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熊谷ダイヤモンドマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴75件2022年12月22日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り12.5％ 〜 15.3％3階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.74

175人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市平戸2000
交通
  • ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩17分
築年月
1990年11月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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熊谷ダイヤモンドマンションの基本情報

熊谷ダイヤモンドマンションは、丸善建設によって1990年11月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は古郡建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約59㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は522万～566万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クマガヤダイヤモンドマンション管理会社丸善管理
住所埼玉県 熊谷市 平戸2000管理形態委託
郵便番号〒360-0021管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり275円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社古郡建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市平戸に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の熊谷駅で徒歩17分、秩父鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。ソシオ流通センター駅から徒歩28分、上熊谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ハナ信用組合熊谷支店 (584 m)
    • セブン銀行 ニットーモール 共同出張所 (780 m)
    • JAくまがや佐久良支店 (889 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ショッピングセンターニットーモール内出張所(ATM) (902 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 熊谷平戸店 (138 m)
    • セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (952 m)
  • スーパー2件
    • Belc(ベルク) 熊谷銀座店 (657 m)
    • ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (827 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 熊谷市役所 東児童館 (388 m)
    • 熊谷市立熊谷東小学校 (846 m)
    • 縁きっず (1000 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県熊谷保健所 (724 m)
    • 埼玉県立熊谷点字図書館 (727 m)
    • 埼玉県 熊谷地方庁舎 北部地域振興センター (732 m)
    • 熊谷市 佐谷田公民館 (767 m)
    • 熊谷市役所 第2東児童クラブ (829 m)
    • 中央消防署 (965 m)
    • 熊谷市 熊谷東公民館 (969 m)
    • さいたま地方法務局熊谷支局 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • けあビジョン熊谷 訪問介護受付 (110 m)
    • 大和田麻酔科クリニック (137 m)
    • 平戸歯科医院 (235 m)
    • もろちゃんち (278 m)
    • ねごろクリニック (380 m)
    • アルファ歯科医院 (479 m)
    • すみれ歯科医院 (583 m)
    • 銀座歯科クリニック (701 m)
    • 寿谷歯科医院 (774 m)
    • ニットーアイクリニック (829 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • くるみ保育園 (112 m)
    • くるみ保育園 (634 m)
    • 熊谷市立銀座保育所 (748 m)
    • 熊谷市立曙町保育所 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

熊谷ダイヤモンドマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

熊谷ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格522万～566万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊谷市の平均より55.2% 低い↓
埼玉県の平均より72.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6317位
熊谷市
72棟中 61位
平戸
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 熊谷ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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熊谷ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比↓530万〜560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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熊谷ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,030万円です。専有面積は約55㎡〜約59㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月600万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約35万円)東-
2022年11月540万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約29万円)東-
2022年10月540万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約29万円)東-
2022年9月540万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約29万円)東-
2020年1月600万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)東-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.47％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

熊谷ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡75件618万円（10.4万円）

熊谷ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は618万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

熊谷ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階543.6万円9.1万円
3階700万円11.7万円
4階〜5階606万円10.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等619.7万円10.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西585.6万円9.8万円
東550.8万円9.3万円
西1,030万円17.3万円

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熊谷ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK59.7㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年5月6.5万円3LDK59.7㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK59.7㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK59.7㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK59.7㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

熊谷ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
59.7㎡ / 東
2階5.9万〜6.2万円
59.7㎡ / 東
3階5.9万〜6.2万円
59.7㎡ / 東
4階6.1万〜6.4万円
59.7㎡ / 南東
5階5.8万〜6.1万円
57.0㎡ / -

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