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熊谷オリエンタルマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 480万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格460万円 〜 480万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴161件2023年10月03日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り15.2％ 〜 18.5％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.62

141人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市宮本町145-1
交通
  • 秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩4分
築年月
1974年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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熊谷オリエンタルマンションの基本情報

熊谷オリエンタルマンションは、東洋ビルディングによって1974年05月に竣工された総戸数96戸の9階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は443万～984万円、参考相場単価は6万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クマガヤオリエンタルマンション管理会社埼玉総合ビル管理
住所埼玉県 熊谷市 宮本町145-1管理形態委託
郵便番号〒360-0822管理員日勤
築年月1974年5月管理費1㎡あたり126円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東洋ビルディングバイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市宮本町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の上熊谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊谷駅から徒歩14分、石原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン熊谷店内出張所(ATM) (452 m)
    • 武蔵野銀行 熊谷支店 (491 m)
    • サンクス熊谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 埼玉縣信用金庫 熊谷ローンセンター (559 m)
    • 埼玉縣信用金庫 本店営業部 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 八木橋デパート内出張所(ATM) (560 m)
    • 東和銀行熊谷支店 (565 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八木橋百貨店出張所 無人ATM (581 m)
    • 三井住友銀行熊谷支店 (598 m)
    • 中央労働金庫 熊谷支店 (603 m)
  • 公園4件
    • 新堤緑地 (411 m)
    • 熊谷荒川緑地 (572 m)
    • 伊勢町ふれあい公園 (683 m)
    • 荒川公園 (721 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊谷宮本町店 (68 m)
    • セブンイレブン 熊谷伊勢町店 (370 m)
    • セブンイレブン 熊谷本石2丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 熊谷本石1丁目店 (850 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (889 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (893 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (945 m)
    • セブンイレブン 熊谷市役所前店 (964 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (967 m)
  • スーパー5件
    • ヤオヨシ 見晴店 (413 m)
    • 業務スーパー 熊谷店 (417 m)
    • イオン 熊谷店 (515 m)
    • 北野エース 熊谷八木橋店 (564 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (997 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 熊谷市立熊谷南小学校 (233 m)
    • アルスコンピュータ専門学校 (442 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (766 m)
    • 熊谷市役所 婦人児童館・石原児童館 (822 m)
    • 熊谷市立荒川中学校 (862 m)
    • 熊谷市立桜木小学校 (936 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊谷市 荒川公民館 (271 m)
    • 熊谷市役所 熊谷コミュニティセンター (674 m)
    • 熊谷税務署 (754 m)
    • 熊谷市 中央公民館 (766 m)
    • さいたま地方検察庁秩父支部 (813 m)
    • さいたま地方検察庁 熊谷支部 (818 m)
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター 北分室熊谷相談室 (822 m)
    • 熊谷簡易裁判所 (826 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所熊谷支部 民事受付係 (832 m)
    • さいたま地方裁判所熊谷支部 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • サン歯科クリニック (124 m)
    • 植山内科クリニック (153 m)
    • 熊谷福島病院 (215 m)
    • いわかみ整骨院 (215 m)
    • 佐々木歯科診療所 (230 m)
    • 長又医院 (317 m)
    • はなぶさ苑サポートセンター荒川 (323 m)
    • はなぶさ苑 地域包括支援センター 荒川 (361 m)
    • 中村歯科医院 (404 m)
    • よしおか内科こどもクリニック (415 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園荒川こども園 (180 m)
    • みたけ保育園 (358 m)
    • 熊谷市立荒川保育所 (442 m)
    • 摩耶幼稚園 (446 m)
    • さくらキッズ (880 m)
    • 愛隣保育園 (922 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

熊谷オリエンタルマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

熊谷オリエンタルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格443万～984万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 11万円
坪単価
21万円 〜 38万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より70.1% 低い↓
埼玉県の平均より81.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
460万 〜 480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6495棟中 6469位
熊谷市
73棟中 73位
宮本町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 熊谷オリエンタルマンションの相場

    ㎡単価
    6.5万円
    坪単価
    21.5万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

売買価格相場の未来予想

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熊谷オリエンタルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
460万〜480万円対前年同月比↓460万〜480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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熊谷オリエンタルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,280万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月420万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約5万円 (約19万円)東-
2023年6月398万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約19万円)東-
2023年5月398万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約19万円)東-
2022年12月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)東済
2022年11月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)東済

会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.18％下落しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.56％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

熊谷オリエンタルマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡29件414万円（6.1万円）
71〜80㎡122件557.8万円（7.8万円）
81〜90㎡15件1,024.7万円（12.3万円）

熊谷オリエンタルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は557.8万円（㎡単価7.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

熊谷オリエンタルマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階638.5万円8.8万円
5階〜6階458.3万円6.5万円
7階〜8階631.5万円8.5万円
9階464.4万円6.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等460万円6.4万円
2LDK/2SLDK等693万円9.7万円
3LDK/3SLDK等589万円8.1万円
4LDK/4SLDK等456.7万円6.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西496.3万円6.9万円
東650.7万円9.3万円
西692.7万円9.4万円
北/北東/北西980万円11.6万円

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熊谷オリエンタルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：15.2％ 〜 18.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円3LDK68.61㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2023年5月6.0万円3LDK73.12㎡6.0万円-6〜10南
2018年11月5.5万円4DK68.2㎡5.5万円-6〜10東
2018年10月5.5万円4DK68.2㎡5.5万円-6〜10東
2018年9月5.5万円4DK68.2㎡5.5万円-6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

熊谷オリエンタルマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.3万〜6.7万円
71.5㎡ / -		7.2万〜7.6万円
81.03㎡ / 南東
5階6.1万〜6.4万円
68.61㎡ / -
6階6.4万〜6.8万円
71.5㎡ / 南東		6万〜6.3万円
68.61㎡ / 西		6万〜6.3万円
68.2㎡ / 東
7階6.5万〜6.8万円
71.5㎡ / 南西
8階6.2万〜6.5万円
68.2㎡ / -		6.3万〜6.6万円
71.5㎡ / 西		6.6万〜7万円
71.5㎡ / 南
9階6.3万〜6.7万円
71.5㎡ / 西

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