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熊谷コーポビアネーズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 510万円
6階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 510万円6階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴82件2023年10月03日更新
家賃相場4万 〜 7.5万円
表面利回り12.7％ 〜 15.5％6階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.73

180人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市宮町2丁目144
交通
  • 秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩11分
築年月
1975年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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熊谷コーポビアネーズの基本情報

熊谷コーポビアネーズは、榮家興業によって1975年01月に竣工された総戸数86戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約88㎡、間取りが1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は403万～825万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クマガヤコーポピアネーズ管理会社東京互光
住所埼玉県 熊谷市 宮町2丁目144管理形態委託
郵便番号〒360-0041管理員日勤
築年月1975年1月管理費1㎡あたり147円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社榮家興業バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市宮町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の熊谷駅で徒歩11分、秩父鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上熊谷駅から徒歩15分、石原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 熊谷市役所出張所 無人ATM (198 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行熊谷店 (211 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店熊谷市役所内出張所 (212 m)
    • 熊谷商工信用組合本部 (307 m)
    • 足利銀行熊谷支店 (390 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫熊谷支店 (408 m)
    • 北越銀行熊谷支店 (467 m)
    • 八十二銀行熊谷支店 (471 m)
    • 中央労働金庫 熊谷支店 (489 m)
    • 埼玉りそな銀行 熊谷プレミアオフィス (496 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (186 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊谷市役所前店 (168 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (588 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (604 m)
    • ローソン 熊谷箱田店 (708 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (720 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (729 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (730 m)
    • セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (771 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (782 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (874 m)
  • スーパー6件
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (680 m)
    • マミーマート 熊谷店 (724 m)
    • 北野エース 熊谷八木橋店 (741 m)
    • ヤオコー 熊谷箱田店 (826 m)
    • ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (865 m)
    • ベルク 上之店 (943 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ熊谷キャンパス (224 m)
    • 埼玉県立熊谷女子高校 (260 m)
    • 千草服装専門学校 (304 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (564 m)
    • 熊谷市立熊谷東小学校 (628 m)
    • アルスコンピュータ専門学校 (698 m)
    • 熊谷市立熊谷西小学校 (767 m)
    • 熊谷市役所 婦人児童館・石原児童館 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本政策金融公庫 熊谷支店 国民生活事業 (105 m)
    • 熊谷市役所 (195 m)
    • 熊谷市役所 障害福祉会館 (372 m)
    • 熊谷市 熊谷東公民館 (400 m)
    • 中央消防署 (404 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所熊谷支部 民事受付係 (429 m)
    • さいたま地方裁判所熊谷支部 (429 m)
    • さいたま家庭裁判所熊谷支部 (429 m)
    • 熊谷簡易裁判所 (431 m)
    • 埼玉県立熊谷図書館 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイル歯科 (147 m)
    • 重竹歯科医院 (174 m)
    • 訪問看護ステーションデューン熊谷 (185 m)
    • 西田リハデイサービス (243 m)
    • 西田クリニック (256 m)
    • 関根医院 (280 m)
    • 松井医院 (307 m)
    • クジライ矯正歯科 (345 m)
    • 荻野耳鼻咽喉科医院 (368 m)
    • たかの眼科 (384 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 摩耶幼稚園 (665 m)
    • 新里第2保育園 (741 m)
    • さくら幼稚園 (760 m)
    • 熊谷市立箱田保育所 (807 m)
    • 熊谷市立銀座保育所 (870 m)
    • さくらキッズ (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

熊谷コーポビアネーズの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

熊谷コーポビアネーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格403万～825万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より55.8% 低い↓
埼玉県の平均より73.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
480万 〜 510万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6327位
熊谷市
72棟中 62位
宮町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 熊谷コーポビアネーズの相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.9万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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熊谷コーポビアネーズの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
480万〜510万円対前年同月比↑480万〜510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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熊谷コーポビアネーズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜880万円です。専有面積は約43㎡〜約88㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月498万円1〜51ワンルーム約50㎡ (約15坪)約9万円 (約32万円)南西-
2023年9月498万円1〜51ワンルーム約50㎡ (約15坪)約9万円 (約32万円)南西-
2023年8月430万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)南-
2023年8月498万円1〜51ワンルーム約50㎡ (約15坪)約9万円 (約32万円)南西-
2023年7月498万円1〜51ワンルーム約50㎡ (約15坪)約9万円 (約32万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.6万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

熊谷コーポビアネーズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件294.7万円（6.6万円）
51〜60㎡72件486.6万円（9.1万円）
81〜90㎡4件470万円（5.3万円）

熊谷コーポビアネーズの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は486.6万円（㎡単価9.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

熊谷コーポビアネーズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階517.7万円9.6万円
4階〜5階469.1万円9万円
6階〜7階358.2万円7.1万円
8階〜9階305万円6.2万円
10階〜11階474.3万円6.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等458.4万円9.1万円
1LDK/1SLDK等424.6万円8.3万円
2LDK/2SLDK等476.7万円8.8万円
3LDK/3SLDK等470万円5.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西523万円9.3万円
東330万円6.3万円
北/北東/北西366万円7.2万円

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熊谷コーポビアネーズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月5.7万円2DK54.9㎡11.4万円-1〜5-
2023年6月6.0万円2LDK51.38㎡--1〜5南
2018年12月4.0万円1LDK38.43㎡8.0万円-6〜10南
2018年11月7.5万円1LDK50.77㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2018年11月4.0万円1LDK38.43㎡8.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

熊谷コーポビアネーズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6万〜6.3万円
55.44㎡ / -
4階5.7万〜6万円
51.41㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
54.9㎡ / -
5階5.5万〜5.8万円
50.77㎡ / -		4.6万〜4.8万円
43.59㎡ / 東
6階3.5万〜3.7万円
33.52㎡ / 西		5.7万〜6万円
50.77㎡ / 南
7階4.3万〜4.5万円
38.43㎡ / 南
8階5.6万〜5.9万円
51.01㎡ / 南東
9階4.2万〜4.5万円
38.43㎡ / -
10階10.1万〜10.6万円
88.08㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
88.08㎡ / 南
11階5.8万〜6.1万円
50.42㎡ / 南

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