉町の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレステージ熊谷鎌倉町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ熊谷鎌倉町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,680万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,499万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西済
2024年3月2,499万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西済
2024年2月2,499万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西済
2024年1月2,499万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西済
2024年1月2,390万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)西-

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ熊谷鎌倉町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡132件2,205.9万円（30万円）

日神パレステージ熊谷鎌倉町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,205.9万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

日神パレステージ熊谷鎌倉町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,225.3万円30.3万円
4階〜6階2,027.6万円27.3万円
7階〜9階2,136万円28.9万円
10階〜12階2,130.6万円29.6万円
13階〜14階2,472万円32.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,195.2万円29.8万円
4LDK/4SLDK等2,256.7万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,181.1万円29.3万円
東2,257.1万円31.1万円
西2,187.1万円30万円

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日神パレステージ熊谷鎌倉町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月10.3万円3LDK75.71㎡10.3万円10.3万円1〜5西
2020年5月10.3万円3LDK75.71㎡10.3万円10.3万円1〜5西
2020年4月10.3万円3LDK75.71㎡10.3万円10.3万円1〜5西
2019年11月10.6万円3LDK75.71㎡10.6万円15.9万円1〜5-
2019年10月10.6万円3LDK75.71㎡10.6万円15.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ熊谷鎌倉町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
75.71㎡ / -
2階9.4万〜9.9万円
72.04㎡ / 東
3階9.7万〜10.2万円
72.04㎡ / -		9.5万〜9.9万円
72.04㎡ / 西
4階10.3万〜10.8万円
75.71㎡ / -
5階
6階9.6万〜10.1万円
72.04㎡ / 西
7階10.4万〜10.9万円
75.71㎡ / -
8階10万〜10.5万円
72.04㎡ / -
9階10万〜10.5万円
72.04㎡ / -
10階9.8万〜10.3万円
72.04㎡ / 西
11階9.9万〜10.4万円
72.04㎡ / 西
12階
13階10.8万〜11.3万円
75.71㎡ / 南西		10.5万〜11万円
75.71㎡ / 西
14階10.3万〜10.8万円
72.04㎡ / -

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